施工單位如何加強(qiáng)成本管理2009-07-20

工程項(xiàng)目成本控制是現(xiàn)代企業(yè)制度的重要組成部分，只有搞好工程項(xiàng)目成本控制才能完善現(xiàn)代企業(yè)制度，使成本控制管理科學(xué)化。　　近年來(lái)，企業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)加劇，出現(xiàn)了平均利潤(rùn)率下降的傾向。在這種情況下，要想在競(jìng)爭(zhēng)中取勝，要么從擴(kuò)大銷售增加銷售收入入手，要么從加強(qiáng)成本管理減少成本入手，因此，在當(dāng)今...

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怎樣加強(qiáng)工程項(xiàng)目成本管理及其應(yīng)用2009-07-20

加強(qiáng)項(xiàng)目成本管理，減支增效，將成為企業(yè)長(zhǎng)期追求的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略。通常我們把施工項(xiàng)目成本管理劃分為相互聯(lián)系的環(huán)節(jié)，即成本預(yù)測(cè)，成本計(jì)劃，成本控制，成本核算，成本分析和成本考核。其中最重要的是成本預(yù)測(cè)和成本計(jì)劃。即通過(guò)科學(xué)的預(yù)測(cè)(評(píng)估)來(lái)制訂項(xiàng)目成本控制。由于成本編制質(zhì)量不高，無(wú)法依據(jù)成本...

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淺談建筑工程項(xiàng)目中的材料管理2009-07-17

摘 要：建筑材料是建筑工程實(shí)體、建筑工程管理的重要組成部分，是建筑工程管理的重要環(huán)節(jié)。材料管理的主要目的是以價(jià)廉物美的（較好的性價(jià)比）材料滿足施工和生產(chǎn)的需要，并在過(guò)程中控制材料的質(zhì)量和數(shù)量，并把工程和產(chǎn)品的材料成本控制在最低的區(qū)域范圍。 　　關(guān)鍵詞：建筑工程；材料管理；成本控制...

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建設(shè)工程造價(jià)控制中存在的問(wèn)題與對(duì)策2009-07-14

【摘要】：目前，我國(guó)工程造價(jià)管理出現(xiàn)了一些新問(wèn)題，如何采取有效措施，使工程造價(jià)管理盡快納入規(guī)范化、系統(tǒng)化、法制化軌道，已是當(dāng)務(wù)之急。本文從項(xiàng)目決策、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工結(jié)算等五個(gè)階段分析工程造價(jià)控制中存在的問(wèn)題，并相應(yīng)地提出了工程造價(jià)控制的對(duì)策。在投資決策階段應(yīng)做好基礎(chǔ)資...

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國(guó)際、國(guó)內(nèi)建筑工程造價(jià)管理分析2009-07-10

摘要：在中國(guó)目前建筑工程造價(jià)管理現(xiàn)狀分析的基礎(chǔ)上，探討了我國(guó)工程造價(jià)管理的發(fā)展趨勢(shì)，分析了中國(guó)全面加入 WTO 以后對(duì)工程造價(jià)管理提出的新要求和現(xiàn)行造價(jià)管理中突出的熱點(diǎn)問(wèn)題，以及國(guó)際慣例和西方發(fā)達(dá)國(guó)家造價(jià)管理的特點(diǎn)。并結(jié)合實(shí)際國(guó)情，提出了中國(guó)建筑工程造價(jià)管理改革的對(duì)策建議。　　隨...

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建設(shè)項(xiàng)目施工階段造價(jià)的控制2009-07-09

摘要：本文針對(duì)國(guó)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目投資失控普遍存在的現(xiàn)象，通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工階段造價(jià)失控原因地分析，提出施工階段造價(jià)控制應(yīng)采取的措施，為建設(shè)項(xiàng)目施工階段造價(jià)控制提供一些借鑒。本文通過(guò)建設(shè)項(xiàng)目施工階段造價(jià)失控的原因分析，提出施工階段造價(jià)控制應(yīng)采取的措施，為建設(shè)項(xiàng)目施工階段造價(jià)控制提供一些借...

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淺談我國(guó)工程造價(jià)管理現(xiàn)狀與改革2009-07-08

摘要：隨著改革的深化，投資主體向多元化發(fā)展。工程造價(jià)管理關(guān)系到投資主體和承包商的經(jīng)濟(jì)利益，關(guān)系到整個(gè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)規(guī)范化，建筑業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率的逐步提高以及全社會(huì)的科技水平的進(jìn)步等一系列問(wèn)題。目前我國(guó)的建筑工程造價(jià)管理遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于建筑業(yè)的快速發(fā)展形勢(shì)，工程造價(jià)管理體系中存在的許多深層次的問(wèn)...

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降低城市地鐵工程造價(jià)的思考2009-07-08

摘 要：結(jié)合北京地鐵“復(fù)一八”線的工程建設(shè)實(shí)例，從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等各方面入手，提出了如何降低地鐵建設(shè)工程造價(jià)的幾點(diǎn)思考， 　　關(guān)鍵詞：降低；地鐵，造價(jià)；思考 　　1 把好設(shè)計(jì)方案關(guān) 　　設(shè)計(jì)是施工的依據(jù)，設(shè)計(jì)方案充分體現(xiàn)出甲方的使用要求及設(shè)計(jì)人員的構(gòu)思，設(shè)計(jì)質(zhì)量的高低，設(shè)備的選...

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建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段造價(jià)控制研究2009-07-07

摘要：建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的造價(jià)控制是項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程造價(jià)管理的重要部分，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施階段造價(jià)控制要點(diǎn)的簡(jiǎn)單分析，并就施工單位如何控制項(xiàng)目實(shí)施階段的造價(jià)給出幾點(diǎn)建議，以供參考。 　　關(guān)鍵詞：造價(jià)；實(shí)施階段；控制 　　1　項(xiàng)目實(shí)施階段的造價(jià)控制要點(diǎn) 　　1.1　設(shè)計(jì)階段的控制要點(diǎn) 　　...

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建設(shè)項(xiàng)目施工階段造價(jià)控制研究2009-07-07

摘要：針對(duì)目前建設(shè)項(xiàng)目施工階段造價(jià)管理存在較為普遍的失控現(xiàn)象，通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工階段造價(jià)失控原因的分析，提出施工階段造價(jià)控制應(yīng)采取的措施，為建設(shè)項(xiàng)目施工階段造價(jià)控制提供一些借鑒。 　　關(guān)鍵詞：建設(shè)項(xiàng)目；施工階段；工程造價(jià)控制 　　1　建設(shè)項(xiàng)目施工階段造價(jià)失控的原因 　　1.1　合...

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試論鐵路工程建設(shè)中價(jià)格調(diào)整的控制2009-07-06

摘要：工程價(jià)格調(diào)整是在工程建設(shè)過(guò)程中由于某種原因引起材料等價(jià)格變動(dòng)、工程細(xì)目單價(jià)發(fā)生變化而必須對(duì)工程價(jià)格調(diào)整的一種合同管理過(guò)程。文章分析了引起價(jià)格變化的原因，并提出了相應(yīng)的價(jià)格調(diào)整計(jì)算方法，指出了對(duì)應(yīng)的控制措施。期望通過(guò)嚴(yán)格控制價(jià)格調(diào)整，完善鐵路工程建設(shè)市場(chǎng)，鍛煉鐵路工程建設(shè)隊(duì)伍...

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造價(jià)工程師在工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理中的作用2009-06-26

工程造價(jià)的控制要立足于事先控制，即主動(dòng)控制，以盡可能地減少、避免目標(biāo)值與實(shí)際值的偏離。也就是說(shuō)，我們的工程造價(jià)控制，不僅要反映投資決策，反映設(shè)計(jì)、發(fā)包和施工，被動(dòng)地控制工程造價(jià)，更要主動(dòng)地影響投資決策，影響設(shè)計(jì)、發(fā)包和施工，主動(dòng)地控制工程造價(jià)。 要有效地控制工程造價(jià)，應(yīng)從...

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論建設(shè)監(jiān)理中的工程投資費(fèi)用管理2009-06-25

建設(shè)工程造價(jià)，通俗的說(shuō)就是建設(shè)工程的建造價(jià)格。對(duì)業(yè)主而言它是建設(shè)一項(xiàng)工程所花費(fèi)的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，對(duì)建筑市場(chǎng)而言，它一般被認(rèn)定為工程價(jià)格（或稱為建設(shè)工程承發(fā)包價(jià)格）。 工程造價(jià)管理也就是對(duì)建設(shè)工程投資費(fèi)用及工程價(jià)格的管理。本人作為從事監(jiān)理工作的造價(jià)工程師，下面就建設(shè)監(jiān)...

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淺議強(qiáng)化施工項(xiàng)目成本的管理2009-06-25

面對(duì)當(dāng)前金融危機(jī)的沖擊波，建筑企業(yè)加強(qiáng)項(xiàng)目成本管理，是抵御危機(jī)的有效舉措。因此，加強(qiáng)項(xiàng)目成本核算，減支增效，將成為眾多企業(yè)的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略。 —、加強(qiáng)成本核算的意義 　　建筑工程成本，是成本的一種具體形式，是建筑企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中為獲取和完成工程所支付的一切代價(jià)。在項(xiàng)目管理中，平...

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園林綠化工程造價(jià)實(shí)踐與探討2009-06-23

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，綠化工程如雨后春筍，遍地開(kāi)花。伴隨著綠化工程的興起，綠化工程造價(jià)的計(jì)算方法日顯欠缺。為此，在幾年實(shí)踐的基礎(chǔ)上，參照建筑工程計(jì)價(jià)辦法，對(duì)綠化工程的計(jì)價(jià)進(jìn)行探討。 1、園林綠化工程施工圖預(yù)算的編制 園林綠化工程施工圖預(yù)算的編制方法有單...

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基建工程造價(jià)管理的探索與實(shí)踐2009-06-23

近年來(lái)，隨著高等學(xué)校的建設(shè)與發(fā)展，基建項(xiàng)目日漸增多，項(xiàng)目投資越來(lái)越大，如何做好基建工程造價(jià)的管理與控制十分重要。通過(guò)探索與實(shí)踐，我們認(rèn)為，影響工程造價(jià)的主要因素有以下四個(gè)方面：一是設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響。設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的“方針”和“路線”，設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的選擇，對(duì)工程...

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工程建設(shè)檔案與現(xiàn)代工程造價(jià)管理2009-06-23

工程建設(shè)檔案是指工程建設(shè)活動(dòng)中形成和使用的具有查考價(jià)值的全部文件材料。一套完整的工程建設(shè)檔案一般包括立項(xiàng)依據(jù)審批文件，征地、勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、監(jiān)理文件，項(xiàng)目審批文件，施工技術(shù)和竣工驗(yàn)收文件，竣工圖等。工程造價(jià)管理主要是從投資和經(jīng)濟(jì)的角度采取多種有效措施對(duì)擬建、在建和竣工工...

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略述建筑工程的項(xiàng)目成本控制2009-06-23

當(dāng)前隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑施工企業(yè)面臨著激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，企業(yè)能否在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，關(guān)鍵在于企業(yè)能否為社會(huì)提供質(zhì)量高的建筑產(chǎn)品。此外，建筑工程的項(xiàng)目成本控制也是項(xiàng)目施工管理過(guò)程中的一個(gè)核心內(nèi)容。建筑工程項(xiàng)目成本控制，是指在項(xiàng)目成本的形成過(guò)程中，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所消耗的人力資源、...

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工程造價(jià)指數(shù)的編制2009-06-19

工程造價(jià)指數(shù)一般應(yīng)按各主要構(gòu)成要素（建筑安裝工程造價(jià)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用）分別編制價(jià)格指數(shù)，然后經(jīng)匯總得到工程造價(jià)指數(shù)。 （1）人工、機(jī)械臺(tái)班、材料等要素價(jià)格指數(shù)的編制。 人工、機(jī)械臺(tái)班、材料等要素價(jià)格指數(shù)的編制是編制安裝工程造價(jià)指數(shù)的基礎(chǔ)。其計(jì)算...

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加強(qiáng)簽證管理 降低工程造價(jià)2009-06-19

1、正確認(rèn)識(shí)工程簽證管理的重要性 工程簽證是合同雙方在履行施工承包合同過(guò)程中，按照合同約定或經(jīng)協(xié)商一致， 對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的各種費(fèi)用、工期順延、經(jīng)濟(jì)索賠等所達(dá)成的意思表示一致的補(bǔ)充協(xié)議，是項(xiàng)目最終結(jié)算時(shí)增減工程造價(jià)的憑據(jù)，也是建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)管理的主要組成部分。 ...

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