施工中的工程造價(jià)管理2011-03-09

施工組織設(shè)計(jì)是為了完成某一具體的施工任務(wù)對(duì)施工工藝、施工方法所作的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)的三個(gè)階段是： （1）施工條件設(shè)計(jì)。即從施工角度說(shuō)明擬建工程在規(guī)定的期限內(nèi)與建設(shè)地點(diǎn)的條件下，工程設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)合理性。該設(shè)計(jì)主要由設(shè)計(jì)單位編寫(xiě)，并構(gòu)成初步設(shè)計(jì)的組成部分。（2）施工組織總設(shè)計(jì)。...

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工程造價(jià)管理探析2011-03-08

摘要：建設(shè)工程造價(jià)管理是建設(shè)項(xiàng)目管理中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，它貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段等全過(guò)程，對(duì)提高建設(shè)項(xiàng)目投資效益和建設(shè)管理水平起著重要作用。文章從工程造價(jià)管理內(nèi)涵入手，分析了當(dāng)前我國(guó)建筑工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題，并就這些問(wèn)題提出了建議，希望對(duì)建筑企業(yè)的工程...

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二十一世紀(jì)工程造價(jià)管理2011-03-08

摘要：經(jīng)濟(jì)發(fā)展的今天，工程造價(jià)不斷增加，由此分析工程造價(jià)顯的尤為重要。文章認(rèn)為，首先是以人為本，加強(qiáng)工程造價(jià)管理，把握控制辦法，提高投資效益是管理工程項(xiàng)目的主要內(nèi)容。結(jié)合工程造價(jià)管理專業(yè)知識(shí)對(duì)如何有效進(jìn)行工程造價(jià)管理及其控制方法做一論述，分析了工程造價(jià)失控的原因，從而提高經(jīng)濟(jì)效益...

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論工程造價(jià)管理全過(guò)程控制的重要性2011-03-07

一、程造價(jià)管理全過(guò)程控制的必要性 談到工程造價(jià)的管理和控制，我們便習(xí)慣地想到是工程預(yù)決算，確實(shí)，就目前的體制和現(xiàn)實(shí)而言，工程造價(jià)的管理和控制工作就是預(yù)決算，即預(yù)決算人員根據(jù)已經(jīng)確定的施工圖計(jì)算工程量、套用定額、計(jì)取費(fèi)用（施工圖預(yù)算），或在施工結(jié)束后根據(jù)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)以及現(xiàn)場(chǎng)施...

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施工階段工程造價(jià)管理與控制2011-03-07

目前我國(guó)正規(guī)的施工合同是建設(shè)部推薦使用的《EF-1999-0201建設(shè)工程施工合同示范文本》，本文以此示范文本，解析在施工過(guò)程中較易制約對(duì)方的、與工程造價(jià)密切相關(guān)的造價(jià)計(jì)價(jià)體系條款。之所以稱造價(jià)計(jì)價(jià)體系條款，是因?yàn)檫@些條款均與最終工程結(jié)算造價(jià)密切相關(guān)，與工程經(jīng)濟(jì)效益密切相關(guān)。這些...

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我國(guó)工程造價(jià)管理發(fā)展的探討2011-03-04

1、我國(guó)工程造價(jià)管理工作的現(xiàn)狀 我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)管理制度是在20世紀(jì)50年代形成、80年代完善起來(lái)的。表現(xiàn)為國(guó)家直接參與和管理經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。要求在不同設(shè)計(jì)階段必須編制概算或預(yù)算并對(duì)政府負(fù)責(zé)；制定了概預(yù)算編制原則、內(nèi)容、方法和審批辦法；規(guī)定了概預(yù)算定額、費(fèi)用定額和設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格的編...

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針對(duì)加強(qiáng)建筑安裝工程造價(jià)管理的探討2011-03-04

一、加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)階段的控制和管理 設(shè)計(jì)是行動(dòng)的指南，是工程建設(shè)的指導(dǎo)方案，它直接決定工程建設(shè)的質(zhì)量、工期、規(guī)模、設(shè)備使用、材料選擇、資金投入等方面，影響著建筑安裝工程的造價(jià)。在工程施工的全過(guò)程中，設(shè)計(jì)方案始終起著指明燈的作用，工程參與各方都要按實(shí)際的設(shè)計(jì)圖紙和方案進(jìn)行施工和管理。...

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建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)管理和控制2011-03-04

從1995年國(guó)家計(jì)委提出對(duì)建設(shè)項(xiàng)目控制工程造價(jià)以來(lái)，已取得了一定的成績(jī)。但就目前的體制和現(xiàn)實(shí)而言，一談到工程造價(jià)的管理和控制，大家便習(xí)慣地想到是工程預(yù)決算，即預(yù)算人員根據(jù)已經(jīng)確定的圖紙計(jì)算工程量、套用定額、計(jì)取費(fèi)用、或在施工結(jié)束后根據(jù)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)以及現(xiàn)場(chǎng)簽證等資料編制竣工決...

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工程造價(jià)的控制管理方法2011-03-03

我國(guó)建設(shè)領(lǐng)域目前對(duì)工程造價(jià)的理解基本上分為兩種：一是指完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需費(fèi)用的總和，也就是我們講的建設(shè)項(xiàng)目全費(fèi)用全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理。二是指發(fā)包工程的承包價(jià)格，也就是我們常說(shuō)的階段全過(guò)程動(dòng)態(tài)管理。 因此，本文重點(diǎn)論述就建筑發(fā)包單位對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理在設(shè)計(jì)階段加強(qiáng)工程造價(jià)管理...

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建筑工程造價(jià)管理2011-03-03

一、建筑工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題 1、忽視前期工程的造價(jià)控制。 長(zhǎng)期以來(lái)，建設(shè)單位普遍忽視了工程建設(shè)項(xiàng)目前期工作階段的造價(jià)控制，而是把重點(diǎn)放在施工階段--審核施工圖預(yù)算、工程結(jié)算價(jià)款。企業(yè)對(duì)工程造價(jià)管理及其管理人員的作用重視不夠，忽略了前期工作階段作為投資控制基礎(chǔ)的投資估算和設(shè)計(jì)...

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園林企業(yè)工程項(xiàng)目管理2011-03-03

園林工程項(xiàng)目主要包括前期決策管理、工程項(xiàng)目管理組織和項(xiàng)目經(jīng)理、工程招標(biāo)與投標(biāo)、工程合同管理、工程項(xiàng)目質(zhì)量控制、工程項(xiàng)目成本控制等內(nèi)容。注重工程項(xiàng)目管理理論與工程實(shí)踐相結(jié)合，對(duì)從事工程實(shí)踐的技術(shù)與管理人員加強(qiáng)組織與團(tuán)隊(duì)建設(shè)，管理好工程項(xiàng)目的實(shí)施具有至關(guān)重要的作用。 園林企業(yè)管理的現(xiàn)...

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工程造價(jià)失控防止與處理對(duì)策2011-03-02

引言 工程造價(jià)是工程項(xiàng)目管理中除工程質(zhì)量以外的另一個(gè)重要方面，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)始終是工程發(fā)展過(guò)程中追求的一個(gè)致高景界，也是人們對(duì)建設(shè)工程最高的期望。工程造價(jià)的失控不僅造成了國(guó)有資產(chǎn)的流失，同時(shí)對(duì)社會(huì)的發(fā)展、對(duì)人的思想意識(shí)也將帶來(lái)消極的影響。工程造價(jià)失控的因素很多，下面我就自己所了解的談一...

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美國(guó)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)管理體系2011-03-02

建筑業(yè)是美國(guó)第二大行業(yè)，大約占美國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的8%.近兩年來(lái)，美國(guó)建筑市場(chǎng)的投資總額每年都高達(dá)六千億美元，美國(guó)的建設(shè)工程項(xiàng)目分為政府投資項(xiàng)目和私人投資項(xiàng)目，對(duì)于政府投資項(xiàng)目，美國(guó)采取的是一種誰(shuí)投資誰(shuí)管理即由政府投資部門直接管理的模式：對(duì)私人管理項(xiàng)目，政府不予干預(yù)，但對(duì)工程的技術(shù)...

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工程建設(shè)過(guò)程中造價(jià)管理與控制2011-03-01

本文主要介紹在建設(shè)工程全過(guò)程各階段中為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)，對(duì)工程進(jìn)行造價(jià)管理與控制的作用與方法。建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段也是工程造價(jià)單位參與較少的一個(gè)環(huán)節(jié)，它是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的一次綜合性評(píng)價(jià)，也是對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的總結(jié)。 全過(guò)程造價(jià)管理基本定義是：有效地利用專業(yè)的、技術(shù)的專長(zhǎng)與方法去計(jì)劃...

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淺析建筑工程項(xiàng)目成本管理2011-03-01

建筑工程項(xiàng)目成本管理，就是在完成一個(gè)工程項(xiàng)目過(guò)程中，對(duì)所發(fā)生的成本費(fèi)用支出，有組織、有系統(tǒng)地進(jìn)行預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算、考核、分析等進(jìn)行科學(xué)管理的工作，它是以降低成本為宗旨的一項(xiàng)綜合性管理工作。進(jìn)行成本管理是建筑企業(yè)改善經(jīng)營(yíng)管理，提高企業(yè)管理水平進(jìn)而提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段之一，...

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關(guān)于工程造價(jià)全過(guò)程控制2011-03-01

長(zhǎng)期以來(lái),在工程造價(jià)行業(yè)內(nèi)普遍存在一種不全面的觀點(diǎn):工程造價(jià)管理的重點(diǎn)是項(xiàng)目的實(shí)施階段,工程造價(jià)的提高是由于施工管理不善、施工費(fèi)率增加以及建筑材料漲價(jià)引起的.這種思想導(dǎo)致在實(shí)際造價(jià)工程中注重承包造價(jià)、項(xiàng)目施工過(guò)程中的造價(jià)變更和結(jié)算,往往忽視了對(duì)決策階段和設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理.大量統(tǒng)...

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淺析工程施工階段造價(jià)的控制2011-03-01

長(zhǎng)期以來(lái)，如何合理有效地控制工程造價(jià)，使有限的資金創(chuàng)造出更多、更大的效益，一直是值得關(guān)注的問(wèn)題。合理有效地控制工程造價(jià)，貫穿于投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包階段和建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施階段。工程建設(shè)的各個(gè)階段造價(jià)控制各有其特點(diǎn)，在工程建設(shè)的全過(guò)程中，所起的作用和重要程度也有所不同。...

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淺議工程造價(jià)的控制2011-02-28

工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。工程項(xiàng)目建設(shè)周期長(zhǎng)、投資大、協(xié)作部門多，在計(jì)價(jià)方面，具有單件性、多次性（投資估算、設(shè)計(jì)概算、工程預(yù)算、竣工結(jié)算）、方法的多樣性及依據(jù)的復(fù)雜性等特征。目前，由于全過(guò)程，全方位投資管理的理念尚未形成，投資管理的各個(gè)層面...

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城市市政工程造價(jià)控制淺議2011-02-28

摘要：城市市政設(shè)施建設(shè)是形成和完善城市功能、發(fā)揮城市中心作用的基礎(chǔ)，它是搞活本地區(qū)經(jīng)濟(jì)，改善城市居住生活環(huán)境，提高城市品位的基本條件。伴隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的飛速增長(zhǎng)及城市化進(jìn)程的不斷加快，加大城市基礎(chǔ)設(shè)施投資力度，擴(kuò)大城市的知名度，創(chuàng)造良好的外資投資環(huán)境，已成為我市乃至全國(guó)各地區(qū)城...

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淺議施工企業(yè)成本管理的辦法2011-02-28

摘要：隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，施工企業(yè)在任務(wù)取得、施工組織、施工方式、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、資金運(yùn)用和經(jīng)營(yíng)管理等方面都發(fā)生了一系列變化，這也給成本管理帶來(lái)了許多新的問(wèn)題，需要企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)部門與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、工程施工等部門等緊密配合，結(jié)合施工管理活動(dòng)的實(shí)際，抓住影響成本費(fèi)用發(fā)生的各個(gè)環(huán)節(jié)，采取項(xiàng)目經(jīng)理...

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