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針對加強建筑安裝工程造價管理的探討

2011/3/4 9:47:57 |  4252次閱讀 |  來源:網友轉載   【已有0條評論】發(fā)表評論

一、加強工程設計階段的控制和管理

設計是行動的指南,是工程建設的指導方案,它直接決定工程建設的質量、工期、規(guī)模、設備使用、材料選擇、資金投入等方面,影響著建筑安裝工程的造價。在工程施工的全過程中,設計方案始終起著指明燈的作用,工程參與各方都要按實際的設計圖紙和方案進行施工和管理。因此,要想順利的完成建筑安裝工程的造價管理,就必須要嚴把設計關。

首先,必須實行設計招投標的市場化,提倡良性競爭。因為目前在市場上設計方案的競標激烈,往往是一個工程十幾個設計方案,甚至幾十個設計方案同時競標,僧多粥少,出現(xiàn)了供過于求的情況。因此工程的招標方案完全可以實施,也應該通過公平、公開的市場化競爭,選擇科學合理的設計方案,對大量的設計方案進行考核比較,篩選出質量高,而且適合本工程建設的設計方案。杜絕各種違反市場公平競爭規(guī)則的暗箱操作,拒絕工程招標方的某些領導招來的“人情標”,防止招標時出現(xiàn)某些人員為個人私利,收取投標方“回扣”,而干擾招標的公平性的行為出現(xiàn)。

其次,慎重選用設計方案。因為目前在工程的設計方案招投標市場上。出現(xiàn)了供過于求的情況,所以一些設計單位為了能在激烈的競爭中順利中標,不惜違背設計原則,沒有從所投標的工程的實際需要出發(fā),隨意的增加各種附加項目,以使設計方案看起來更完美,或者為了在質量上取得招標人的認可,而隨意的提高設計的質量等級,增加附加項目,比如以地質條件比較惡劣的地區(qū)的建筑質量要求為標準,用在地質條件良好的建筑工程上,把沿海地區(qū)的各種針對海水蒸汽腐蝕而使用的技術標準,用在內陸地區(qū)的工程建設上等,這就增加了工程建設的成本。

此外,設計方還可能為了吸引招標方的眼球,而故意使用所謂的先進技術方案,在設計上處處講求“先進性”,無論是從設計方案本身,還是從支持方案實施的技術和設備出發(fā),都過分的講求高技術、新裝備,造成工程建設必須需要大量使用各種昂貴的進口設備和材料才能完成。這樣就加重了投資方的投資,也就直接影響到了工程的造價。而招標方,往往是只從設計方案出發(fā),選用設計更完美、更宏大,更先進,質量等級最高的方案,而沒有從工程的實際情況出發(fā),選用合理的、實用的建設方案。而這無疑就增加的工程的投資,也就影響了工程的造價。因此,要對工程的造價進行有效的管理,就必須從工程建設實際需要出發(fā),慎用設計方案,以免造成不必要的浪費。

再次,注意核查設計方選用或薦用的各種設備和材料。工程設計方,從自己的設計方案出發(fā),一般會向業(yè)主推薦或者直接在設計方案中規(guī)定,施工中所必須用到的某些設備和材料的質量等級、生產廠家等。對此,工程招標方必須在考慮本工程實際需要的情況下,對設計方推薦或者規(guī)定使用的設備和材料,進行核查鑒定。以決定是否按照設計方的要求購買設備和材料。因為,目前我國的市場經濟已經比較成熟,市場經濟的參與主體都受市場自身的調配,市場參與主體問的經濟利益關系,也逐漸的明顯化和緊密化。一個市場參與主體的經濟利益會與許多參與主體的利益聯(lián)系在一起,加上中國特有的“人情”市場,這種聯(lián)系的緊密程度更為明顯。

因此,為了自己的經濟利益,設計單位往往會為業(yè)主推薦各種施工單設備和材料,以便從中收取設備和材料供應商的大量回扣,而這實際上就間接的增加了投資方的資金投入,也就增加了工程的造價。因此,必須要對設計方推薦或者規(guī)定使用的設備和材料,進行核查鑒定,在市場價格、質量、廠商信譽度等方面進行合理的分析,并從工程質量出發(fā),決定工程施工所使用的設備和材料。

總之,設計方案的選用,直接影響著工程造價的高低,建設單位應當慎重選擇設計單位,慎重選用設計方案。要從本工程的實際情況出發(fā),再

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