建筑工程造價階段性控制措施2011-04-07

在競爭激烈的市場經(jīng)濟(jì)大潮中，求生存、求發(fā)展是擺在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面前的一個重要課題。近年來，我國工程造價管理出現(xiàn)了一些新問題，如何采取有效措施，使工程造價管理盡快納入規(guī)范化、系統(tǒng)化、法制化軌道，已是當(dāng)務(wù)之急。本文結(jié)合造價管理的經(jīng)驗，從投資決策階段、設(shè)計階段、招標(biāo)投標(biāo)階段和項目實施階...

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施工單位如何做好施工項目成本管理2011-04-06

摘 要：在競爭日趨激烈的建筑市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，施工項目成本管理工作對全面提高企業(yè)管理水平，落實企業(yè)各部門經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，有很大的推動作用，是搞好工程項目成本管理是建筑施工企業(yè)追求經(jīng)濟(jì)效益最大化的重要途徑。關(guān)鍵詞：施工項目 成本管理一、施工項目成本管理的基本概念施工項目...

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工程造價的預(yù)結(jié)算審核方法探討2011-03-29

工程造價的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。通過對預(yù)、結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理地確定工程造價，達(dá)到有效地控制工程造價的目的，保證項目目標(biāo)管理的實現(xiàn)。 一、工程造價中存在的問題由于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項很繁瑣而又必...

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淺談建筑工程施工階段造價控制2011-03-28

建設(shè)項目從籌建到竣工投產(chǎn),經(jīng)過的環(huán)節(jié)和參與的單位多,各部門各單位所處的地位不同,經(jīng)濟(jì)利益不同,情況千變?nèi)f化,使建設(shè)工程既具有商品生產(chǎn)的一般屬性,又不同于一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)。建設(shè)工程是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程,其工期、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、項目投資等交織在一起,相互影響、...

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工程施工階段的工程造價控制與管理2011-03-24

摘 要：針對建設(shè)項目施工階段所存在一些問題提出造價控制采取的措施。關(guān)鍵詞：施工階段；工程造價；問題；措施施工階段是項目決策實施、建成投產(chǎn)發(fā)揮效益的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。這個階段也是項目運(yùn)行過程中資金投入量最大的階段。工程施工是使工程設(shè)計意圖最終實現(xiàn)并形成工程實體的階段，也是最終形成工程產(chǎn)品質(zhì)...

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工程施工階段是造價控制的主要實施階段2011-03-23

摘要:從合同管理、優(yōu)化施工組織方案、嚴(yán)格施工過程的現(xiàn)場管理、加強(qiáng)索賠意識、竣工結(jié)算等方面對施工階段工程造價管理的實施要點進(jìn)行了闡述，以提高企業(yè)施工階段的造價管理水平，獲得滿意的經(jīng)濟(jì)和社會效益。 關(guān)鍵詞:施工階段；造價管理；索賠；竣工結(jié)算工程造價控制貫穿于建設(shè)項目決策、設(shè)計、招投標(biāo)...

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試論統(tǒng)計分析在電力建設(shè)工程造價管理中的運(yùn)用2011-03-18

[摘要]統(tǒng)計分析在電力建設(shè)工程造價管理中具有不可估量的作用,它既可以從分析發(fā)現(xiàn)問題著手,也可以從已出現(xiàn)的問題著手,分析出現(xiàn)問題的原因,尋找解決問題的措施和方法,促進(jìn)電力企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營正常發(fā)展。 [關(guān)鍵詞]工程造價管理 統(tǒng)計分析 運(yùn)用 　　 一、統(tǒng)計分析在工程造價管理中運(yùn)用的重要性 ...

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淺談工程量清單計價實施后的影響及對策2011-03-17

中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)--《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500－2003）（以下簡稱《計價規(guī)范》）已于2003年2月17日正式發(fā)布，于２００３年７月１日施行?！队媰r規(guī)范》的發(fā)布施行既是我國工程造價管理工作深化改革的成果，也使我國工程造價管理工作跨入一個新的發(fā)展階段，它開...

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高?；窘ㄔO(shè)工程造價控制淺議2011-03-16

高等學(xué)校是培養(yǎng)社會主義事業(yè)接班人的重要陣地，隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，高校擴(kuò)招規(guī)模加大，高校的基本建設(shè)也隨之加快建設(shè)工程事關(guān)百年大計，因此它的質(zhì)量和造價，正在引起人們的高度關(guān)注。本文試就這一問題作如下探討。旨在全面貫徹中央提出的又好又快又省方針。 一般來說，建設(shè)工程都具有周期長、生產(chǎn)要...

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工程造價控制(2)2011-03-15

=2\*GB3②合同履約階段的問題： a、應(yīng)變更合同的沒有變更。在履約過程中合同變更是正常的事情，問題在于不少負(fù)責(zé)履約的管理人員缺乏這種及時變更的意識，結(jié)果導(dǎo)致了損失。合同變更包括合同內(nèi)容變更和合同主體的變更兩種情形。合同變更的目的是通過對原合同的修改，保障合同更好履行和一定目的...

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工程造價控制(1)2011-03-15

一、工程造價控制的原理 控制就是指行為主體為保證在變化的條件下實現(xiàn)其目標(biāo)，按照事先擬定的計劃和標(biāo)準(zhǔn)，通過采用各種方法，對被控對象實施過程中發(fā)生的各種實際值與計劃值進(jìn)行對比、檢查、監(jiān)督、引導(dǎo)和糾正的過程。它包括三個步驟：即確定目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、檢查實施狀態(tài)、糾正偏差。全過程控制分為三個階段...

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關(guān)于加強(qiáng)工程造價管理的幾點建議2011-03-14

本文在分析現(xiàn)行工程造價管理工作的現(xiàn)狀及的問題，分別提出了相應(yīng)的解決方法，并著重探討了市場經(jīng)濟(jì)條件下，工程造價全過程綜合管理的概念。 工程造價管理是建設(shè)工程管理的重要環(huán)節(jié)，此項工作的好壞體現(xiàn)出工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理者的水平，對投資方而言，又決定著一個項目要達(dá)到預(yù)期投資目標(biāo)的成敗關(guān)鍵。因...

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加強(qiáng)建筑裝飾工程造價管理的幾點方法2011-03-14

建筑裝飾工程在社會生產(chǎn)活動中存在兩大問題。其一，是質(zhì)量投拆；其二，是工程結(jié)算糾紛。究其原因，主要是從設(shè)計、施工、報價、質(zhì)量檢驗直至竣工結(jié)算，缺乏完整的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)有力的監(jiān)督機(jī)制。因此，筆者通過調(diào)研認(rèn)為可以采用以下方法加強(qiáng)裝飾工程造價管理： 一、科學(xué)合理地劃分土建與裝飾項目的施工界...

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階段工程造價管理2011-03-11

建設(shè)單位對工程造價的控制就是在滿足項目合理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，在投資決策階段、設(shè)計階段和建設(shè)項目實施階段把工程項目造價控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi)，力求在各個建設(shè)項目中合理使用人力、物力、財力，取得較好的投資效益和社會效益。工程造價的控制與管理是一個動態(tài)的過程。市場經(jīng)濟(jì)變化多端，使工程投資的...

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工程造價管理分析2011-03-11

摘 要：工程造價管理是加強(qiáng)工程項目投資控制，優(yōu)化工程項目資源配置，提高工程項目綜合管理能力的重要手段。通過從項目的決策階段、設(shè)計階段、施工階段、竣工驗收階段，以及項目建成后使用階段進(jìn)行全過程的造價控制，達(dá)到提高過程質(zhì)量、加快施工速度、降低工程造價的目的。為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制...

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現(xiàn)場管理對工程造價的影響二2011-03-10

三、隱蔽工程的驗收對工程造價的影響不容忽視 對于由建設(shè)單位負(fù)責(zé)實施的工程項目，特別要重視隱蔽工程的驗收工作。一項工序在隱蔽前，必須要求施工單位及時通知建設(shè)單位到達(dá)現(xiàn)場，雙方共同驗收簽認(rèn)。在驗收過程中，一定要以設(shè)計圖紙為依據(jù)，進(jìn)行實際測量、檢驗、確認(rèn)，例如：基礎(chǔ)鋼筋的尺寸大小、間距...

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現(xiàn)場管理對工程造價的影響一2011-03-10

對于擴(kuò)建、改建、維修等規(guī)模較小的工程項目，一般不需要進(jìn)行工程的招投標(biāo)，由建設(shè)單位自己組織實施，設(shè)計、施工、竣工結(jié)算均由建設(shè)單位統(tǒng)一管理，雖然施工單位一般對現(xiàn)場管理都有嚴(yán)格的規(guī)范制度，但建設(shè)單位在整個項目的實施過程中也起著非常重要的作用。如果建設(shè)單位維修工程現(xiàn)場較多，而管理人員業(yè)務(wù)...

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施工索賠是工程造價管理中的重要工作2011-03-10

摘 要：索賠是企業(yè)利用客觀性、合理性、合法性及雙贏性，獲取補(bǔ)償?shù)慕?jīng)濟(jì)活動；是企業(yè)防止效益流失的重要的造價管理工作。 關(guān)鍵詞：施工索賠；工程造價；管理索賠是指在合同履行過程中，對于非自身的過錯，而造成的損失或社會影響，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和時差補(bǔ)償?shù)暮侠砑昂戏ǖ囊蟆Ｊ┕に髻r是索賠中...

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加強(qiáng)建筑裝飾工程造價管理的探討2011-03-10

建筑裝飾工程在社會生產(chǎn)活動中存在兩大問題。其一，是質(zhì)量投拆；其二，是工程結(jié)算糾紛。究其原因，主要是從設(shè)計、施工、報價、質(zhì)量檢驗直至竣工結(jié)算，缺乏完整的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)有力的監(jiān)督機(jī)制。因此，加強(qiáng)裝飾工程造價管理應(yīng)從以下幾個方面人手。 一、科學(xué)合理地劃分土建與裝飾項目的施工界線，是加強(qiáng)裝...

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工程造價管理中索賠的探討2011-03-09

摘要：針對施工企業(yè)在施工項目管理過程中出現(xiàn)的誤區(qū)，探析了施工企業(yè)索賠的基本原則。從工程項目管理的角度，說明了如何做好施工索賠和施工企業(yè)索賠的具體操作步驟，指出處理好施工索賠是施工企業(yè)保障自我利益的重要手段。 關(guān)鍵詞：施工索賠；索賠意向書；工程索賠臺賬在建筑工程市場上，一般稱工程承...

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