怎樣有效控制工程造價2008-12-11

一、工程造價失控因素　　1.不公平的招投標　　招標投標，是通過競爭把一些有實際經(jīng)驗，信譽良好，業(yè)績顯著，資質符合工程項目條件的，比較優(yōu)秀的隊伍并對工程造價有著實際的計劃和較好管理水平、施工組織吸收進來。但是，當前同時存在著，在招標投標過程中，不合理的競爭，一些少數(shù)有權威的人士，將...

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工程造價從業(yè)人員的素質及其培養(yǎng)2008-12-10

提要：隨著工程造價從業(yè)人員隊伍的日益壯大，造價從業(yè)人員素質的培養(yǎng)已成為當前造價管理的緊要課題。本文認為造價從業(yè)人員素質的培養(yǎng)，應做好以下幾個方面的工作：圍繞素質的目標，制訂專門的素質培養(yǎng)計劃；建立造價從業(yè)人員素質評價體系；建立嚴進寬出的管理體系，實行“淡出制”；引入人力資源理念，...

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淺議資料積累在工程造價中的作用2008-12-10

工程造價資料是工程項目建設全過程中技術經(jīng)濟的綜合反映，也是一定時期社會生產(chǎn)力和建設管理水平的真實反映。資料積累在工程造價管理中的作用主要有以下幾點： 　　一、工程造價資料積累是編制工程造價計價依據(jù)和其他技術經(jīng)濟指標的基礎資料，是制定有關工程造價管理政策和法規(guī)的基礎。 　　工程造價...

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淺談工程項目施工階段的成本控制2008-12-03

項目施工階段成本控制是施工項目全過程控制的關鍵環(huán)節(jié)，因此，應認真分析、對待項目施工過程中的技術問題和經(jīng)濟問題，用一套切實可行的辦法，最大限度控制項目成本，以獲取最大的經(jīng)濟效益。 　　1、優(yōu)化施工方案 　　施工方案的優(yōu)化選擇是降低工程成本的主要途徑。施工方案是否先進、合理不僅直...

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淺談施工企業(yè)如何進行項目的成本管理2008-12-02

內(nèi)容摘要：本文結合工程項目的成本構成，從成本預測、成本控制、降低成本的有效途徑三個方面闡述了施工企業(yè)應該如何進行工程項目的成本管理工作?！　∈紫汝U述了各類成本預測的方式和方法，包括人工費、材料費、機械費、施工方案引起費用變化、輔助工程費、大型臨時設施費、小型臨時設施費、工地轉移費...

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淺談施工企業(yè)工程項目部的成本控制2008-12-01

施工企業(yè)工程項目部（以下簡稱“項目部”）是施工企業(yè)的臨時性派出機構，其通過對工程項目進行全面管理，對工程項目的質量、工期、安全和效益負責，是建筑工程的直接生產(chǎn)者。項目部成本的高低直接影響著施工企業(yè)的經(jīng)濟效益，所擔負施工工程的工期、質量決定著施工企業(yè)的信譽，因此，項目部必須加強管理...

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工程造價分析和控制論述2008-12-01

建設工程造價，一般是指某項工程建設所花費的全部費用，即該建設項目有計劃地進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應的無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費用總和。它不僅與工程內(nèi)容有關，還與建設地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展程度、建設者的管理和技術水平、國家和當?shù)卣恼叩却嬖谥?lián)系。正確地編制工程造價對政府和業(yè)主...

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建設工程造價咨詢合同標準條件2008-12-01

詞語定義、適用語言和法律、法規(guī) 　　第一條　　下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。 　　1、"委托人"是指委托建設工程造價咨詢業(yè)務和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。 　　2、"咨詢?nèi)?quot;是指承擔建設工程造價咨詢業(yè)務和...

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工程造價和成本核算的基礎知識2008-11-27

1.基本建設工程預算都有哪幾種？　　按照國家規(guī)定；基本建設工程預算是隨同建設程序分階段進行的。由于各階段的預算制基礎和工作深度不同，基本建設工程預算可以人為兩類，即：一是概算；二是預算。概算有可行性研究投資估算和初步設計概算兩種，預算又有施工圖設計預算和施工預算之分，基本建設工程...

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價值工程與建筑工程造價控制的關系2008-11-27

在建筑領域應用價值工程，對降低建筑成本（工程造價），合理配置資源，增加建筑產(chǎn)品的科技含量和價值均具有深遠的意義?！　∫弧r值工程與建筑工程造價控制的關系　　建筑工程造價控制與諸多因素相關，工程投資控制已不再狹義地定義為項目竣工結算的工程造價控制，還應包括經(jīng)濟分析、風險分析、項目管...

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武漢博物館“交鑰匙工程”項目管理特點2008-11-21

武漢博物館工程位于漢口火車站前側，與規(guī)劃中的襄河公園相毗鄰，總占地面積20000平方米，總建筑面積17865平方米，建筑總高度36.33米。主體結構四層，現(xiàn)澆混凝土框架結構體系，建筑抗震設防裂度7度，結構安全等級二級，抗震等級三級。工程于1999年11月26日開工，2000年11...

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控制工程造價的幾種方式2008-11-21

自九五年全國大力推廣工程監(jiān)理制以來，加上政府監(jiān)督管理，工程的質量進度控制已見成效，但對工程造價的控制，因業(yè)主管理模式、工程性質的不同，一直沒有形成一套成熟的體制。我所有十幾年工程造價審計經(jīng)歷，通過近萬個基建工程的審計經(jīng)驗，針對不同情況，總結出幾套完整的造價控制方法，現(xiàn)介紹給工程業(yè)...

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工程造價管理存在的問題及對策2008-11-20

一、目前工程造價管理存在的弊端　　工程造價管理的地位與作用在建筑市場和建筑業(yè)發(fā)展中越來越重要，但這項工作目前還存在著不容忽視的問題，如何使建設工程能求得一個合理的造價，是擺在工程造價管理部門面前一項十分艱巨的工作和任務。從當前建筑市場情況看，工程造價管理主要存在以下幾個問題：　　...

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項目預算制造成本總體性費用編制與劃分2008-11-20

1. 項目的臨時設施費、現(xiàn)場經(jīng)費、技術措施費、總包服務費、對業(yè)主的各項承諾等項目總體性費用，由合約部根據(jù)工程總承包合同、項目管理模式等情況核定。 2. 臨建費用 依據(jù)工程部批準的臨建方案，由合約部按照合理攤銷與租賃的方式計算費用。環(huán)保與文明施工收入根據(jù)項目合同情況按比例分配項目使...

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關于降低公路工程造價的探討2008-11-20

作為交通基礎設施的公路，特別是高等級公路是一項投資很大的建設項目。有效地降低工程造價，不僅能為建設單位和施工企業(yè)帶來良好的經(jīng)濟效益，同時也可為社會創(chuàng)造顯著的效益。高等級公路由于其投資比較大，因而有效地降低高等級公路的工程造價所產(chǎn)生的經(jīng)濟和社會效益將更加明顯、更為可觀?！　」饭こ?..

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工程造價計價的改革方向2008-11-20

國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》發(fā)布實施將對以定額為主的計價管理模式產(chǎn)生重大的影響，在貫徹執(zhí)行《計價規(guī)范》中，有兩條強制性標準需要在全國范圍內(nèi)強制執(zhí)行，一是國有大中型建設項目。 　目在招標投標中必須實行工程量清單計價，二是工程量清單中的項目名稱（編碼）、計量單位和計算規(guī)則...

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控制工程施工項目成本的思路與對策2008-11-19

摘要：施工企業(yè)工程項目成本管理，是指在項目施工過程中運用必要的技術與管理手段對物化勞動和勞動消耗進行計劃、組織和監(jiān)督的一個系統(tǒng)工程。施工企業(yè)項目成本控制是企業(yè)增加利潤、擴大積累的最主要途徑，是工程項目管理的關鍵。因此抓住施工項目成本控制，就可以及時發(fā)現(xiàn)和解決施工項目生產(chǎn)和管理中存...

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工程造價管理存在的問題及對策2008-11-18

摘　要：工程造價管理一直是廣大建筑工作者關注的問題和工作的核心內(nèi)容?；谖覈F(xiàn)階段工程造價管理存在的弊端，為了更好地對工程造價工作進行科學有效的管理，需要建立一套健全的工程造價管理體系。 　　工程造價管理就是合理地確定和有效地控制工程造價。隨著我國經(jīng)濟發(fā)展水平的提高和經(jīng)濟結構的日...

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從物流管理的角度看工程項目成本控制2008-11-18

摘要: 隨著現(xiàn)代技術的迅猛發(fā)展，物流業(yè)作為現(xiàn)代經(jīng)濟的重要組成部分和工業(yè)化進程中最為經(jīng)濟合理的服務模式，并作為企業(yè)經(jīng)營的基本職能，實施系統(tǒng)化、現(xiàn)代化的科學管理而在全球范圍內(nèi)迅速發(fā)展。在國際上，物流產(chǎn)業(yè)被認為是國民經(jīng)濟發(fā)展的動脈和基礎產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展程度是衡量一個國家現(xiàn)代化程度和綜合國力...

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如何進行項目的成本管理2008-11-11

摘 要：隨著施工建筑行業(yè)競爭的日趨激烈，業(yè)主對建筑產(chǎn)品的工程質量、工程進度、以及文明施工要求也在不斷提高，如何才能在競爭中立于不敗之地，關鍵在于企業(yè)能否為業(yè)主提供質量高、工期短、造價低的產(chǎn)品；而企業(yè)能否獲得較大的經(jīng)濟效益，關鍵在于其項目成本的控制。因此，在項目施工過程中如何有效地...

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