成果,必須經(jīng)過工業(yè)試驗和技術鑒定;引用專利技術必須注重其實效性,避免將已失效或非專利技術作為專利技術引進,對建設項目的安全可靠造成威脅。建設項目工藝技術的先進性、適用性、可行性必須以經(jīng)濟性為前提。只有投入產(chǎn)出關系合理,才能獲得較好的經(jīng)濟效益。
四、布局安全風險預測
建設項目廠址選擇必須符合工業(yè)布局及城市規(guī)劃要求。并靠近原料、燃料或產(chǎn)品主要銷售地,靠近水源、電源,交通運輸條件及協(xié)作配套條件要方便經(jīng)濟。工程地質和水文條件要滿足項目廠址選擇需要,總體布置要緊湊合理,盡量提高土地利用效率。在地震斷層、有泥石流等直接危害的地段、水源保護區(qū)上游、國家規(guī)定的風景區(qū)或森林自然保護區(qū)、文物古跡保護區(qū)、具有開采價值的礦藏區(qū)等不得作為廠址選擇用地。工業(yè)總平面布置應符合國家的現(xiàn)行防火、安全、衛(wèi)生、交通運輸及環(huán)保生態(tài)等有關標準、規(guī)范的規(guī)定。因地制宜地布置廠區(qū)建筑物、構筑物、露天堆場、運輸線路、公用路線及綠化美化設施,客觀、公正、科學地進行兩個廠址以上比選工作,推薦出最佳廠址,以取得較好的投資效益。
五、籌資風險預測
對建設項目而言,資金籌措是一項極其重要的經(jīng)濟活動,國務院發(fā)出的《關于固定資產(chǎn)投資項目試行資本金制度的通知》為項目資金籌措設置了高難度的進入壁壘。凡是資本金達不到新建項目要求的比例標準不得審批。把那些“邊建設、邊籌資”的建設項目杜絕在萌芽狀態(tài)。建設項目資本金落實后,建設項目重要的資金來源是銀行信貸資金、非銀行金融機構資金、外商資金等。籌資風險主要體現(xiàn)在銀行貸款籌資風險、股票籌資風險、債券籌資風險、租賃籌資風險、聯(lián)營及引進外交籌資風險等。籌資風險防范不當往往導致遭致重大損失。加強建設項目籌資風險防范,需重點分析籌資渠道的穩(wěn)定性并嚴格遵循合理性、效益性、科學性的籌資原則。充分考慮籌資的有利條件和不利條件,知己知彼作好籌資成本比較。盡量選擇資金成本低的籌資途徑,減少籌資風險。
因投資決策失誤帶來的低水平重復建設,狹小領域的同業(yè)過度競爭完全可以從項目的源頭上得到控制。也只有加強投資風險防范,避開投資陷阱,才能避免投資決策失誤,減少損失實現(xiàn)投資效益最大化。建設項目可行性研究的風險遠不止于此,還包括:項目管理風險、環(huán)境風險、人力資源風險、不可抗力等。實質上風險貫穿于整個建設項目的始終。隨著全球經(jīng)濟一體化進程日益加快,中國巨大的市場空間吸引世界各地的知名企業(yè)紛紛搶灘,只有作好充分的準備,突出優(yōu)勢才能立于不敗之地。因此,必須以科學嚴肅的態(tài)度重視建設項目的可行性研究。