象；二是監(jiān)理企業(yè)與施工企業(yè)串通一氣以降低或簡化監(jiān)理程序或監(jiān)理標準為目的的投機行為。這是一種近年出現的監(jiān)理行業(yè)的腐敗行為，施工企業(yè)為了達到簡化施工程序，降低施工成本的目的，和監(jiān)理企業(yè)或監(jiān)理工程師串通一氣，公然違規(guī)，監(jiān)理企業(yè)通過這種違規(guī)獲取的非法收入，一般數額較大，極大損害了投資方和消費者的利益；三是處于監(jiān)理企業(yè)或監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)理師依據自己所處的監(jiān)理地位，依靠手中的監(jiān)督管理權力，采取強取豪奪的手段，公然進行監(jiān)理權的權力尋租行為。公然進行監(jiān)理管理權力的尋租行為，近年在工程監(jiān)理行業(yè)也時有發(fā)生，這是一種極端的腐敗行為，嚴眾敗壞了行業(yè)風氣和企業(yè)形象。
監(jiān)理“潛規(guī)則”出現的原因。主要是建設監(jiān)理行業(yè)執(zhí)法環(huán)境惡劣造成的。由于目前我國建設監(jiān)理企業(yè)無序、過度發(fā)展，建設監(jiān)理市場求大于供，監(jiān)理單位效益下降等原因的出現，導至了建設監(jiān)理領域各種“潛規(guī)則”的滋生和法展，加上我國建筑市場的違規(guī)行為一直屢禁不止，在一定程度上也助長了建設監(jiān)理領域各種“潛規(guī)則”的形成和出現。據統計，近年來，施工企業(yè)在工程建設過程中，因“潛規(guī)則”造成的經營成本上升的勢頭越來越猛，東南沿海地區(qū)施工企業(yè)因監(jiān)理行業(yè)潛規(guī)則存在每年要額外支出費用，已由2002年前的千分之零點六七上升到目前的千分之一點七五，西部地區(qū)已由2002年前的千分之零點四七上升到目前的千分之一點二七。極大的加重了施工企業(yè)的經濟負擔。
建設監(jiān)理領域“潛規(guī)則”的滋生和漫延，既有監(jiān)理行業(yè)自身管理機制不到位的原因，也有整各建設市場管理不到位的原因，由于建設監(jiān)理行業(yè)普遍存在著各種各樣的“潛規(guī)則”從而極大損害了監(jiān)理企業(yè)的形象，使數量龐大的建設監(jiān)理隊伍在社會上出現了“遠看象警察，近看象保安”的說法。因而，行業(yè)動員，從源頭抓起，采取有效措施，從管理制度和管理手段入手，加大自律力度，是厄制建設監(jiān)理行業(yè)各種不正之風的有效手段。
一是各級建設市場主管部門要從執(zhí)法和執(zhí)行兩方面入手，加強對建設監(jiān)理企業(yè)的從業(yè)行為和職業(yè)道德教育，制定行規(guī)民約，加強行業(yè)自律力度，從源頭切斷“潛規(guī)則”存在的土壤；
二是施工企業(yè)也要加大自律力度，自覺和敢于同各種監(jiān)理人員的不規(guī)行為作斗爭，要學會用法律武器來保護企業(yè)合法權益；
三是建設監(jiān)理企業(yè)要從自身做起，樹形象，正行風，創(chuàng)品牌，爭先進。