,也利于盡早結(jié)算工程款和質(zhì)保金。當(dāng)然,這需要合同部門和監(jiān)理、業(yè)主方面去談判界定。但如果工程項(xiàng)目較小且裁員減料等對(duì)己方的效益不很明顯,則可考慮將幾個(gè)分部工程合并驗(yàn)收、移交,這樣就可以減少驗(yàn)收、移交的費(fèi)用用并提高效率(包括人情方面)。
六、協(xié)同配合
主要是技術(shù)、合同和現(xiàn)場的配合,現(xiàn)場上又主要涉及各個(gè)分包商的配合,必須積極、堅(jiān)決、嚴(yán)格地按驗(yàn)收計(jì)劃行事。實(shí)際執(zhí)行中,現(xiàn)場配合的難度要大一些:沒有一家分包商樂意搞修補(bǔ),清理這些活,原因很簡單:賠錢。這就需要給予耐心細(xì)致的說服,講明利害關(guān)系。最好再準(zhǔn)備一支自已的修補(bǔ)小分隊(duì),關(guān)鍵的時(shí)候頂上去。費(fèi)用當(dāng)然是從分包商那里扣除。軟硬兼施的目的只有一個(gè):把活做了!
現(xiàn)場的另一個(gè)難點(diǎn)是,裁員往往先裁現(xiàn)場人員。這極易導(dǎo)致他們心理失衡,如果應(yīng)對(duì)不當(dāng),會(huì)對(duì)以后的工作造成極大麻煩。怎么辦呢,我的經(jīng)驗(yàn)是恪守公正、以誠待人、以情動(dòng)人。
實(shí)際上,他們?cè)诶碇巧弦彩悄芙邮懿脝T這個(gè)現(xiàn)實(shí)的,只是感情接受不了。施工期出力最大,現(xiàn)在又最先把他們裁掉,好像缺磨殺驢,或者磨還沒有卸呢,就已經(jīng)開始?xì)ⅢH了。所以,負(fù)責(zé)收尾的人也要理解他們的感受。在確定裁員的時(shí)候,盡可能幫他們聯(lián)系以后的工作,安排一個(gè)好的去處,實(shí)在幫不了的話,也可以在獎(jiǎng)金、紀(jì)念品等方面考慮一下,哪怕是給出一定時(shí)間,派個(gè)車帶他們到整個(gè)工地看一看,拍個(gè)照什么的,也行??傊痪湓?,在許可的范圍內(nèi),盡可能多地幫一下他們,減少那種人走茶涼的感覺。
對(duì)他們的成績要給予充分的肯定,曾經(jīng)跟一個(gè)被裁員的工程師講:“雖然你走了,但你要把你的影響繼續(xù)留下來”后來他給了我一份總結(jié),其中給出了許多有益的經(jīng)驗(yàn)和以后工作的建議。在整個(gè)收尾工程中,也沒有遇到過一次因人員留失而造成的不必要損失,都平穩(wěn)過渡了。至今,我和他們中大多數(shù)都保持著良好的關(guān)系。當(dāng)然了,在制度上,也做了必要的防范,確保該收上來的信息、數(shù)據(jù)、文檔等能及時(shí)的收上來。