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項(xiàng)目經(jīng)理解讀FIDIC合同條款

2012/11/16 10:57:46 |  4760次閱讀 |  來(lái)源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評(píng)論】發(fā)表評(píng)論

國(guó)內(nèi)規(guī)范“技術(shù)細(xì)化”的優(yōu)勢(shì),將造價(jià)控制與這種“技術(shù)細(xì)化”相結(jié)合,以設(shè)法“繞過(guò)”單價(jià)合同對(duì)工料規(guī)范的依賴而保證“清單單價(jià)包干”的嚴(yán)密性。

7、員工
  許多國(guó)家的勞工法相當(dāng)嚴(yán)格,由于勞工問(wèn)題給項(xiàng)目帶來(lái)巨大影響的事情并不少見,所以FIDIC嚴(yán)格規(guī)范了承包商員工方面的事宜。我們國(guó)家也在逐步加強(qiáng)這方面的管理,比如民工工資預(yù)留金制度等。更嚴(yán)格的規(guī)定必定會(huì)陸續(xù)出臺(tái)。FIDIC關(guān)于勞工的條款規(guī)定有著很大的適用性。

  8、開工、延遲和暫停
  工期的延遲對(duì)于雇主來(lái)說(shuō)問(wèn)題是比較大的。對(duì)于有即定投資計(jì)劃的項(xiàng)目,項(xiàng)目拖期有時(shí)會(huì)比多投入一些資金的實(shí)質(zhì)損失還要大,所以雇主一般都對(duì)工期問(wèn)題看得很重。相應(yīng)地FIDIC合同對(duì)這塊也說(shuō)明比較多定義的也比較嚴(yán)密。

  9、竣工驗(yàn)收
  FIDIC的竣工驗(yàn)收是由工程師完成的。這一點(diǎn)與國(guó)內(nèi)情況稍有不同。

10、雇主接收
  工程通過(guò)竣工驗(yàn)收,就要求雇主接收了。FIDIC在這一點(diǎn)的規(guī)定上與國(guó)內(nèi)情況稍有不同。國(guó)內(nèi)竣工驗(yàn)收通過(guò),雇主就得無(wú)條件安排接收相關(guān)事宜。FIDIC兩者分開,這主要是因?yàn)椤肮こ處煛笔恰肮椭鳌钡奈蟹剑猩矸莓吘共荒芡耆娲兄魍瓿伤邢嚓P(guān)事項(xiàng)。分開驗(yàn)收與接收事項(xiàng),工程師與雇主的職責(zé)與權(quán)利就對(duì)應(yīng)的很好。

  這里面也包含某種相互制約關(guān)系。工程師先得出竣工驗(yàn)收通過(guò)的結(jié)論,雇主就不能無(wú)限制地不接收工程。而竣工驗(yàn)收通過(guò)又留給雇主獨(dú)立接收權(quán),尊重了雇主項(xiàng)目真正主人的權(quán)利。這個(gè)樣子分開,對(duì)合同各方都有好處。

 
 11、測(cè)量和估價(jià)
  這塊也是只有一個(gè)單價(jià)合同調(diào)整合同價(jià)款的大原則。真正要完成測(cè)量與估價(jià)工作,需要一個(gè)大系統(tǒng)的“工程量計(jì)算規(guī)則”及與之相匹配的“工程量清單規(guī)定”來(lái)支持。顯然這一塊的定義必須增加一份大文件,而且是要有相當(dāng)傳統(tǒng)的計(jì)量文件比如英聯(lián)邦SMM來(lái)規(guī)范。這樣,一份完整合同中除了上面提到的“基本措施”“物料規(guī)范”組件外,就至少還包含另一份組件“工程計(jì)量原則”及“清單原則”。 13、變更與調(diào)整

  
12、合同價(jià)款和付款
  
13、由雇主終止
  終止事件一旦發(fā)生,工程相關(guān)的計(jì)量與計(jì)價(jià),性質(zhì)就完全變化了,很多正常工程情況下的計(jì)量原則都不能用在這種情形下,所以此一事項(xiàng)有著獨(dú)特性。合同用專門條款來(lái)定義,就不容易引起爭(zhēng)議。

  
14包商暫停與終止
  
15險(xiǎn)與職責(zé)
  
16保險(xiǎn)

  17不可抗力
  
28索賠、爭(zhēng)端和仲裁


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