，先殺出個10%到15%打折價很正常，可以把同地區(qū)價格作為殺價參考證據(jù)，然后把毛病一一有禮貌地指出來。請注意一點，美國人也愛面子，因此不要在挑毛病時不禮貌，而應(yīng)當(dāng)用提問方式把缺點一項項指出來，讓賣主自覺羞愧而讓步。一般情況下你是唯一的賣家。
3、和中國不同，美國地大房子多，而且老齡化較嚴(yán)重，而年輕一代分租日益盛行，如今空房很多，根本沒有所謂的“剛需”這個概念，殺價成功比率很高。中國地產(chǎn)商發(fā)明了“剛需”這個偽概念，其實是為高房價找理由。當(dāng)今美國青年一代熱衷電腦文化和群居生活（如電視劇《老友記》），追求環(huán)保文化，更喜歡小型車、小居室、小天地、小角色、小人物、小個性商品等等，希望用不多的錢就能過好“小日子”，對大房子需求必然下降。因此，在美國買大房投資應(yīng)當(dāng)三思而后行。如果到美國只是為了子女教育，應(yīng)當(dāng)把孩子放到善良的美國家庭中寄養(yǎng)一段時期，而不應(yīng)當(dāng)把他們?nèi)υ谕顿Y用的房產(chǎn)里面與世隔絕。
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