給予海南的優(yōu)惠政策，按照限價(jià)不限購的原則，積極出臺(tái)相關(guān)實(shí)施細(xì)則”的一段講話被解讀為?？诨?qū)⑼Ｖ箞?zhí)行樓市限購政策。
5月底，大連市傳出消息，自6月1日起在高新園區(qū)及城四區(qū)內(nèi)購買住房，開具《購房資格證明》時(shí)不再需要攜帶戶口本與結(jié)婚證，認(rèn)定房屋套數(shù)只查詢個(gè)人購房記錄。此舉被認(rèn)為是大連市政府欲解除限購政策，雖然很快被官方否認(rèn)，但地方政府希望盡快停止限購的態(tài)度卻日漸清晰。
6月7日，武漢市委書記阮成發(fā)在全市領(lǐng)導(dǎo)干部大會(huì)上講話稱，為吸引、留住更多人才和助推武漢發(fā)展，武漢將進(jìn)一步出臺(tái)政策優(yōu)化引才環(huán)境，其中包括高端人才買房“不限購”。
6月17日，北京某高端項(xiàng)目入市再遭猜測(cè)。因?yàn)樽韵拶徴邔?shí)施以來，北京一直以推遲發(fā)放預(yù)售證的方式限制單價(jià)超過3.5萬/平米的高端項(xiàng)目入市，以避免拉高樓市成交均價(jià)。由此，該樓盤入市被視為北京欲放松對(duì)高端項(xiàng)目限制的一個(gè)征兆。據(jù)多家媒體報(bào)道，目前北京正在研究調(diào)整限購政策，并有望在今年年底前放松對(duì)高端項(xiàng)目的限購，當(dāng)然，這一說法目前尚未獲得官方證實(shí)。
房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)入一個(gè)觀察期，針對(duì)政策是否該持續(xù)的聲音若隱若現(xiàn)，有關(guān)樓市調(diào)控下半年可能放松的消息也是此起彼伏。
俗話說“山雨欲來風(fēng)滿樓”，無論上述事例是地方政府還是開發(fā)商的行為，其最終的效果都是制造出各種各樣的言論和隱喻的觀點(diǎn)——限購要取消了。不過，就目前的形勢(shì)而言，這些想法只是一廂情愿、空穴來風(fēng)，而溫家寶總理在俄羅斯“調(diào)控不放松，力促房價(jià)下調(diào)”的講話更是擊碎了限購要放松的夢(mèng)想。而一些開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目，希望借此而推進(jìn)樓盤銷售的計(jì)劃也被無情摧毀了。
第七計(jì)：趁火打劫
婚前房產(chǎn)加名征稅被指“趁火打劫”
【注釋】此計(jì)是以“剛”喻己，以“柔”喻敵，言乘敵之危，就勢(shì)而取勝的意思。
【引申】本指趁人家失火的時(shí)候去搶東西?，F(xiàn)比喻乘人之危，撈一把。
【故事】婚前房產(chǎn)加名征稅被指“趁火打劫”
眾所周知，現(xiàn)在能擁有一套房子是多么不容易，特別是現(xiàn)在的年輕人在大城市能擁有一套房子更是難上加難。即便是拼上了全家人的全部財(cái)產(chǎn)買下一套房子，這些年輕人也不過是走上了給銀行打工的房奴之路。曾經(jīng)有人這樣描述過自己“水深火熱”生活：每天早上起床就想著今天欠銀行100塊錢，于是，不敢娛樂、不敢旅游、不敢失業(yè)，甚至不敢生病。今日如此，日日如此。
原本一套房子就足讓人熬白了頭發(fā)，但如果再加上新婚姻法的相關(guān)規(guī)定，那無疑是連青春都?xì)Я恕?/P>
過去夫妻雙方在房產(chǎn)證上“加名字”是很容易的，不論房子是婚前購買，還是婚后添置，都不需要繳稅。如果房子的貸款已經(jīng)還清，只要帶上結(jié)婚證、房產(chǎn)證，并簽署一份協(xié)議，交登記費(fèi)、工本費(fèi)、配圖證總共110元，就可以辦理手續(xù)了。
但新婚姻法的出臺(tái)，卻讓一些地方職能部門多了一條加稅的途徑——婚前房屋產(chǎn)權(quán)加名稅，率先執(zhí)行這一政策的南京市也因此成為眾多媒體關(guān)注的焦點(diǎn)。
對(duì)于婚前房屋產(chǎn)權(quán)證加名將征收契稅的消息曾得到過南京市地稅部門的證實(shí)，而且已經(jīng)通知了房產(chǎn)契稅征繳部門對(duì)于婚前房屋產(chǎn)權(quán)證加名行為征收契稅。具體繳納辦法按照房屋所有權(quán)添加人的實(shí)際占有比例，折合成合理市場價(jià)，按照贈(zèng)予類別征收3%的契稅。而婚后共同房產(chǎn)增名目前暫不需繳納契稅。然而，面對(duì)這項(xiàng)突然執(zhí)行且沒有書面通知的新政，很多南京市民表示“不理解”，有的甚至戲稱稅務(wù)部門是在“趁火打劫”。
的確，這一政策的執(zhí)行并非是正式的明文規(guī)定，稅這個(gè)東西，說收就收，豈不太兒戲？
第八計(jì)：苦肉計(jì)
業(yè)主鬧事或?yàn)殚_發(fā)商導(dǎo)演的“苦肉計(jì)”
【注釋】本計(jì)是說采用這種辦法欺騙敵人，就是順應(yīng)著他那柔弱的性情達(dá)到目的。
【引申】故意毀傷身體以騙取對(duì)方信任，