但是你手中的糧是什么?對于吸毒者來說,手里有毒品心里才不慌,可是這是違法的。囤地這事你都敢說出來,太不把政策當回事了。
5、中國人太有錢,房子太便宜。
今年7月底,對于下半年的房地產市場走勢,任志強表示很樂觀。截止到6月份土地供應總量大幅下降,到6月份為止,新開工和去年同比下降了10.4%,這意味著供應量也在下降,但銷售增長了31.7%。據此任志強判斷,“中國人太有錢了,房子太便宜了?!?
沒錯,的確中國人很有錢,否則那么貴的房子沒人買得起??墒悄悴幌胂?,有錢的人有多少,錢集中在少數人手里,一個人買房的能力能頂上千個普通百姓的能力,普通百姓被“買得起房”了,多冤??!
6、房地產比魚翅,魚翅再貴也不是泡沫。
這是今年任志強在“博鰲21世紀房地產論壇第9屆年會”上說的,他把房地產比做魚翅,稱魚翅再貴也不是泡沫。隨著北京房地產交易量的上漲,部分開發(fā)商開始提價銷售,討論了很多年的房價泡沫再次成為焦點話題。對此,任志強認為,“如果說中國的房價貴,為什么貴的房屋有人買,便宜的房屋沒有人買?”那一定是宏觀經濟和宏觀預期決定了大家的購買。
先不說房價有沒有調整到底,也不說交易量的上升主要還是在90平方米以下的小戶型。單說魚翅,魚翅是什么東西?為了保護環(huán)境,保護稀有動物,許多國家禁止捕獵鯊魚。而房子從來沒有聽說哪個國家禁止建造,也沒有聽說房子成了稀有產品了。我想問任總,你怎么沒有把房子比作毒品呢?毒品再貴也不是泡沫,照樣有人買。
7、窮人不應關注高房價。
正如這次任志強的比喻一樣,房地產猶如魚翅,不是所有人都能吃得起的,而且賣魚翅的也不是為窮人而活的。任志強也是不為富不仁慈。
任志強在針對21家房產商商品房聯(lián)合大降價時發(fā)表言論說,“我認為7、8萬的房子,降一半你也買不起,就不該討論它,就像我們買汽車的時候討論勞斯萊斯,他和汽車降價有什么關系,你本來也不是坐勞斯萊斯的人,老百姓更關心的在15000以下的房子?!?
這話聽起來放之四海而皆準,但事實上卻漏洞百出??雌饋砗苡械览?,可是高房價也讓部分稍富的人也降低了購買標準,因而富人降低了消費層次卻擠壓了稍窮人的消費能力,最終導致本該買得起的任志強所謂的品質差點的房子也被富人買走了,窮人還是買不起。究其根本原因還是房價普遍過高,所以高房價不但是富人的問題,也是窮人關注的問題。房價上漲,匹夫有責。
8、房價和大白菜比等于沒漲。
在博鰲論壇年會期間,任志強算了這樣一筆經濟賬:1978年月工資全國平均28.6元,到現(xiàn)在也增加了100倍。1978年我們大白菜2分錢一斤,現(xiàn)在2元錢一斤,也增加了100倍。房價只增加了16.6倍,和工資收入相比相差太遠了。房子等于沒有漲價。
任志強善于用比喻來說明房價上漲論,可他并不擅長,因為比喻總是不恰當。盡管他的話也有不少擁躉,然而怎么說他的比喻都不成立。首先30年前還沒有商品房一說,他是如何計算的?再者,他這一比喻只是猛一聽成立,稍一思考都知道這是無賴式的狡辯。
9、房價可以控制人口素質。
1月13日,在北京市政協(xié)十一屆二次會議專題座談會上,任志強委員在發(fā)言中指出,房地產是北京發(fā)展的重要支柱,住房價格本身就是控制人口增長與控制人口素質的門檻。
按照任志強先生的說法,高房價可以控制人口,那么,我們完全可以取消現(xiàn)行的計劃生育政策了,讓高房價取而代之……我們的政府,咋就沒有想到呢?而說高房價可以提高人口素質,更是一大驚人發(fā)現(xiàn),早知如此,我們還加大教育投入干什么,繼續(xù)抬高房價就行了。
10、房地產非暴利,農民工也買得起房子。
去年底今年初,任志強出席“2008中國企業(yè)競爭力年會”時表示,房地產行業(yè)并不是一個暴利行業(yè)。環(huán)境部長曾透露農民工可以承受30萬房價的人占26.6%,可以承受30萬房價的人大概占28.8%。對此,任志強認為,農民工并不是買不起房子。
先不說任志強的話與過去“沒有巨大的利潤支持,無法建設品牌,因此房產品牌就應該是具有暴利的”自相矛盾,顯然這次重心在“農民工”上,那就談農民工。大家不妨回想一下,假如當前房價真的讓農民工兄弟都可以承受的話,恐怕那時候的房子并不會被普遍看跌以致如此難賣。