程成本的分析與核算
在市場信息社會中,能否及時、準(zhǔn)確地捕捉到市場價格信息是業(yè)主和承包商占有競爭優(yōu)勢和取得贏利的關(guān)鍵。政府定期發(fā)布工程造價資料信息,社會咨詢部門也發(fā)布價格指數(shù)、成本指數(shù)、投入價格指數(shù)等造價信息來指導(dǎo)工程項目的估價。我國目前造價信息是由政府建設(shè)主管部門來發(fā)布的,這使得建筑產(chǎn)品價格確定中的競爭因素太少,造成遏制竟?fàn)?抑制投資者和發(fā)包方積極性與創(chuàng)造性的不良后果。
目前為了加快全國統(tǒng)一的價格資料信息網(wǎng)建設(shè),為了彌補(bǔ)定額中價格的不足,各地都定期發(fā)布各種價格信息資料或綜合價格指數(shù),這是定額調(diào)整的一種方法,但是由于地區(qū)性非常明顯,而各地之間的價格差異較大,各地區(qū)價格將不能適應(yīng)市場需求。為了打破這種格局,由政府出面,分地區(qū)分部門委托有能力的社會工程造價咨詢機(jī)構(gòu),組建全國統(tǒng)一的價格信息網(wǎng),多渠道收集整理工程造價資料與信息,建立數(shù)據(jù)庫,實現(xiàn)電算化,并實行網(wǎng)絡(luò)化管理。
這些價格資料的及時準(zhǔn)確的收集整理分析,對建設(shè)工程成本分析,單位生產(chǎn)能力投資分析,成為編制估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、標(biāo)底的依據(jù)。最重要的是可以用以測定調(diào)整系數(shù),編制造價指數(shù),作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料,也可用于研究同類工程造價變化規(guī)律。工程造價的有效控制是建立在工程造價的合理確定的基礎(chǔ)上的。無論是對工程建設(shè)項目的投資方、設(shè)計方還是承包方來講,工程造價的合理確定,都是工程造價管理人員所面臨的重要課題。特別是隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步,新材料、新技術(shù)、新工藝、新方案的出現(xiàn),都要求工程造價管理人員及時掌握相關(guān)知識?？陀^準(zhǔn)確地進(jìn)行估算和計價。工程造價資料作為信息資料的一部分,是工程造價合理確定的有效方法。
三、小結(jié)
總之,各級工程造價管理手段和管理方法不適應(yīng)于科學(xué)化、信息化要求,并且也不適應(yīng)于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的要求,必須加快建立全國建設(shè)工程造價信息網(wǎng),主要內(nèi)容包括:建設(shè)工程勞務(wù)、材料、設(shè)備價格信息系統(tǒng);建設(shè)工程造價指標(biāo)信息系統(tǒng);以及有關(guān)建設(shè)工程政策、工程定額、造價工程師和工程造價咨詢機(jī)構(gòu)等信息,為政府和社會投資或參與建設(shè)項目的各方提供信息服務(wù);同時為建設(shè)工程逐步以市場形成價格創(chuàng)造條件。
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