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針對加強建筑安裝工程造價管理的探討

2011/3/4 9:47:57 |  4253次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

根據(jù)市場的具體情況,選擇建筑安裝工程項目的設(shè)計圖紙,保證所選用的設(shè)計在預(yù)算控制計劃之內(nèi),切實的在工程的設(shè)計階段就抓好工程的造價管理。

二、強化預(yù)算管理,注重市場信息

所謂“凡事預(yù)則立,不預(yù)則廢”,對建筑安裝工程的造價管理工作而言也是如此。要能合理的控制好工程的造價管理,就必須在工程的預(yù)算階段下足功夫,只有從預(yù)算上把好關(guān),才能防止工程投資的無序性和低效性。預(yù)算在工程建設(shè)中的作用至關(guān)重要,直接影響到工程的資金投入總額和流動方向,因為,一般的工程預(yù)算,會對工程各個工序進行資金分配,比如對水電設(shè)施的安裝、對管道的安裝等都會有具體的資金投入計劃,因此做好預(yù)算工作,可以確保各項資金的安全使用。同時通過預(yù)算,也可以控制工程實施過程中具體工序按設(shè)計的方案實施,防止工程出現(xiàn)各種無謂的新增項目。因此,必須要在預(yù)算的關(guān)口上把好關(guān)。

首先,從整體出發(fā),根據(jù)工程的實際需要,從建設(shè)單位實際的財務(wù)能力出發(fā),再結(jié)合設(shè)計方案的具體情況,做出工程總投資額的預(yù)算。努力從投資總額的預(yù)算上,保證工程造價的合理定位,排除過高投入引起造價的膨脹。

其次,賬目細化。就是要在工程各個部分的資金投入上做好預(yù)算,對各部分工程的具體資金投入金額做出明確的規(guī)定。比如,在建筑工程管道的安裝上,就應(yīng)該明確外墻管道安裝的費用和室內(nèi)管道安裝的費用。進一步來講,還可以具體的明確各類管道安裝的費用,比如在外墻管道安裝中,天然氣和暖氣管的具體安裝費用,在室內(nèi)管道安裝中,又可以細分為洗滌用管和排水用管的安裝費用。通過細化工程項目,進而細化賬目,明確具體工程部分的資金使用,從嚴(yán)管理資金的投入,這樣就在一定程度上有利于工程的造價控制。因為,在具體的施工過程中,由于施工方的原因,可能會造成工程某部分的投入超支,造成資金缺口,這樣施工方為了完成任務(wù),就會借東墻補西墻,而這就容易造成惡性循環(huán),給工程資金的運用帶來混亂。而建設(shè)方為了完成工程,也必須增加投資,這樣也就造成了工程總投資額的增加。當(dāng)然,在預(yù)算的控制上,也必須要保證工程的質(zhì)量,必須從實際的情況出發(fā),不能為了控制工程的造價而歪曲了工程實際需要的資金數(shù)額。

此外,在市場經(jīng)濟下,一切的市場行為都會受到市場各種因素的影響,建筑安裝工程的造價管理也是如此。在對工程的造價進行管理控制的過程中,除了從工程各方面出發(fā)外,還必須要考慮市場的影響,因為建筑安裝所需要的各種材料,會因為市場供求關(guān)系的變動,而在價格上產(chǎn)生波動。因此,在造價管理控制的過程中,必須把市場的因素考慮在內(nèi),忽略市場的作用就會造成工程造價偏離市場,不符合工程造價的實際情況。首先,在預(yù)算時,就必須把市場的變動因素考慮在內(nèi),要在對建筑市場、材料市場等近期及遠期的運行狀況進行合理科學(xué)的分析,并做出有效的判斷,進而從資金的投入上作出相應(yīng)的調(diào)整,比如增加資金浮動的空間,在市場出現(xiàn)變動時,作出相應(yīng)的反應(yīng),而不是簡單的把預(yù)算等于決算。其次,在工程造價的評價過程中,必須出行業(yè)的具體情況出發(fā),綜合全國,乃至世界的行業(yè)情況,收集具體的相關(guān)數(shù)據(jù),以便在本工程的造價上有具體科學(xué)的參考數(shù)據(jù)。

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