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論加強(qiáng)施工企業(yè)設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證的管理

2011/2/10 8:44:27 |  4917次閱讀 |  來源:建筑中文網(wǎng)   【已有0條評論】發(fā)表評論

簽字蓋章。如發(fā)現(xiàn)手續(xù)不全,應(yīng)立即督促有關(guān)人員補(bǔ)辦手續(xù)。

(4)注意變更或簽證的內(nèi)容是否清楚完整

在編制變更或簽證預(yù)結(jié)算時,要注意變更或簽證的內(nèi)容是否清楚完整,是否滿足編制預(yù)結(jié)算的要求。如,有些設(shè)計變更對工程的描述比較簡單,而施工企業(yè)又因簡單的變更單無法說明施工中實際發(fā)生的較多工作內(nèi)容或較大的工程量。此時,造價員在編制增減預(yù)算時前,就必須仔細(xì)閱讀設(shè)計變更,對其中含糊、遺漏之處,必須要求設(shè)計單位予以明確、補(bǔ)充并且另外在設(shè)計變更中予以說明。

(5)造價人員應(yīng)加強(qiáng)自身的業(yè)務(wù)水平的提高

由于工程的設(shè)計變更發(fā)生在施工階段,現(xiàn)場施工極為復(fù)雜,常常發(fā)生超出定額范圍的工料、機(jī)費,而設(shè)計變更的表述比較簡單,難以全面反映現(xiàn)場情況,因此,造價人員就必須依靠自身的業(yè)務(wù)能力,在編制變更或簽證的增減預(yù)結(jié)算時要深入施工現(xiàn)場,充分了解現(xiàn)場施工情況,對超出變更單的工程量要及時提醒施工技術(shù)人員辦理簽證或變更聯(lián)絡(luò)單,確保簽證工作的順利進(jìn)行。

3.施工企業(yè)如何加強(qiáng)設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證的管理

除做好設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證的預(yù)算編制工作外,施工企業(yè)還必須加強(qiáng)以下幾條措施:

(1)領(lǐng)導(dǎo)重視,制度完善

明確規(guī)范領(lǐng)導(dǎo)、施工、技術(shù)、預(yù)結(jié)算等有關(guān)人員責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),提高其履行職責(zé)的積極性。施工、技術(shù)和預(yù)結(jié)算應(yīng)有分有合,及時溝通,相互配合。

(2)加強(qiáng)合同管理

建立合同交底記錄制度,劃清甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)技術(shù)責(zé)任,便于實際工作中的的運用。

(3)加強(qiáng)造價人員的管理

造價員應(yīng)有高度的責(zé)任心和業(yè)務(wù)水平,要了解施工圖及合同等有關(guān)規(guī)定,了解施工中的異常情況和施工工藝的變動對工程造價的影響,對發(fā)現(xiàn)的問題及時做好記錄,督促技術(shù)和施工人員辦理設(shè)計變更聯(lián)絡(luò)單和現(xiàn)場簽證工作。

(4)區(qū)分設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證

根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定,設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證費用都屬于預(yù)備費的范疇,但是設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證是有嚴(yán)格的區(qū)分和劃分的。屬于設(shè)計變更范疇的應(yīng)由設(shè)計單位下發(fā)變更通知單,所發(fā)生的費用按設(shè)計變更處理。

(5)加強(qiáng)現(xiàn)場施工資料的收集

施工企業(yè)造價人員和施工技術(shù)人員必須對施工中發(fā)現(xiàn)的問題及時做好記錄,寫清詳細(xì)情況,并取得相應(yīng)的資料,為現(xiàn)場簽證的順利進(jìn)行打好基礎(chǔ)。

4.結(jié)語

(1)設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證是建筑工程產(chǎn)品在建設(shè)過程中的一項經(jīng)常性工作,必須正確理解其涵義和內(nèi)容。

(2)加強(qiáng)變更和簽證工作是施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動中的一項重要組成部分,是正確核算施工成本,把好收支關(guān)不可忽視的要點,同時也是施工企業(yè)現(xiàn)場施工管理水平的綜合體現(xiàn)。

(3)在工程建設(shè)項目的施工圖預(yù)算、結(jié)算以及設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證的編制中,加強(qiáng)變更和簽證工作的管理,防止應(yīng)得效益的流失,對施工企業(yè)各級管理者來說尤其重要。

原文網(wǎng)址:http://www.pipcn.com/research/201012/14604.htm

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