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建筑工程計(jì)價(jià)簡易方法

2011/1/6 9:08:20 |  7896次閱讀 |  來源:中國論文下載中心   【已有0條評論】發(fā)表評論

此,國內(nèi)工程造價(jià)清單計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)方法的研究,不但對廣西,即使在全國范圍內(nèi),也有一定的參考價(jià)值和現(xiàn)實(shí)的指導(dǎo)意義。

 本課題采取案例研究方法。并通過與協(xié)作單位為實(shí)驗(yàn)平臺(tái)進(jìn)行模擬應(yīng)用,經(jīng)過若干個(gè)工程驗(yàn)證,本方法是可行的。

 它的技術(shù)路線為如圖1所示。

 本案例分析為:

 本課題經(jīng)過經(jīng)濟(jì)效益分析得到的結(jié)果為:利用簡易工期方法計(jì)取成本、銷售和利稅。

 簡易工期方法公式:

 ∑n×(365-48) ×基數(shù)×綜合系數(shù)/100=工程造價(jià)

 工期:∑n×(365-48)=1.5×317=475.5天

 基數(shù):人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)=98.59萬元+11.69萬元=110.28萬元

 綜合系數(shù):資質(zhì)+等級+綜合風(fēng)險(xiǎn)+合理的低成本價(jià)+費(fèi)率=0.46

  因此:

 (1)工程造價(jià)(成本)=475.5天×110.28萬元×0.46/100=241.22萬元(利用簡易方法計(jì)取的成本)

 (2)銷售額=200萬元(利用定額方法計(jì)取的成本)

 (3)利潤=241.22萬元-200萬元=41.22萬元

 (4)稅金=41.22萬元×3.41%=1.4056萬元

 (5)分析:根據(jù)上述的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo),充分地體現(xiàn)了工程量工程清單計(jì)價(jià)簡易方法是可行的。
 
 主要表現(xiàn)在:利潤=成本-銷售額=241.22萬元-200萬元=41.22萬元

 即直接經(jīng)濟(jì)效益新增銷售收入:41.22萬元;新增產(chǎn)值:41.22萬元;

 新增利稅=41.22萬元+1.4056萬元=42.6256萬元

 間接經(jīng)濟(jì)效益:如自主創(chuàng)新類型、研發(fā)形式、產(chǎn)學(xué)研聯(lián)合、技術(shù)來源的效益有不同程度增長。對中國科技進(jìn)步起到推動(dòng)作用,并能獲得國內(nèi)外知識產(chǎn)權(quán)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的種類、數(shù)量的可行性。通過這次的課題研究,使人才隊(duì)伍得到培養(yǎng);學(xué)術(shù)團(tuán)隊(duì)建設(shè)更加完善、更加適應(yīng)。因此,本課的成果應(yīng)用和產(chǎn)業(yè)化前景無窮量地研制和發(fā)展。

 本課題風(fēng)險(xiǎn)(包括技術(shù)、市場、自然、人等方面)分析和規(guī)避措施為:本課題經(jīng)過理論技術(shù)、市場經(jīng)濟(jì)、自然條件、人文理驗(yàn)等方面考查分析,課題是風(fēng)險(xiǎn)仍然存在通過多次實(shí)踐本課題計(jì)算出來的工程造價(jià)比較合理,它是比工程定額造價(jià)高(%)比清單計(jì)價(jià)低(%),即:工程定額造價(jià)<工程計(jì)價(jià)簡易方法造價(jià)<國外清單計(jì)價(jià)造價(jià)。規(guī)避措施:若把綜合系數(shù)提高會(huì)得到比國外清單計(jì)價(jià)造價(jià)高,所以本課題的價(jià)值連城。

 參考文獻(xiàn):

 [1]朱勇.談工程造價(jià)的有效控制[J].北京:建筑經(jīng)濟(jì),2004(10).

 [2]時(shí)玉軍.關(guān)于推行工程量清單計(jì)價(jià)的研究[J].北京:建筑經(jīng)濟(jì),2004(4).

 [3]王力.國內(nèi)外工程計(jì)價(jià)模式比較研究[J].北京:建筑經(jīng)濟(jì),2004(4).

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