遇到新的施工工藝和新材料,沒有現(xiàn)成可以套用的定額子目,需要審價(jià)人員自己測算人工、材料、機(jī)械的用量。收集這些新的施工工藝和新材料的基礎(chǔ)資料,是做好審價(jià)工作的前提條件。
例如某賓館的裝修改造工程的審價(jià)工作,市價(jià)人員查看和清點(diǎn)了燈具、風(fēng)口等暴露在外的材料后,又查看了安裝在吊頂里面的材料。這時(shí),審價(jià)人員發(fā)現(xiàn)風(fēng)管的保溫材料是離心玻璃棉板,而不是施工單位結(jié)算書上所報(bào)的橡塑保溫板。當(dāng)即指出施工單位錯(cuò)報(bào)了保溫材料的材質(zhì)。這兩種材料每立方米要相差上千元人民幣。經(jīng)過調(diào)整,扣減了施工單位數(shù)萬元人民幣的保溫材料費(fèi)。由此可以證實(shí),審價(jià)人員是否認(rèn)真踏勘現(xiàn)場,審價(jià)的結(jié)果往往是大不一樣的,特別是裝修改造工程的安裝工程一般沒有圖紙,如不踏勘現(xiàn)場,僅憑施工單位上報(bào)結(jié)算書上的材料來核實(shí)材料價(jià)格的話,就有可能發(fā)生所報(bào)結(jié)算書上材料與實(shí)際施工中所用材料有出入,造成建設(shè)單位多付工程款的情況發(fā)生。
總之,在審價(jià)工作遇到的建設(shè)工程可謂各不相同,情況千變?nèi)f化,這就需要審價(jià)人員不斷地學(xué)習(xí)進(jìn)取,努力提高審價(jià)工作水平,在審價(jià)工作中真正體現(xiàn)出公開、公平、公正的審價(jià)原則,為委托單位把好投資關(guān)。
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