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如何成功地對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)?

2010/11/3 9:13:51 |  4842次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評(píng)論】發(fā)表評(píng)論

,周圍的環(huán)境,水、電、交通條件,主要材料的供應(yīng)地點(diǎn),棄運(yùn)渣土的運(yùn)距等等,都直接影響施工組織設(shè)計(jì)和投標(biāo)報(bào)價(jià)。這就決定了現(xiàn)場踏勘的必要性。招標(biāo)從業(yè)人員必須具有吃苦和奉獻(xiàn)的精神。在和田機(jī)場的招標(biāo)中,我們?cè)鴰状伟仙嫔锨Ч?,穿越人跡罕至的塔克拉瑪干沙漠到和田機(jī)場現(xiàn)場組織現(xiàn)場考察和答疑會(huì)。

  科學(xué)、合理、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼袠?biāo)文件是招標(biāo)成功的關(guān)鍵招標(biāo)文件的編制質(zhì)量是招標(biāo)工作成功的關(guān)鍵。招標(biāo)文件是招標(biāo)采購的基石,它涵蓋了招標(biāo)人的采購目標(biāo)及要求,同時(shí)也是投標(biāo)人參與投標(biāo)的主要依據(jù)。高質(zhì)量的招標(biāo)文件是“公開、公平、公正”原則和“招標(biāo)人采購目標(biāo)及要求”原則的有機(jī)完美的結(jié)合,是招標(biāo)人、技術(shù)專家、招標(biāo)代理人三方共同智慧的結(jié)晶。在合同法中,招標(biāo)是要約邀請(qǐng),投標(biāo)是要約,中標(biāo)通知書是承諾。招標(biāo)文件是指導(dǎo)和規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的綱領(lǐng)性文件,其中絕大部分內(nèi)容都將構(gòu)成合同文件的組成部分。一份理想的招標(biāo)文件是一本嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木哂蟹尚ЯΦ奈募?/P>

  建設(shè)工程招標(biāo)文件一般由下列部分構(gòu)成:投標(biāo)邀請(qǐng)投標(biāo)人須知合同條款(包括通用條款、專用條款)合同協(xié)議書格式技術(shù)規(guī)范工程量清單圖紙附件(包括投標(biāo)書、投標(biāo)文件格式、投標(biāo)保函格式、履約保函格式)

  目前有些國內(nèi)工程招標(biāo)的招標(biāo)文件編制的比較粗糙,不夠詳盡。合同專用條款沒有具體地明確,工程量清單、工程報(bào)價(jià)編制原則闡述的不夠明晰,評(píng)標(biāo)辦法不夠詳細(xì)等等,使得有些項(xiàng)目中標(biāo)后,遲遲不能簽定合同,使得各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)較混亂,缺少了公平競爭的條件,使得對(duì)招標(biāo)結(jié)果質(zhì)疑、投訴增多。

  根據(jù)合同法和招標(biāo)法的精神,建設(shè)工程的招投標(biāo)過程就是合同談判和訂立的過程,要約和承諾是合同成立的條件,因此招標(biāo)文件必須包括主要合同條款。在實(shí)行市場形成價(jià)格的計(jì)價(jià)體系的條件下,主要合同條款可理解為與合同雙方責(zé)權(quán)利有關(guān)的所有條款,只有在雙方責(zé)權(quán)利都具體、明確的前提下,投標(biāo)人才能夠準(zhǔn)備響應(yīng)性和合理的報(bào)價(jià)。因此,在實(shí)際操作中,全部合同條款都應(yīng)包括在招標(biāo)文件中。

  根據(jù)《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》,招標(biāo)文件中必須載明詳細(xì)的評(píng)標(biāo)辦法,明確地闡明評(píng)標(biāo)和定標(biāo)的具體和詳細(xì)的程序、方法、標(biāo)準(zhǔn)等。不應(yīng)僅出現(xiàn)原則性標(biāo)準(zhǔn),更不應(yīng)出現(xiàn)模糊的標(biāo)準(zhǔn),以保證給予所有投標(biāo)人一個(gè)法定的公開、公正、公平的競爭環(huán)境。評(píng)標(biāo)辦法宜獨(dú)立成文,作為投標(biāo)須知的附件,投標(biāo)人須知正文中可僅明確評(píng)標(biāo)辦法的類別。

  報(bào)價(jià)是招標(biāo)的核心。目前國內(nèi)定額報(bào)價(jià)是普遍被業(yè)主和投標(biāo)商所接受、采用的。隨著中國加入WTO,中國的造價(jià)體系也在逐漸地與世界接軌。國際上普遍采用的工程量清單報(bào)價(jià)在中國也逐漸地被推廣、接受和采用。無論什么報(bào)價(jià)形式,在招標(biāo)文件中都要載明關(guān)于造價(jià)三要素“量、價(jià)、費(fèi)”的說明及具體要求。明確工程項(xiàng)目的劃分依據(jù)、工程量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法、費(fèi)用的取定原則等等。只有這樣,才能給所有投標(biāo)人一個(gè)相同的報(bào)價(jià)平臺(tái),真正體現(xiàn)“三公”原則,方便評(píng)委在評(píng)標(biāo)時(shí)對(duì)報(bào)價(jià)的比較。

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