填報(bào)項(xiàng)目的人、材、機(jī)、管理、利潤和風(fēng)險(xiǎn)因素在內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用。
3、 其他項(xiàng)目清單的填報(bào)
其他項(xiàng)目清單的填報(bào)同樣按業(yè)主提供的清單索引具體填報(bào)。
(1)招標(biāo)人項(xiàng)目部分
在其他項(xiàng)目清單中,招標(biāo)人在招標(biāo)人部分確定的項(xiàng)目預(yù)留金、材料購置費(fèi)屬招標(biāo)人費(fèi)用,投標(biāo)企業(yè)不得更改。它實(shí)際上構(gòu)成了合同條件的主要條款,如果投標(biāo)企業(yè)不響應(yīng),就認(rèn)為投標(biāo)企業(yè)接受要約。
(2)投標(biāo)人項(xiàng)目部分
《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定投標(biāo)人部分的參考項(xiàng)目總承包管理費(fèi)和零星工作項(xiàng)目費(fèi)用兩個(gè)部分?？偝邪芾碣M(fèi)由投票企業(yè)協(xié)調(diào)配合業(yè)主指定分包和業(yè)主提供材料包干使用。零星工作項(xiàng)目費(fèi)由投標(biāo)企業(yè)根據(jù)業(yè)主提供的零星工作項(xiàng)目表填報(bào)。
(3)其他其他清單中,招標(biāo)人填寫的零星工程數(shù)量、項(xiàng)目,投標(biāo)人不得隨意更改,且必須進(jìn)行報(bào)價(jià)。如果投標(biāo)企業(yè)沒有填報(bào),則視認(rèn)為投標(biāo)企業(yè)無償服務(wù)。
4、規(guī)費(fèi)和稅金及總價(jià)生成
投標(biāo)企業(yè)雖然將規(guī)費(fèi)和稅金列入清單報(bào)價(jià),但這卻不是投標(biāo)人的收入,而是收取以后需要上繳的。各地區(qū)不同工程項(xiàng)目對(duì)規(guī)費(fèi)和稅金的讀取要求不一樣,但總體模式一樣,一般按政策確定的計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)取;應(yīng)逐項(xiàng)填報(bào)。規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目的基本要求對(duì)于業(yè)主和投票企業(yè)同樣具有約束力。
以上各項(xiàng)合計(jì)生成工程總的投標(biāo)報(bào)價(jià)。
三、評(píng)標(biāo)
如何評(píng)標(biāo)?這要根據(jù)招標(biāo)文件事先確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)來評(píng)。在實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的模式下評(píng)標(biāo),我們的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要充分體現(xiàn)清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn),合理確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)的自由裁量權(quán)。
1、中標(biāo)條件分析
《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,投標(biāo)企業(yè)中標(biāo)必須滿足兩個(gè)條件之一:能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn);能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求,并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)最低,但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。第一條件是針對(duì)綜合評(píng)標(biāo)法確定的中標(biāo)條件,第二條件是針對(duì)合理低價(jià)法確定的中標(biāo)條件。實(shí)際工程招標(biāo)投標(biāo)中,運(yùn)用便是低價(jià)法確定中標(biāo)單位應(yīng)用廣泛。因?yàn)楹笳咄罘咸幱诹?xí)方市場(chǎng)地位的業(yè)主降低投資的意圖,與之相對(duì)應(yīng)的就是低價(jià)中標(biāo)所帶來的投資風(fēng)險(xiǎn)。因此,實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)的,在評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)充分分析投標(biāo)企業(yè)的投標(biāo)策略,合理確定最低價(jià)。
2、投標(biāo)策略分析
實(shí)行工程量清單詩人的招標(biāo)投標(biāo),在工程結(jié)算時(shí)工程量一般可以按實(shí)調(diào)整,但一般不調(diào)整單價(jià),投票企業(yè)最有可能采用不平衡報(bào)價(jià),即在確定綜合單價(jià)時(shí),充分考慮可變動(dòng)的工程量,充分考慮早收工程進(jìn)度款,充分考慮提高今后發(fā)生機(jī)率高的暫定工程單價(jià),在總價(jià)不變的情況下策略性地報(bào)價(jià)。運(yùn)用投標(biāo)策略對(duì)于投標(biāo)企業(yè)來說是允許的,但對(duì)于業(yè)主來說,就要在制訂評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)時(shí)充分分析投標(biāo)企業(yè)的投標(biāo)策略,選擇雙贏的結(jié)果。
3、合理低價(jià)的確定
《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定了分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目費(fèi)用的分析程序。即業(yè)主可以要求投標(biāo)企業(yè)對(duì)重要的分部分項(xiàng)工程和重要措施項(xiàng)目的綜合單價(jià)報(bào)價(jià),提供單價(jià)組成分析依據(jù)。分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目費(fèi)用由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤組成,各構(gòu)成比例是否科學(xué),與現(xiàn)代化生產(chǎn)一般水平是否相適應(yīng),是合理確定低價(jià)的關(guān)鍵。評(píng)委應(yīng)對(duì)投標(biāo)企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的各項(xiàng)費(fèi)用組成進(jìn)行綜合分析,最大程度地削除由業(yè)主承擔(dān)的低價(jià)中標(biāo)風(fēng)險(xiǎn),最終確定合理低價(jià)中標(biāo)人。