要的浪費，達到控制投資、優(yōu)化設計的目的。
　　例如，在做一幢三層現(xiàn)澆框架宿舍樓的標底后，發(fā)現(xiàn)該宿舍樓的平米造價較同類型工程高出許多，業(yè)主提出質(zhì)疑，為此我們對該工程造價因素進行分析，發(fā)現(xiàn)該工程的鋼筋含量為68kg/m2，而類似工程在該地區(qū)的鋼筋含量為40kg/m2左右，同時，該工程設計的斷面尺寸較大，室內(nèi)裝飾材料多采用高檔材料，因此單方造價較高。如果業(yè)主在設計階段即委托造價咨詢機構對工程造價進行控制，加強業(yè)主與設計人員的溝通，相信可以將造價控制在業(yè)主期望值范圍內(nèi)。
　　五、加強設計變更的管理工作
　　設計單位認真做好圖紙的審查工作，可以減少圖紙中的錯漏現(xiàn)象，使設計階段的施工圖預算更為準確。圖紙本身不完善或是設計深度不夠，將導致在施工階段的設計變更增加，從而導致投資的增加。如某一商綜合樓中標價為800萬元，工程結(jié)算中，由于設計變更造成的投資增加額高達200萬元，設計變更的內(nèi)容從基礎到主體結(jié)構直至陽臺欄桿的作法。
　　大量設計變更出現(xiàn)的原因，除了設計單位自身的水平因素外，有相當原因來自外界的因素。對于業(yè)主而言，要防止此現(xiàn)象發(fā)生，讓設計單位提高設計深度，完善設計圖紙應注意：
　　1.在設計階段確定建筑的最終方案，避免在施工階段提出更改。
　　2.給設計單位充分的設計時間，加強設計的前期準備工作，如勘察、鉆探等，設計周期過程，將導致設計深度不夠，圖紙不完善。
　　3.選擇合適的設計單位，合理的設計費用，設計費用過低，設計人員積極性不大，圖紙質(zhì)量較難保證。
　　4.對由于設計單位的原因造成的設計變更而產(chǎn)生的投資失控，明確其應承擔責任。
　　六、改進設計取費辦法
　　目前的設計收費是一種“大鍋飯”，不論是按投資還是按面積收費，都不利于設計階段對投資的控制，只要畫出圖紙就給錢，質(zhì)量好壞，投資超不超與設計收費沒什么關系，這樣無疑限制了設計人員主動控制投資的積極性。如果實行在現(xiàn)有收費辦法的基礎上加入節(jié)約投資提成，投資超出扣除一定比例設計的收費辦法，就會使設計單位和設計人員的設計思想大大改觀，充分顯出經(jīng)濟杠桿的力量，使設計和工程投資有機地結(jié)合起來。
　　七、推廣標準設計
　　標準設計也稱定型設計、通用設計、復用設計，是工程建設標準化的組成部分，各類工程建設的構件、配件、零部件、通用的建筑物、構筑物、公用設施等，只要有條件的均可使用標準設計。推廣標準設計有利于較大幅度降低工程造價，可以節(jié)約設計費用，大大加快提供設計圖紙的速度，縮短設計周期，構件預制廠生產(chǎn)標準件，能使工藝定型，容易提高工人技術，而且容易使生產(chǎn)均衡和提高勞動生產(chǎn)率以及統(tǒng)一配料，節(jié)約材料，有利于構配件成本的大幅度降低，如標準構件的木材消耗僅為非標準構件的25%；可以使施工準備工作和定制預制構件等工作提前，并能使施工速度大大加快。據(jù)上海的調(diào)查材料說明，采用標準構件的建筑工程可降低費用10%～15%.標準設計既經(jīng)濟實用，一般都能使工程造價低于個別設計造價。
　　綜上所述，在工程設計階段正確處理技術與經(jīng)濟的對立統(tǒng)一關系，是控制項目投資的關鍵環(huán)節(jié)。設計單位和設計人員必須樹立經(jīng)濟核算的觀念，引入價值工程的理念，優(yōu)化設計；造價咨詢專家在設計過程中應與設計人員緊密配合，及時對工程造價進行分析比較，能動的影響設計，作為業(yè)主也應重視設計階段造價控制的重要性，以保證有效的控制投資。

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