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淺議建設(shè)工程投標報價策略與技巧

2009/2/23 10:13:06 |  3426次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

加的,可以提高單價,而工程內(nèi)容解說不清楚的,則可適當降低一些單價,待澄清后可再要求提價;4)暫定項目,對這類項目要具體分析,對其中肯定要做的單價可高些,不一定做的則應低些;如果該項目要分標由其他承包商施工的,則不宜報高價,以免抬高總報價。
  2、計日工單價的報價
  一般可稍高于工程中的工資單價,因為計日工不屬于承包總價的范圍,發(fā)生時實報實銷。但如果招標文件中明確計日工單價要計入總報價時,則需要具體分析是否報高價,以免提高總報價。
   3、 突然襲擊法
  由于投標競爭激烈,為迷惑對方,可在整個報價過程中,仍然按照一般情況進行,甚至有意泄露一些虛假情況,如宣揚自己對該工程興趣不大,不打算參加投標(或準備投高標),表現(xiàn)出無利可圖不干等假象,到投標截止前幾小時,突然前往投標,并壓低投標價,從而使對手措手不及而敗北。
  4、 聯(lián)合體法
  聯(lián)合體法比較常用,即兩、三家公司,其主營業(yè)務類似或相近,單獨投標會出現(xiàn)經(jīng)驗、業(yè)績不足或工作負荷過大而造成高報價,失去競爭優(yōu)勢。而以捆綁形式聯(lián)合投標,可以做到優(yōu)勢互補、規(guī)避劣勢、利益共享、風險共擔,相對提高了競爭力和中標幾率。這種方式目前在國內(nèi)許多大項目中使用。
    5、 多方案報價法
  對于一些報價文件,當工程說明書或合同條款有些不夠明確之處、條款不很清楚或很不公正或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻時,承包商將會承擔較大風險,為了減少風險就必須擴大工程單價,增加“不可預見費”,但這樣做又會因為報價過高增加了被淘汰的可能性,多方案報價法就是為應付這種兩難局面的。其具體做法是在標書上報兩個價格,既按照原招標文件報一個價,然后再提出:“如果技術(shù)說明書或招標文件某條款做某些改動時,則本報價人的報價可降低多少……”,從而給出一個較低價,吸引業(yè)主。
  6、增加建議方案報價法
  有時招標文件中規(guī)定,可以提一個建議方案,即是可以修改原設(shè)計方案,提出投標者的方案。投標者這時應抓住機會,組織一批有經(jīng)驗的設(shè)計和施工工程師,對原投標文件的設(shè)計和施工方案仔細研究,提出更為合理的方案以吸引業(yè)主,促成自己的方案中標。這種新建議方案可以降低總造價或是縮短工期,或使工程運用更為合理。但要注意對原招標方案一定也要報價。建議方案不要寫的太具體,要保留方案的技術(shù)關(guān)鍵,防止業(yè)主將此方案交給其他承包商。同時要強調(diào)的是,建議方案一定要比較成熟,有很好的可操作性。
  三、結(jié)論
  工程項目建設(shè)中的招投標是國內(nèi)外通用的、科學合理的工程承發(fā)包方式。投標競爭是企業(yè)之間綜合素質(zhì)的競爭,它的勝負不僅決定于投標者的技術(shù)、設(shè)備和資金等實力的大小,更決定于投標策略和方法的正確性、預見性,同時也非常講究技巧,只有在投標工作中認真總結(jié)這方面的經(jīng)驗和教訓,深刻剖析,不斷探索才能在以后的投標中取得勝利。
  另外,承包商還應該密切關(guān)注和研究招投標市場的變化和發(fā)展。隨著大力推行工程量清單法招標,在未來的招投標活動中,工程量清單將被廣泛使用?;谶@樣的發(fā)展趨勢,承包商應該著重研究國內(nèi)外通用的工程量計算規(guī)則并加強對市場的研究,以確定符合市場要求的、合理的分項單價和取費標準。并結(jié)合單價合同執(zhí)行過程中,按照實際完成工程量結(jié)算的特點,采用適當?shù)耐稑瞬呗院图记?,從而提高企業(yè)的中標率,保證合理的高利潤和在承包市場的競爭地位。

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