:施工現(xiàn)場應該具有什么樣的道路、施工用電、用水、通信等條件。
第三, 注意規(guī)定業(yè)主按期完成其本身工程范圍內工程的責任。例如:在電站項目的 EPC 合同項下, 業(yè)主應該按期完成輸變電工程和接入系統(tǒng), 以確保電站的按時并網(wǎng)發(fā)電。如果是燃氣電站, 還應該規(guī)定業(yè)主應該按期完成天然氣的接通, 以不延誤機組的同步并網(wǎng)、性能測試和可靠性試運行。
第四, 在分標段招標的 EPC 合同項下, 還應爭取規(guī)定, 如果業(yè)主聘用的其他承包商施工干擾了本合同承包商施工, 業(yè)主應該承擔什么責任。
第五, 業(yè)主往往在招標文件中規(guī)定, 對于招標文件中的信息的準確性業(yè)主不負責任, 承包商有義務自己解讀、分析并核實這些信息。這里有一個區(qū)別:例如水文地質情況, 承包商可以自己調查并復核有關情況;但是, 對于招標文件中有關設計要求的技術參數(shù), 應該屬于業(yè)主的責任范圍。
十、法律適用條款和爭議解決條款
法律適用條款通常均規(guī)定適用項目所在國的法律, 這一條幾乎沒法改變。有的外商在中國內地投資電站項目, 卻在合同條款中規(guī)定適用外國法律為合同的準據(jù)法。這是不能同意的。因為關于電站項目的許多法律是屬地法, 只要電站建在中國, 就必須受這些法律的約束, 例如:電站的設計規(guī)范、質量標準、環(huán)保法規(guī)、建設法規(guī)、消防法規(guī)、安全生產(chǎn)標準等, 均必須適用所在地的首先, 應該避免在項目所在國法規(guī)。有的業(yè)主因為是國際資本, 電站建在印度, 卻要求 EPC 合同的準據(jù)法規(guī)定為英格蘭法。 這也應該盡量避免。
此外, 還有兩點應該引起注意:一是盡量爭取適用所在國法律的同時, 更多地適用國際慣例, 例如:關于 EPC 合同的 FIDC 條款、跟單信用證統(tǒng)一慣例。 (國際商會第 500 號出版物)、國際商會關于見索即付擔保的統(tǒng)一規(guī)則等。二是盡量爭取如果法規(guī)變化導致承包商的工程造價(成本及開支) 增加, 業(yè)主應該予以等額補償。
關于爭議解決條款的審核重點:
首先, 應該避免在項目所在國或業(yè)主所在國仲裁, 爭取在第三國國際仲裁, 尤其應該避免在一些對中國懷有偏見的西方國家仲裁機構仲裁。例如:某中國公司在南亞某國的項目, 應該項目的股東在美國、遷就了業(yè)主的要求, 規(guī)定在美國仲裁協(xié)會仲裁,最終被裁決巨額賠款。更奇怪的是, 整個仲裁裁決書才一頁, 既沒有對案情的陳述、分析、也沒有判案的理由, 只有裁決時間、仲裁員姓名、申請人姓名、被申請人姓名和裁決賠款的金額和支付時間。
其次, 應該明確選擇仲裁機構和仲裁條款。如果適用聯(lián)合國國際貿易法委員會仲裁規(guī)則等實行的“臨時仲裁”規(guī)則, 則可以不選擇仲裁機構, 但是, 必須明確仲裁庭的組成程序?!芭R時仲裁”并不是指仲裁裁決是臨時的, 而是指仲裁庭并不從屬于一個常設的仲裁機構, 仲裁庭是“臨時”組成的。
第三, 必須明確規(guī)定仲裁裁決是終局的, 對雙方均有約束力。任何一方不試圖另行向司法當局尋求同的裁決, 但是, 任何一方均有權向有適當管轄權的法院申請對仲裁裁決書的強制執(zhí)行。此外, 還應該規(guī)定仲裁程序中使用的語言文字, 以及仲裁費用的分擔辦法等
項目經(jīng)理勝任力免費測評PMQ上線啦!快來測測你排多少名吧~
http://www.vanceur.cn/pmqhd/index.html