程的單價中。通常,投標(biāo)文件中會給出用于計算物價調(diào)整值的固定系數(shù)和調(diào)價比例系數(shù)的表格,承包商在投標(biāo)書中應(yīng)認(rèn)真填報有關(guān)表格,提出自己認(rèn)為合適的各調(diào)價因子所占的比例。
為使工程完成后物價調(diào)整的收益最大,也就要使波動因子C為最大。從公式(2)中可看出,∑ai×mci÷mbi越大則C值越大。
投標(biāo)人在報價前要深入研究工程所在國的市場。只有對近幾年來工程所在國的政治經(jīng)濟(jì)情況和市場有了比較充分的了解,對人工和可調(diào)整價格的材料價格的行情有了充分了解,才能對mbi值作出正確的評估和預(yù)測,也才能對ai值作出較為合適的選擇。
在投標(biāo)階段可用試算法確定ai值。mci值為已知,可以在當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門或政府認(rèn)可的部門或政府認(rèn)可的第三國得到公開發(fā)布的物價指數(shù)。預(yù)測和選取多組mbi值和ai值進(jìn)行試算,從而確定較佳的一組ai值和相對應(yīng)的各調(diào)價因子所占的比例數(shù)。
在工程實(shí)施階段,物價指數(shù)調(diào)整是按月進(jìn)行計算的,承包商在上報月進(jìn)度結(jié)算單時,要進(jìn)行上月完成工程物價指數(shù)調(diào)整的計算,并附上計算書和提交月結(jié)算單時或前28天適用的與ai相對應(yīng)的價格指數(shù)。
5.關(guān)于采用不平衡報價
這里有兩層意思:
一是想辦法多收錢。即在做標(biāo)階段通過計算核對工程量,已知某些工程量表中的分項工程的數(shù)量列少了,則可將他們的單價調(diào)高一些;調(diào)高部分的總金額可在那些通過計算核對工程量,已知某些工程量表中的分項工程數(shù)量列多了的項下扣除。這樣做的結(jié)果是不言而喻的,完工結(jié)算時贏利增加了。
二是想辦法早收錢。也就是在填標(biāo)價時,在保持投標(biāo)總價不變的前提下,將早期施工的那些分項工程的單價報高一些,后期施工的那些分項工程的單價調(diào)低一些。這樣做的結(jié)果是加大了施工前期的收入,減少了前期投入和向銀行借貸的金額,降低了流動資金的使用利息。
土木工程使用的FIDIC合同條款是紅色封面的,通常稱為紅皮本,其特點(diǎn)是土建部分為單價合同,實(shí)施中工程量可變而單價不變。業(yè)主和工程師通過測量并認(rèn)可承包商完成的工程量后,向承包商支付工程款。采用不平衡報價,在總報價不變的前提下,通過早收錢可以達(dá)到創(chuàng)收的目的。
6.關(guān)于重視索賠的問題
從原則上講,承包商可以根據(jù)FIDIC的有關(guān)條款提出索賠。
在1988年第四版的FIDIC合同條款中,第一次明確地規(guī)定了索賠程序,即第53款規(guī)定的索賠程序。
所謂重視索賠,是要把索賠工作當(dāng)成日常工作來抓。在執(zhí)行合同的過程中要熟悉合同,做好原始記錄、加強(qiáng)索賠的觀念,在出現(xiàn)問題時才能不失時機(jī)地提出索賠,力爭得到合理的補(bǔ)償,以求避免損失。
在投標(biāo)階段就應(yīng)研究索賠的問題。最好能找出招標(biāo)書中的技術(shù)漏洞,或能判斷出將來可能出現(xiàn)的問題,在投標(biāo)書中采取相應(yīng)的防范措施,為中標(biāo)后合同的順利實(shí)施打下基礎(chǔ)。
在承包工程中最常見的索賠是工期索賠。工程的延期(ExtensionofTime,簡稱EOT)和承包商索要延期的工作貫穿于執(zhí)行合同的始終。處理好工程延期的問題具有重要的意義,它不僅能使承包商免于對業(yè)主的誤期損害賠償(LiquidatedDamagesforDelay),而且能使承包商得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
在合同中,誤期(Delay)一詞意為超過了合同規(guī)定的完成時間,屬于違反合同的情況。實(shí)際工作中,很多時間的延長是不違反合同的,也即是符合第44.1款(竣工期限的延長)規(guī)定的,這時承包商在與工程師交涉時常使用英文Prolongation(拖延)一詞,表示這并不是承包商的責(zé)任。
工期索賠最常用的條款是第44.1款(竣工期限的延長)和第53款(索賠程序)。承包商在遞交工期索賠的資料中,通常包含了時間的延長和經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償。
按FIDIC條款的定義,“費(fèi)用”是包括現(xiàn)場之內(nèi)或之
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