明確承包內(nèi)容和計算標(biāo)準(zhǔn)，計算出總報價，一旦中標(biāo)，則一筆包死，除非業(yè)主要求變更原定承包內(nèi)容或者設(shè)計圖紙，承包單位一般不得要求變更承包價。
?。?）固定單價合同，投標(biāo)的總報價不作為合同要求和具體結(jié)算依據(jù)，招投標(biāo)雙方簽訂以單價為結(jié)算依據(jù)的合同條款，進行結(jié)算時，清單項目的綜合單價不發(fā)生任何變化，只根據(jù)工程量的變化來調(diào)整最后結(jié)算總價。
2、可調(diào)價格合同，通常用于工期較長的施工合同。如工期在12個月以上的合同，發(fā)包人和承包人在招投標(biāo)階段不可能合理預(yù)見到一年以后物價浮動和后續(xù)法規(guī)變化對合同價款的影響，為了合理分擔(dān)外界因素影響的風(fēng)險，應(yīng)采用可調(diào)價合同。要說明因外部條件變化對施工產(chǎn)生成本影響可以調(diào)整合同價款的內(nèi)容及調(diào)價的計算方法。例如：2004年全國鋼筋價格都有大幅度增長，這時業(yè)主在進行合同編制時就可以考慮這種因素，制定類似于“在保證鋼筋質(zhì)量等級的前提下，鋼筋每單位價格在投標(biāo)報價基礎(chǔ)上發(fā)生＋／－5%之間的價格調(diào)整，相關(guān)清單項目的綜合單價不作調(diào)整，如果發(fā)生＋／－5%幅度以外的市場價格波動，則需要合同雙方共同確定鋼筋材料的單價，并重新計算相關(guān)清單項目的綜合單價、”。
3、成本加酬金合同，是指發(fā)包人負(fù)擔(dān)全部工程成本，對承包人完成的工作支付相應(yīng)酬金的計價方式。這類計價方式通常用于緊急工程施工，如災(zāi)后修復(fù)工程；或采用新技術(shù)新工藝施工，雙方對施工成本均心中無底，為了合理分擔(dān)風(fēng)險采用此種方式。應(yīng)在招標(biāo)文件內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。
具體工程承包的計價方式不一定是單一的方式，只要明確約定具體工作內(nèi)容采用的計價方式，也可以采用組合計價方式。如工期較長的施工合同，主體工程部分采用可調(diào)價的單價合同；而某些較簡單的施工部位采用不可調(diào)價的固定總價的固定價承包；涉及使用新工藝施工部位或某項工作，用成本加酬金方式結(jié)算該部分的工程款。
三、評標(biāo)辦法的確定
評標(biāo)辦法是招標(biāo)文件不可缺少的一部分，但要注意評標(biāo)辦法的選擇與工程項目特點之間的匹配和關(guān)聯(lián)性。避免用定額報價模式下常見的總價評標(biāo)法去評標(biāo)法去評清單報價工程，這種失誤，往往會給投標(biāo)人極大的可乘之機，往往會被投標(biāo)人隱藏于單價中的各種報價策略鉆了空子，造成招標(biāo)人的損失。因為在工程量清單報價模式下，多種報價策略都是在清單的細(xì)節(jié)部分實施，報價策略可以很豐富，如綜合單價上作不平衡報價，以前那種只評總價的方法，根本無法預(yù)防這些問題。所以在制定評標(biāo)辦法時根據(jù)具體的工程特點和招標(biāo)人的選擇條件，制定足夠細(xì)致的評標(biāo)辦法。
目前常用的評標(biāo)辦法有兩種：經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法和綜合評估法。
（1）經(jīng)評審最低投標(biāo)價法：最低投標(biāo)價法的原則是在技術(shù)標(biāo)評審?fù)ㄟ^的前提下，總報價最低為最終中標(biāo)人。經(jīng)評審最低報價中標(biāo)法的特點是：能最大程度的降低工程造價，節(jié)約建設(shè)投資；可最大程度的減少招標(biāo)過程中的腐敗行為；節(jié)省了評標(biāo)的時間，減少了評標(biāo)的工作量；評標(biāo)的風(fēng)險相對比較大，有可能使投標(biāo)單位盲目的壓價，施工中偷工減料，造成工程質(zhì)量低劣，違背了最低報價法的初衷。當(dāng)工程項目較小，施工技術(shù)要求一般時，則用此種評標(biāo)辦法可以簡化評標(biāo)過程。
（2）綜合評估法
綜合評估法的商務(wù)標(biāo)部分采用的辦法一般為：先確定評標(biāo)基準(zhǔn)價，所有投標(biāo)單位的報價與基準(zhǔn)價作比較，按分值扣減。這里需要注意的是，若把有效報價簡單的進行一次算術(shù)平均作為基準(zhǔn)價這給串標(biāo)者留下了通過一致抬高或壓價的就控制基準(zhǔn)價，從而提高中標(biāo)價格機會。如果開標(biāo)時隨機抽取既定的分組系數(shù)，把相近的一些報價分為一個小組，然后把各小組組的平均值再次進行平均作為商務(wù)標(biāo)基準(zhǔn)價，經(jīng)過這種隨機分組多次平均來設(shè)置基準(zhǔn)價，增加了單槍匹馬的投標(biāo)人報價在衡量值中的權(quán)數(shù)，可以瓦解一致抬高或壓價的合力。
當(dāng)工程項目較大，造價較高并且施工技術(shù)相對較復(fù)雜時，要綜合考慮造價和施工技術(shù)以保證工程的質(zhì)量，這時就應(yīng)該采用綜合評估法進行評標(biāo)。