www.国产麻豆,亚洲国产精品鉴黄师视频网站,亚州国产成人5388,ht在线精品

項目管理資源網

您的位置:項目管理資源網 >> 工程地產項目管理

建筑工程施工項目的報價策略

2006/11/28 8:52:50 |  8502次閱讀 |  來源:網友轉載   【已有0條評論】發(fā)表評論

,就算標人計算的標價結果和標價的風險進行分析討論、做出實際報價的最后決定。

  3.1 報價策略的種類
  投標單位在進行投標過程中,策略的運用是相當重要的,下面介紹幾種主要的投標報價策略:
  3.1.1 獲得較高利潤的報價策略
  投標報價時,既要考慮企業(yè)自身的優(yōu)勢和劣勢,也要分析投標項目的特點。按照工程項目的不同特點、類別、施工條件等來選擇報價策略。而所謂的獲得較高利潤的報價策略,就是在報價時選擇高利潤的報價方式。也就是說,在遇到如下情況報價可高一些:施工條件差的工程;總價低的小工程,以及自己不愿做、又不方便投標的工程;特殊工程,如港口碼頭、地下開挖工程等;工期要求急的工程;投標對手少的工程;支付條件不理想的工程;專業(yè)要求高的技術密集型工程,假如本公司在這方面有專長,聲望也較高就可以選擇高利潤的報價方式。
  3.1.2 低價競標策略
  低價競標策略就是建筑施工企業(yè)在某種特定的條件和環(huán)境下進行投標時,不得不采用的一種策略和手段,這里所講的低價競標是一個相對的概念,“高”和“低”皆有一種客觀的度,低于這個度的低價競爭,實際上具有破壞市場的惡性競爭的作用,但是投標單位若如他所愿能夠中標,對該投標單位來說也未免不是好事,至少可以提升它的知名度。所以,有些投標單位采用低價競標策略當然也有其必然性和必要性。同時,這種低價競標也是投標人在投標策略中所用的一種方法,有時也不是有惡意地去破壞市場的公平競爭的。
  3.1.3 不平衡報價法
  不平衡報價法是一個工程項目總報價基本確定后,通過調整內部各個項目的報價,具有既不提高總報價、不影響中標,又能在結算時得到更理想的經濟效益的作用。一般可以考慮在以下幾方面的情況下采用不平衡報價法:
  1、若招標圖紙上計算的工程數(shù)量比招標文件中工程量清單上的數(shù)量大時,可提高其報價單價;反之,應降低其報價單價,以利其他單價的調整。
  2、若在今后的施工過程中,有可能發(fā)生業(yè)主、設計單位或施工單位提出的經批準的優(yōu)化設計或變更設計,從而導致工程數(shù)量的增加,可提高其報價單價;反之,則降低其報價單價。
  3、根據現(xiàn)場踏勘的地形、地貌資料,結合招標文件的計量原則,若在實際施工中地質發(fā)生了變化(土變石,水上、水下基坑開挖土石方變化、地基處理、換填拋石、樁基等),現(xiàn)場簽證估計可能會增加工程量時,可提高其報價單價。
  4、在基礎工程、隱蔽工程或施工過程中,通過努力可以使其工程數(shù)量可能比招標文件中工程量清單上的數(shù)量多時,可以提高其報價單價。對工程量清單中列有的數(shù)量,但招標文件的計量原則不允許支付的項目,可降低其報價單價。
  5、在招標文件的工程量清單中,雖列有項目,但無數(shù)量,而在實際施工中又可能遇到時,可提高其報價,即使以后不遇到也可適當提高報價,因為無數(shù)量的項目不影響總報價。
  6、在招標文件的工程量清單中的路面、安全設施等,因受標段的長度限制,其數(shù)量也相應受限制的項目,可適當降低其報價單價。
  7、對專業(yè)性較強的項目,考慮到將來業(yè)主有可能統(tǒng)一施工或制定分包時,可降低其報價。
  除了上述所介紹的幾種投標報價策略和方法之外,相關的投標報價的方法還有很多,實際上,投標報價決策所面臨的問題紛繁復雜,這是因為投標人中標后履行合同發(fā)生的實際成本、履行合同實際質量均不確定,把這些不確定性的指標綜合成投標價,則投標價也具有不確定性和不精確性。因此,要真正準確而且有把握地確定一項工程施工項目的投標報價,往往需要對不同的策略、技巧進行綜合的運用和平衡,才能提高中標的概率。

  3.1.4 報價決策模型
  在投標報價決策方面,為了要更準確地確定

    項目經理勝任力免費測評PMQ上線啦!快來測測你排多少名吧~

    http://www.vanceur.cn/pmqhd/index.html

“項目管理生根計劃”
企業(yè)項目經理能力培養(yǎng)和落地發(fā)展方案下載>>

分享道


網站文章版權歸原作者所有,如有認為侵權請聯(lián)系我們,將于1個工作日內作出處理!
網友評論【 發(fā)表評論 0條 】
網友評論(共0 條評論)..
驗證碼: 點擊刷新

請您注意護互聯(lián)網安全的決定》及中華人民共和國其他各項有關法律法規(guī)或間接導致的民事或刑事法律責任
·您在項目管理資源網新聞評論發(fā)表的作品,項目管理資源網有權在網站內保留、轉載、引用或者刪除
·參與本評論即表明您已經閱讀并接受上述條款
欧美亚洲国产日韩精品色欲| 久久艹视频日韩| 日本久久99| 麻豆成人在线进入九一| 色噜噜一区中文字幕| 青青草狠狠干| 网站久久久久中文字幕精品日本人 | 国产精品57页| 日韩黄色电电影区| 欧美一区二区特黄片| 国产欧美尤物精品在线| 中午无码电影| 国产人妻人伦精品| 九九日日韩好看小视频| 国产韩国日本不卡| 玖玖激情欧美| 欧美日韩国产一二午夜| 朔州市| 久久久久久久韩国日本| 国产激情流白浆| 国产欧美日韩乱伦一区二区三区国产| 日本影院一区二区| 美女爽操黄操免费| 韩国性爱视频大香蕉| 欧美裤袜色情一区| 高清久久99| 欧美日韩小说在线观看一区二区| 大肉棒一进一出视频网站| 91制片厂一区二区三区| 日本漫画一区二区三区| 大鸡巴AV野草| 欧美一区无码国产| 麻豆三区在线免费观看| 欧美我不卡色婷婷久久| 欧美综合自拍偷拍| 婷婷啪婷婷深| 久久久一区二区三区机械精品| 在线99re视频69| 女同二区| 国产电影免费成人| 日韩殴美色片|