以避免各專業(yè)之間協(xié)調配合不當，造成返工浪費，工期延誤等風險。
　　反之，若專業(yè)不多，且多為常規(guī)項目，則可以考慮由業(yè)主直接與各專業(yè)承包商簽訂分包合同。這樣有利于業(yè)主控制總投資。也還可以考慮以補償給主要承包商一筆管理費的形式，將協(xié)調配合的責任轉移給主要承包商。
　　業(yè)主在需要對大型工程項目劃分標段時要注意，標段劃分不宜太小，這樣會增加業(yè)主的管理成本。標段大小應與承包商大小成正相關的關系。
　?。ǘ?、合同價格形式：
　　業(yè)主其次要考慮承包價格的確定方式，根據招標工程的特點，一般常采用固定合同總價、固定合同單價、可調合同價等三種價格形式。
　　一般來說，如果項目的施工周期不太長，施工圖紙詳細齊全，預計可能出現(xiàn)的設計變更比較少，可以選擇固定合同總價的形式，這樣業(yè)主能夠盡早地控制投資。此時要特別注意控制不可預見費的確定和使用。
　　如果項目的設計深度不夠，工程量可能會有比較大的出入，預計會出現(xiàn)許多設計變更，就應該選擇固定合同單價的形式。此時要注意如果工程量變化太大，就可能需要改變施工方法，從而引起單價比較大的變化，也就有可能需要重新調整合同單價。
　　如果預計在項目施工周期內會出現(xiàn)物價，特別是建筑材料和安裝設備較大幅度的漲跌，則只能采用可調合同價的形式。因為，漲幅太大，承包商將不能承受，致使其在施工過程中偷工減料，致使建筑質量低劣，使用安全得不到保證?；蛘咄涎庸て?，使建設項目不能如期建成投入使用，以此來迫使業(yè)主追加合同價款；跌幅太大，承包商將獲得太多的超額利潤，業(yè)主不愿意接受。此時，也可以采用固定合同價加調價指數(shù)的形式。
　?。ㄈ⒈：虮ＷC金的應用：
　　保函或保證金是為了保證投標人能夠認真投標和忠實履行合同而設置的保證措施，業(yè)主應該很好地加以利用。比較常用的有投標保函（或保證金）、履約保函（或保證金）、質量擔保保函（或保證金）、材料設備供應保函（或保證金）等。業(yè)主要注意它們的使用時段和前后銜接呼應關系。
　　當然，根據有關規(guī)定，承包商也有權利要求業(yè)主提供相應的工程款支付擔保。
　　由于現(xiàn)時建筑市場的管理還不夠規(guī)范和完善，設置一定數(shù)額的投標保證金，可以起到限制某些同時以幾家承包商公司名義來參加投標的包工頭，以防止串標；也可以減少承包商投標的盲目性和隨意性，使其不能隨便反悔，從而保障招投標工作的連續(xù)性和嚴肅性。
　　但是，業(yè)主也要注意，大量的或者高額的保函或保證金的使用，將會提高承包商的投標門檻，對承包商造成很大的資金壓力，從而限制了許多中小承包商的投標，也就有可能抬高發(fā)包的價格。因此，業(yè)主應當根據工程項目的性質，例如是否超高、超大型建筑，工期要求緊迫，大量采用新技術、新工藝、新材料，自身的資金情況等因素，確定如何設置各種保函或保證金。
　　還要注意，保函或保證金一般可以相互替代，但嚴格地說，兩者的性質是完全不同的。保函是由擔保銀行應承包商的要求對業(yè)主出具的付款保證書，當在施工合同實施過程中出現(xiàn)合同約定的損害情況時，擔保銀行根據業(yè)主的請求，無條件地把合同規(guī)定的資金打入業(yè)主的銀行帳戶。在此之前是沒有資金往來的；保證金則是由承包商將業(yè)主規(guī)定的資金打入業(yè)主指定的銀行帳戶， 當在施工合同實施過程中出現(xiàn)合同約定的損害情況時，業(yè)主即可扣除相應的保證金。
　　（四）、選擇報價形式：
　　在我國現(xiàn)階段較常采用兩種報價形式，既工程量清單報價和施工圖報價。
　　1.工程量清單報價：
　　由業(yè)主提供發(fā)包工程的全部工程量清單，并明確報價口徑，由承包商根據自身實力、市場條件和競爭對手的情況等因素，確定各個施工項目的子項報價，計算各種其它費用，最終形成投標報價。
　　這種報價形式是國

    項目經理勝任力免費測評PMQ上線啦！快來測測你排多少名吧~

    http://www.vanceur.cn/pmqhd/index.html