九年多，終于買房了！”這一天，小米科技園正式落成。在這之前，據(jù)雷軍介紹，小米在北京首先是銀谷大廈，接著是卷石大廈、宏源大廈，再搬到五彩城大廈，又租了五彩城周圍四棟樓，幾乎一年搬一次。而小米在這一年有18170名員工。
小米科技園共8棟樓，34萬平方米，52億造價(jià)，內(nèi)部有體育館、健身房，頂層還有室內(nèi)花園等設(shè)施。它位于北京市海淀區(qū)上地，坐落于西二旗中路西側(cè)，與聯(lián)想、百度等產(chǎn)業(yè)園相隔不遠(yuǎn)。園區(qū)共包括八棟大樓，用途分別為小米科技有限責(zé)任公司研發(fā)辦公樓、北京多看科技有限公司研發(fā)辦公樓和北京小米移動(dòng)軟件有限公司研發(fā)辦公樓。
小米剛在清河落戶幾個(gè)月后，已經(jīng)有2萬名員工的快手跑來和它做了鄰居?？焓衷谡泄蓵信叮瑢⒊赓Y28億元購買一處辦公物業(yè)，并同時(shí)租賃近12萬平方米的物業(yè)及設(shè)施。
而提及到的辦公樓被指是位于上地板塊的中關(guān)村移動(dòng)智能服務(wù)創(chuàng)新園（上地·元中心），距離北京市上地西路6號(hào)的快手總部約1.7公里，7分鐘車程，與小米科技園的距離差不多。
2020年10月，有五六萬人的美團(tuán)也花了65億元在上海楊浦區(qū)的黃浦江邊拿下一塊地，用于開發(fā)美團(tuán)的上?？偛炕?。
除了這些互聯(lián)網(wǎng)新貴們的拿地買樓的動(dòng)作，其實(shí)BAT早已走在了前面。
2015年初，阿里巴巴就買下了北京望京綠地中心3號(hào)樓，用作北京總部。資料顯示，該樓地上面積約為5.5萬平方米，共31層，與地鐵15號(hào)線（望京東站）相連。同一年，阿里又整棟購入同樣位于望京的昆泰嘉瑞中心寫字樓。
而在同一時(shí)期，百度拿下了深圳南山區(qū)一塊6.8萬平米的地塊，用于建設(shè)全球總部大樓，而隔壁就是阿里和騰訊、華潤的大樓。
騰訊的樓更是遍布全國。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，騰訊公司名下物業(yè)遍布深圳、北京、上海、天津、重慶、成都、武漢這7座城市，每一個(gè)城市都建設(shè)了地區(qū)總部，而深圳更是有多處氣派的自有產(chǎn)權(quán)大廈。
歸根結(jié)底，買地買樓的初衷通常是業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，公司體量大了，員工眾多，有個(gè)集中的辦公地也實(shí)屬正常。但背后也有各自的算盤，一方面這些企業(yè)拿地的價(jià)格都很便宜，都是以底價(jià)競得，比如2012年，京東以2.95億元起始價(jià)競得了亦莊一宗約4.5萬平方米的地塊；2020年，美團(tuán)在上海以65億元的起始價(jià)拍下了5.2萬平方米的地塊。而深圳南山區(qū)為了吸引大企業(yè)的總部入駐，都給予這些企業(yè)在土地上非常豐厚的條件，近乎白菜價(jià)。
另一方面，買樓也有很大的投資升值空間。最典型的是搜狐。2007年2月，搜狐購買了北京威新國際大廈8-15層的物業(yè)，除此之外，搜狐還將購買威新國際大廈7樓，連同該大廈的命名權(quán)及10個(gè)停車位，涉及金額共2.77億元。
大廈后來更名為搜狐網(wǎng)絡(luò)大廈，地址位于清華大學(xué)東門正南300米的五道口，是中關(guān)村的核心區(qū)。
此外，2010年搜狗又花1.1億美元購入位于中關(guān)村的融科資訊中心商務(wù)園區(qū)一塊地，自建了搜狐媒體大廈，總建筑面積4.1萬平方米。目前，周邊寫字樓單價(jià)約3萬元/平米，總價(jià)超過12億。也是在2010年，暢游以9億人民幣價(jià)格從融科置地手中買下位于石景山區(qū)八角東街的搜狐暢游大廈，總建筑面積約為4.6萬平米。
而反觀搜狐公司這幾年，業(yè)務(wù)發(fā)展不景氣，股價(jià)也非常低迷，截至7日發(fā)稿，搜狐市值僅剩7.57億美元。換句話說，搜狐最值錢的就是那幾棟樓了。