省市地區(qū)同比下跌。從商品住宅銷售均價(jià)來(lái)看，西部地區(qū)普遍低于全國(guó)平均水平，各地之間有一定的差距，其中陜西、四川、重慶商品住宅銷售均價(jià)相對(duì)較高，貴州最低。
2016年房?jī)r(jià)收入比仍或小幅攀升
從住宅自住需求層面分析，只有與當(dāng)?shù)鼐用袷杖胨胶椭Ц赌芰ο噙m應(yīng)的房?jī)r(jià)，才是合理的房?jī)r(jià)水平，這正是所謂的房?jī)r(jià)收入比的概念。
據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解，2016年開(kāi)年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)了2015年觸底反彈的格局，第一季度全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資17677億元，同比名義增長(zhǎng)6.2%，增速比上年全年加快5.2個(gè)百分點(diǎn)；全國(guó)商品房銷售額18524億元，同比增長(zhǎng)54.1%，其中住宅銷售額增長(zhǎng)60.3%。此外，據(jù)易居研究數(shù)據(jù)顯示，2016年第一季度，全國(guó)商品住宅成交均價(jià)同比增長(zhǎng)18.3%，銷售面積同比增長(zhǎng)35.6%?？梢?jiàn)，從2015年樓市反彈至今，全國(guó)商品住宅出現(xiàn)了較大幅度的“量?jī)r(jià)齊升”，未來(lái)一段時(shí)間將進(jìn)一步慣性上漲。
在人均收入方面，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，第一季度，全國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入9255元，同比增長(zhǎng)8.0%。由于GDP增幅會(huì)小于2015年同期，所以居民收入增幅也會(huì)同步縮小，易居研究院分析預(yù)計(jì)2016年全國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng)8%左右。
易居報(bào)告認(rèn)為， 2016年全國(guó)30省(市、自治區(qū))房?jī)r(jià)收入比將總體略高于2015年；東部沿海省市房?jī)r(jià)收入比將繼續(xù)攀升，西部地區(qū)房?jī)r(jià)收入比下滑態(tài)勢(shì)將趨緩。
(來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng))