三大門檻
1.購房者須有南京戶口并且為國家和社會做出特殊貢獻的人，包括全國道德模范、全國勞動模范、全國抗震救災英雄模范、國家科技進步一等獎獲得者；
2.買房者必須全款付清；
3.過戶后的房產不得高價出售或轉讓，否則將按出售價原價回購。
江蘇黃埔再生資源利用有限公司董事長陳光標目前又搭上了“樓市”這個備受關注的話題，于上周在微博中宣布以5年前價格的九折出售在南京、上海、北京等地的房產，引發(fā)轟動。
26日晚，陳光標對外公布售房細節(jié)，宣布將率先出售其在南京的3處房產。房產面積均不低于400平方米，其中一套別墅僅裝修費就高達千萬元、物業(yè)費每月約8000元。陳光標還為購房者設下較高門檻必須是南京戶口，且對國家和社會作出特殊貢獻，包括全國道德模范、全國勞動模范、全國抗震救災英雄模范、國家科技進步一等獎獲得者，且須全款付清。
據了解，購買報名時間截至本月底，目前尚未有符合條件者報名。
欲拋售七大城市房產
22日晚，以“高調慈善”著稱的陳光標在其微博上發(fā)消息稱：“前不久國家推出了下調和控制商品房價的政策，我認為很有必要。為響應國家的號召，我有想法將五年前在南京、上海、北京、?？?、廣州、深圳、大連等地投資的商務辦公樓、門面房和商品住宅，共計約兩萬平方米，按當時購置價格的九折出售?！?/P>
在該消息引發(fā)廣泛關注討論之際，23日，陳光標卻突然將該條微博刪除，引發(fā)多種猜測。當日下午4時許，陳光標又發(fā)布一條微博，解釋稱“刪除微博是因為不到10小時就有數萬人在郵箱中留下了證件及聯(lián)系電話來報名”。
陳光標表示，此次出售的房產將“不會賣給任何一個關系戶，一定會首選那些有社會責任心的買家”。
就在此事愈演愈烈之際，陳光標又再度刪除此前所發(fā)微博，稱報名已經結束。隨后有網友表示報名之后，陳光標根本沒有任何回復。
均含數百萬元裝修費
26日晚，大概是質疑聲太多，陳光標又現(xiàn)身發(fā)布視頻和文字說明，宣布將選擇在南京的3處房產進行出售，第一處是位于江寧區(qū)的瑪斯蘭德別墅，將選擇5座中的2座出售，其市場價在4萬元/平方米左右，將按當時購買價7000元/平方米的九折出售，即6300元/平方米；第二處是位于南京市中心的金鷹辦公樓，當時購買價是9000元/平方米，現(xiàn)市價約3.8萬元/平方米，將按8100元/平方米出售；第三處是位于玄武湖東南側的太平花園，當時購買價為6000元/平方米，現(xiàn)市價約2.5萬元/平方米，將按5400元/平方米出售。
不過，陳光標同時提醒，上述價格不包括裝修以及家具費用，購買人須另外承擔，如其別墅裝修費每套都在1000萬元，買家還須承擔每月近8000元的物業(yè)管理費及雜費；其位于金鷹辦公樓的紅木家具是300萬元購買，均可按當初價格的七折銷售。
除了高昂的裝修家具費外，陳光標出售的房產總價也并不便宜，因為很多是門面房和別墅，最小的也有400多平方米，位于太平花園的房產是兩套打通，面積約400平方米，僅房款價格也在200萬元以上。
“流標”后將不再出售
陳光標表示，為保證公平公正公開，符合條件的人可以在其微博報名，報名截止日期為本月30日。陳光標表示，公布買房者的信息，有利于網友監(jiān)督，符合條件的報名者在網友投票超過80%且無任何諸如“水票”等違規(guī)行為的情況下，他才會最終出售。
在所有條件都符合的情況下，他將與購房者進行過戶并公證，過戶后的房產不得高價出售或轉讓，否則陳光標將按照出售價格原價回購。此外，他還表示：“如果到期沒有符合要求的購買者，則作為"流標"處理，不再考慮出售?！标惞鈽吮硎?，南京的試點出售一旦“流標”，說明在其他
地方的低價售房也進展不了，將不會在別的城市繼續(xù)推行。
此外，陳光標在接受采訪時透露，他正在考慮進軍房地產業(yè)，如果做房地產，將會把利潤控制在5%～8%，并用實際行動來讓更多的人住上廉價房。