今年5月，北京市生活必需品應(yīng)急調(diào)控協(xié)調(diào)小組公布，北京市首次將房租納入物價(jià)調(diào)控重點(diǎn)，將通過(guò)制定區(qū)域房租指導(dǎo)價(jià)、多渠道增加租賃房源供應(yīng)、降低中介收費(fèi)等方式，抑制房租過(guò)快上漲。
隨著物價(jià)上漲、“限購(gòu)令”出臺(tái)等因素的影響，今年全國(guó)多地區(qū)房租出現(xiàn)“漲租潮”。其中北京、上海、廣州等熱點(diǎn)城市房租連續(xù)兩年快速上漲，今年一季度，部分城市房租同比增幅超過(guò)10%，有的甚至超過(guò)20%。
假如房租暴漲是真，不僅直接導(dǎo)致買不起房的租房者生活壓力增大甚至面臨居無(wú)其所的困境，還會(huì)縱容炒房客囤房炒房、待價(jià)而沽。若任由房租暴漲，勢(shì)必反逼租房者和持幣觀望者轉(zhuǎn)向購(gòu)房，從而縱容炒房客卷土重來(lái)、變本加厲，進(jìn)而掣肘甚至葬送來(lái)之不易的本輪樓市調(diào)控的初步成效。可以說(shuō)，房租暴漲的后果也相當(dāng)嚴(yán)重。
房?jī)r(jià)上漲貌似與大部分人無(wú)關(guān)，你漲你的，我玩我的。買不起就不用想。當(dāng)房子的價(jià)格像飛機(jī)一樣無(wú)法承受時(shí)，我們做的不只是觀望，而是絕望。房租上漲一件大事，尤其是在北上廣。除了守土在家的，除了家境殷實(shí)的，除了下手超早的，剩下的基本上都是租房的群體。對(duì)于收入不高的租房一族來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)上漲等于從租房者的口里搶奪面包和牛奶。
房租上漲的10大后果：
一、房租上漲助推了物流業(yè)的發(fā)展。一些大學(xué)畢業(yè)生畢業(yè)后由于學(xué)校附近的房租太貴，只能打車到更遠(yuǎn)的郊區(qū)租房，出租車空前火爆，搬家公司生意興隆。
二、群租現(xiàn)象越來(lái)越普遍，2居的房租達(dá)到3000，本科畢業(yè)生的薪水只有2000。越來(lái)越多的同學(xué)開(kāi)始群租在一起，一套兩居室可以住8到10個(gè)人，也就是宿舍的升級(jí)版。
三、牛奶和面包和茶雞蛋的銷量驟減，房租的價(jià)格達(dá)到了某些人薪水的一半以上，越來(lái)越多的人開(kāi)始選擇不吃早餐來(lái)攢房租。早點(diǎn)市場(chǎng)影響巨大。
四、更多的人對(duì)于房?jī)r(jià)的上漲空間不明晰，所以選擇逃離北上廣的越來(lái)越多。
五、提出有集體宿舍的單位應(yīng)聘的人絡(luò)繹不絕。很多人提出只要解決了吃住，可以零薪水。
六、戶外用品店生意繁忙，由于房租已經(jīng)到了不可承受的高價(jià)位，很多人開(kāi)始考慮買帳篷睡大街。
七、一些具有防空屬性的地下室也開(kāi)始出租，因?yàn)閮r(jià)格便宜受到普遍青睞。
八、高租金的推動(dòng)，使得很多城中村的房子在持續(xù)加高，幾天加高一層很普遍。
九、一些收入不高的有房一族，開(kāi)始把自己兩居或三居中的部分出租出去，因?yàn)樽饨鹂赡芨哂谒麄円患业墓べY。
十、二手自行車暢銷，由于租金的壓力，很多人為了節(jié)約4毛的公交費(fèi)，開(kāi)始騎車上下班。