近日，任志強(qiáng)頻出雷語，繼聲稱“年輕人就該買不起房”后，又質(zhì)問“買不起房為什么不回農(nóng)村”，話語一出，引來網(wǎng)友炮聲隆隆。
其實(shí)，這已經(jīng)是反復(fù)出現(xiàn)的場景了，近年來，圍繞中國的房地產(chǎn)市場，任志強(qiáng)說了不少話，吵了很多架，也獲得了從“任大嘴”到“全民公敵”等諸多稱號。在當(dāng)前中國特有的土地供應(yīng)制度下，房地產(chǎn)商的牛皮烘烘很難讓人服氣，從拿地到拆遷直到最終上市，存在著相當(dāng)多的灰色地帶，這使得房地產(chǎn)商們天然就成為了被公眾質(zhì)疑的對象，在這一點(diǎn)上，筆者也和其他人一樣，對于高調(diào)的“任大嘴”從沒有什么好印象。不過，看不順眼是一回事情，他說的話有沒有道理則是另一回事情。
網(wǎng)絡(luò)上已經(jīng)有編輯好的“任志強(qiáng)驚人語錄薈萃”，可以分為幾類，一是對企業(yè)自主權(quán)的堅(jiān)持，如“我沒有責(zé)任替窮人蓋房子，房地產(chǎn)開發(fā)商只替富人建房”、“商品房定價(jià)無需被監(jiān)督”、“我是商人，不考慮窮人！”、“房價(jià)降了，房地產(chǎn)開發(fā)商有權(quán)不蓋房”，等等，這些話聽上去很刺耳，可話糙理不糙，難道企業(yè)不能自主決定其服務(wù)對象嗎？難道企業(yè)對自己的產(chǎn)品沒有定價(jià)權(quán)嗎？難道企業(yè)能夠虧本提供產(chǎn)品嗎？其實(shí)并沒有什么好雷的，更像是一些關(guān)于市場經(jīng)濟(jì)的老生常談，“買賣有理、炒房無罪，禁止炒房就是違憲”也沒有什么錯(cuò)，產(chǎn)權(quán)交易本就不應(yīng)該被禁止，還應(yīng)該給予法律的保護(hù)才對。
驚人語錄中還有一類，則主要是對當(dāng)代中國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀和未來走向的一些點(diǎn)評，說白了就是堅(jiān)持唱多，如“宏觀調(diào)控不是為了讓房價(jià)下跌，是為了穩(wěn)漲”、“工資在漲、GDP在漲，房價(jià)不漲就不對”、“中國人太有錢，房子太便宜”，等等，俗話說逢人減壽，遇貨添錢，指的是已經(jīng)買到手的東西，而對于尚待購買的東西，人們更期望它跌價(jià)，因此，任志強(qiáng)一味唱多，對于那些尚未買房的人士來說，就不夠討喜了?？墒?，考慮到中國現(xiàn)行土地供應(yīng)制度和財(cái)富分配現(xiàn)狀的雙重作用，在特定時(shí)間段內(nèi)唱多，似乎也有他的道理。一方面，是政府為獲取高價(jià)的土地轉(zhuǎn)讓收入而限制土地供應(yīng)量，另一方面，是在權(quán)力主導(dǎo)財(cái)富分配現(xiàn)狀下，少數(shù)人擁有了過多的財(cái)富，這樣的結(jié)果只能是“20%的富人買走了大部分房產(chǎn)(王石)”，在特定時(shí)段內(nèi)的房價(jià)又豈有不漲之理？至于說房地產(chǎn)最終的周期調(diào)整難免，那已經(jīng)是另一個(gè)話題了。
任志強(qiáng)語錄：
任志強(qiáng)炮轟社科院:85%家庭買不起房結(jié)論荒謬
任志強(qiáng)建言蝸居80后：中國年輕人就該買不起房
2009年任志強(qiáng)十大激情傷人語錄
買賣有理炒房無罪 任志強(qiáng)語錄集句句驚人
央視：北京二手房破百萬元 任志強(qiáng)稱房價(jià)還會(huì)漲
百姓指兩輩子掙不出房錢 任志強(qiáng)稱漲價(jià)沒什么可討論
任志強(qiáng)：只有高收入者才配購買商品房[圖]
任志強(qiáng)稱不干捂盤的傻事 房價(jià)是萬科推高的
任志強(qiáng)：倒賣土地具有合法性 并不全是犯罪
任志強(qiáng)驚人語錄的第三類則主要圍繞窮人和富人而展開，如“高檔房本來就是窮人買不起的”、“我的房價(jià)不會(huì)降，讓外地甚至境外富人來買房”、“過去中國都是窮人區(qū)，現(xiàn)在出現(xiàn)窮人區(qū)和富人區(qū)是很正常的，就像讓一部分人先富起來一樣，也要讓一部分人先住進(jìn)富人區(qū)，以后才能都變成富人區(qū)”等等，我注意到，任志強(qiáng)的驚人語錄中，窮人和富人這兩個(gè)名詞出現(xiàn)頻率相當(dāng)之高，當(dāng)然，這一頻率未必是因?yàn)槿沃緩?qiáng)先生使用過頻，也可能是被集中搜集的結(jié)果。但是，如此頻繁地使用富人和窮人這樣對立的詞匯，不能不說是任志強(qiáng)的一個(gè)特色，而在我看來，在所有三類語錄中，很可能這才是任志強(qiáng)成為“全民公敵”的主要原因。
其實(shí)，在上述三類語錄中，任志強(qiáng)都喜歡使用窮人和富人的對比，即使是為了堅(jiān)持企業(yè)自主權(quán)，強(qiáng)調(diào)企業(yè)應(yīng)該自行決定其客戶對象，他也會(huì)采用“我沒有責(zé)任替窮人蓋房子，房地產(chǎn)開發(fā)商只替富人建房”這樣的