![]() |
淺論清單報(bào)價(jià)與施工管理的統(tǒng)一
2011/4/11 8:24:32 | 2554次閱讀 | 來源:機(jī)電之家 【已有0條評論】發(fā)表評論
《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(以下簡稱“計(jì)價(jià)規(guī)范”)的頒布,給造價(jià)工程師和施工預(yù)算員們提出了更高的要求,他們應(yīng)該成為既懂經(jīng)濟(jì),又懂施工技術(shù)和管理的全面復(fù)合型人才。 工程量清單計(jì)價(jià)是工程造價(jià)深化改革的產(chǎn)物,是規(guī)范建筑市場秩序的需要,有利于發(fā)揮企業(yè)自主報(bào)價(jià)的能力,實(shí)現(xiàn)從政府定價(jià)到市場調(diào)價(jià)的轉(zhuǎn)變,還有利于規(guī)范業(yè)主在招標(biāo)中的行為,改變招標(biāo)人盲目壓價(jià)的行為,從而真正體現(xiàn)公開、公平、公正的原則。在建設(shè)工程招投標(biāo)活動(dòng)中,招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計(jì)價(jià)規(guī)則提供工程數(shù)據(jù),投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià),并按照經(jīng)評審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)簽訂合同。計(jì)價(jià)規(guī)范主要由3部分組成,1.工程量清單,是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單,由招標(biāo)人按照計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中統(tǒng)一的項(xiàng)目編號、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制(強(qiáng)制性的4個(gè)統(tǒng)一),包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。2.工程量清單計(jì)價(jià),是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用。包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金。工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià),即包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)及現(xiàn)場管理費(fèi)、利潤、部分風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。3.附錄,相當(dāng)于傳統(tǒng)定額部分,不同的是除4個(gè)統(tǒng)一外,其他并非強(qiáng)制性的。 傳統(tǒng)定額是將項(xiàng)目特征、工作內(nèi)容寫入定額子目或章節(jié)中,只需要預(yù)算人員按照施工圖編制工程量在定額中查找對應(yīng)的工作內(nèi)容套用子目。而在清單計(jì)價(jià)中,這些內(nèi)容需要造價(jià)工程師和預(yù)算人員根據(jù)所掌握的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)進(jìn)行編制,項(xiàng)目特征和工作內(nèi)容既不能少項(xiàng)漏項(xiàng),把圖紙的要求反映清楚,又要講究語言文字描述準(zhǔn)確,不能太細(xì)也不能太籠統(tǒng),這就需要工程造價(jià)人員不僅要抓緊學(xué)習(xí)工程造價(jià)新的計(jì)價(jià)方式,還需要抓緊學(xué)習(xí)施工技術(shù)規(guī)范和施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn),把清單計(jì)價(jià)與現(xiàn)場管理結(jié)合起來。 清單計(jì)價(jià)與現(xiàn)場管理統(tǒng)一在分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)中。分部分項(xiàng)工程量是構(gòu)成工程實(shí)體的部分,按照工程量計(jì)算規(guī)則和施工圖紙計(jì)算工程量,分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)要根據(jù)一般工序流程、建筑安裝施工規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)將所有的工作內(nèi)容綜合在清單報(bào)價(jià)中。如果一個(gè)預(yù)算人員對施工現(xiàn)場的安排及管理一無所知,或者不了解現(xiàn)場實(shí)際情況和施工方案,不懂得施工管理的話,就不能成為一名合格的預(yù)算員,所以預(yù)算人員一定要深入施工現(xiàn)場,多與施工人員溝通,擴(kuò)充自己的專業(yè)知識及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),同時(shí)企業(yè)也要針對新的清單計(jì)價(jià)規(guī)范制定出一套切實(shí)可行的內(nèi)部管理制度,讓預(yù)算員參與到施工管理中去,與技術(shù)部門和施工生產(chǎn)部門共同完成清單報(bào)價(jià)的編制工作,有利于企業(yè)較準(zhǔn)確地報(bào)價(jià)和工程的管理。
項(xiàng)目經(jīng)理勝任力免費(fèi)測評PMQ上線啦!快來測測你排多少名吧~
http://www.vanceur.cn/pmqhd/index.html
“項(xiàng)目管理生根計(jì)劃” 企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理能力培養(yǎng)和落地發(fā)展方案下載>> |
網(wǎng)站文章版權(quán)歸原作者所有,如有認(rèn)為侵權(quán)請聯(lián)系我們,將于1個(gè)工作日內(nèi)作出處理! |
|
|||||||||||||||||||||||
|
熱門文章
- 當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理需要修煉的9件事
- 一個(gè)面霸的自述:我是如何獲得五十萬年薪的...
- 項(xiàng)目管理心得:一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理的個(gè)人體會(huì)、經(jīng)...
- 項(xiàng)目經(jīng)理考試題庫--系統(tǒng)集成技術(shù)試題精選...
- 項(xiàng)目經(jīng)理年終總結(jié)秘笈
- 優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理必備的8個(gè)要素
- 2011年中國項(xiàng)目管理十大趨勢
- 2013公司新年晚會(huì)主持稿
- 2012年元旦活動(dòng)策劃方案
- 職場領(lǐng)導(dǎo)智慧:不在其位 不謀其政
- 柳傳志清華管理學(xué)院演講:怎樣做個(gè)好總裁
- 項(xiàng)目經(jīng)理任命書
- 項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)力之探索
- 構(gòu)建企業(yè)級項(xiàng)目管理體系
- 2012父親節(jié)—活動(dòng)策劃方案
請您注意護(hù)互聯(lián)網(wǎng)安全的決定》及中華人民共和國其他各項(xiàng)有關(guān)法律法規(guī)或間接導(dǎo)致的民事或刑事法律責(zé)任
·您在項(xiàng)目管理資源網(wǎng)新聞評論發(fā)表的作品,項(xiàng)目管理資源網(wǎng)有權(quán)在網(wǎng)站內(nèi)保留、轉(zhuǎn)載、引用或者刪除
·參與本評論即表明您已經(jīng)閱讀并接受上述條款