摘要:建筑安裝工程的造價管理是整個建筑安裝工程管理的重要組成部分,要保證工程的順利實施,就必須從各方面著手,切實解決工程的造價管理問題。本文將從幾個方面對建筑安裝工程造價管理進行分析。
關鍵詞:建筑 安裝工程 造價管理
近年來,隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展,建筑業(yè)也呈現(xiàn)出高速增長的趨勢。與此同時,在市場經(jīng)濟的作用下,建筑業(yè)的競爭也變得越來越激烈,成本的控制成了工程建設中大家所關注的問題,特別是在當前金融危機尚未完全退去的情況下,如何控制工程造價,顯得尤其重要。對建筑工程建設項目之一的建筑安裝工程而言,如何做好工程的造價工作,也是建筑安裝工程建設各部門所要著重做好的一項工作,它直接影響到安裝工程完成的質(zhì)量和速度。建筑安裝工程的造價管理涉及到多個方面,包括技術因索和市場因素,以及人為的因素和突發(fā)事件的影響,是一項綜合性的工作。在造價的過程中,工程造價人員要考慮到設計、施工組織與技術、材料等建筑專業(yè)知識,還必須考慮到經(jīng)濟市場行情和行業(yè)造價管理等方面的知識。因此,要真正做好建筑安裝工程造價管理工作,要有效的對工程造價進行合理的控制,就需要進行多方面的考慮,并按實際工程情況予以實施。
一、加強工程設計階段的控制和管理
設計是行動的指南,是工程建設的指導方案,它直接決定工程建設的質(zhì)量、工期、規(guī)模、設備使用、材料選擇、資金投入等方面,影響著建筑安裝工程的造價。在工程施工的全過程中,設計方案始終起著指明燈的作用,工程參與各方都要按實際的設計圖紙和方案進行施工和管理。因此,要想順利的完成建筑安裝工程的造價管理,就必須要嚴把設計關。
首先,必須實行設計招投標的市場化,提倡良性競爭。因為目前在市場上設計方案的競標激烈,往往是一個工程十幾個設計方案,甚至幾十個設計方案同時競標,僧多粥少,出現(xiàn)了供過于求的情況。因此工程的招標方案完全可以實施,也應該通過公平、公開的市場化競爭,選擇科學合理的設計方案,對大量的設計方案進行考核比較,篩選出質(zhì)量高,而且適合本工程建設的設計方案。杜絕各種違反市場公平競爭規(guī)則的暗箱操作,拒絕工程招標方的某些領導招來的“人情標”,防止招標時出現(xiàn)某些人員為個人私利,收取投標方“回扣”,而干擾招標的公平性的行為出現(xiàn)。
其次,慎重選用設計方案。因為目前在工程的設計方案招投標市場上。出現(xiàn)了供過于求的情況,所以一些設計單位為了能在激烈的競爭中順利中標,不惜違背設計原則,沒有從所投標的工程的實際需要出發(fā),隨意的增加各種附加項目,以使設計方案看起來更完美,或者為了在質(zhì)量上取得招標人的認可,而隨意的提高設計的質(zhì)量等級,增加附加項目,比如以地質(zhì)條件比較惡劣的地區(qū)的建筑質(zhì)量要求為標準,用在地質(zhì)條件良好的建筑工程上,把沿海地區(qū)的各種針對海水蒸汽腐蝕而使用的技術標準,用在內(nèi)陸地區(qū)的工程建設上等,這就增加了工程建設的成本。
此外,設計方還可能為了吸引招標方的眼球,而故意使用所謂的先進技術方案,在設計上處處講求“先進性”,無論是從設計方案本身,還是從支持方案實施的技術和設備出發(fā),都過分的講求高技術、新裝備,造成工程建設必須需要大量使用各種昂貴的進口設備和材料才能完成。這樣就加重了投資方的投資,也就直接影響到了工程的造價。而招標方,往往是只從設計方案出發(fā),選用設計更完美、更宏大,更先進,質(zhì)量等級最高的方案,而沒有從工程的實際情況出發(fā),選用合理的、實用的建設方案。而這無疑就增加的工程的投資,也就影響了工程的造價。因此,要對工程的造價進行有效的管理,就必須從工程建設實際需要出發(fā),慎用設計方案,以免造成不必要的浪費。
再次,注意核查設計方選用或薦用的