5.2.3承包人在施工合同約定時間內(nèi)向發(fā)包人提交重大變更的價款變更報告,并按施工合同約定程序進行審核。
5.3工程變更造價確定后按施工合同約定調整合同價款并列入工程進度款同期支付,施工合同有其他約定的從約定。
5.4承包人提交變更價款報告應當附有如下資料:
1)變更價款報告;
2)變更價款計價編制書;
3)工程變更文件;
4)監(jiān)理工程師變更指令;
5)監(jiān)理工程師確認承包人已完成變更指令的確認意見;
6)其他編制變更價款報告的相關依據(jù)性資料。
5.5承包人未在施工合同約定時間內(nèi)提交價款變更報告的處置
5.5.1一般性變更的,依據(jù)施工合同的約定,視為該變更不涉及造價變更或承包人放棄調整變更價款的權力。
5.5.2工程重大變更的,經(jīng)財政主管部門和審計主管部門同意,承發(fā)包人可以約定發(fā)包人有權自行確定其認為合理的金額作為變更價款且無需經(jīng)承包人的確認。發(fā)包人確定變更價款前,應當按照3.3款的規(guī)定取得財政主管部門和審計主管部門的同意。
5.5.3變更涉及核減工程價款的,承發(fā)包人可以約定發(fā)包人有權自行確定其認為合理的金額作為核減價款且無需經(jīng)承包人的確認。發(fā)包人確定變更核減價款前,應當按照3.3款的規(guī)定取得財政主管部門和審計主管部門的同意。
5.6發(fā)生下列情況的,工程變更核減造價的予以調整,增加造價的不予調整:
1)由于承包人過失需要變更的;
2)為彌補承包人缺陷而變更的;
3)如發(fā)包人或其工程沒有因此得利,應承包人要求而采取變更措施的;
4)未經(jīng)施工合同約定程序或相關法律、行政管法規(guī)、行政規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定,承包人擅自變更的;
5)施工合同約定發(fā)包人工程變更不符合施工合同約定或相關法律、行政管法規(guī)、行政規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定不予調整造價的。
5.7發(fā)包人應當在每月初就上月工程造價變更的動態(tài)情況向財政主管部門和審計主管部門提交書面報告。
6變更爭議
6.1工程變更引起承發(fā)包人爭議的,依照施工合同約定程序解決。
6.2提出異議方應當就其異議向對方提交書面報告,同時附有能夠充分說明其異議理由的相關依據(jù)性資料。
6.3發(fā)包人應當向財政主管部門、審計主管部門和上級主管部門報告變更爭議情況,并提交相關書面報告。
7 造價工程師的作用
7.1工程變更涉及造價管理是造價工程師工程造價咨詢與控制管理的重要內(nèi)容之一。
7.2造價工程師應當為發(fā)包人提供如下技術咨詢:
1)對工程變更的技術經(jīng)濟合理性提出建議意見;
2)編制工程重大變更的價款變更報告及技術說明;
3)審核承包人變更價款報告并向發(fā)包人提出審核意見;
4)代表發(fā)包人向財政主管部門和審計主管部門提交工程造價控制管理工作報告并負責技術經(jīng)濟部分的解釋說明。
7.3財政主管部門和審計主管部門依照其職權也可以向工程施工現(xiàn)場派駐造價工程師,該造價工程師應當定期向委派部門提交工程造價變更控制管理的報告。