91天堂,亚洲av乱码一区二区三区按摩,国产福利小视频在线一区二区,午夜在线不卡精品国产

項(xiàng)目管理資源網(wǎng)

您的位置:項(xiàng)目管理資源網(wǎng) >> 工程地產(chǎn)項(xiàng)目管理

關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)招投標(biāo)問(wèn)題的探討

2009/10/19 9:32:03 |  6294次閱讀 |  來(lái)源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評(píng)論】發(fā)表評(píng)論

 工程量清單計(jì)價(jià)模式是一種國(guó)際通用的計(jì)價(jià)模式,在國(guó)際工程計(jì)價(jià)中廣泛運(yùn)用。標(biāo)準(zhǔn)定額研究所定額處處長(zhǎng)王海宏在2002年6月7日《全國(guó)統(tǒng)一工程量清單計(jì)價(jià)辦法》(征求意見(jiàn)稿)匯報(bào)工作會(huì)上匯報(bào)時(shí),提出中國(guó)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的必要性,并經(jīng)部分省市實(shí)踐說(shuō)明工程量清單計(jì)價(jià)已取得初步成效,隨著這幾年全國(guó)建設(shè)市場(chǎng)的快速發(fā)展,招標(biāo)投標(biāo)制、合同制的逐步推行,以及中國(guó)加入wto,與國(guó)際接軌等對(duì)我國(guó)工程建設(shè)市場(chǎng)提出新的要求,改革現(xiàn)行工料單價(jià)法按預(yù)算定額計(jì)價(jià)的方法,實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)已勢(shì)在必行。廣東省順德市等地先后開(kāi)展了工程量清單計(jì)價(jià)的試行?,F(xiàn)在,已經(jīng)有不少省市按照工程量清單計(jì)價(jià)的原則和方法在積極試點(diǎn)和推行,工程量清單計(jì)價(jià)正不斷得到各級(jí)工程造價(jià)管理部門(mén)和工程建設(shè)有關(guān)各方的認(rèn)識(shí)和贊同。

  一、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)招投標(biāo)的重要意義

  1.增加透明度,使公平、公正、公開(kāi)性得到更充分體現(xiàn)

  傳統(tǒng)的招投標(biāo),評(píng)標(biāo)多采用百分法,總報(bào)價(jià)分值占至60%以上。無(wú)論是用一次標(biāo)底,還是二次標(biāo)底作為評(píng)標(biāo)的基準(zhǔn)來(lái)評(píng)定報(bào)價(jià)得分,標(biāo)底的作用始終顯得至關(guān)重要。盡管采用了種種封閉做標(biāo)底的方法,其保密性始終使未中標(biāo)單位心存疑慮,同時(shí)確因個(gè)別投標(biāo)單位煞費(fèi)苦心打探標(biāo)底,給投標(biāo)單位和參與招標(biāo)工作的人員造成一定影響。在對(duì)其它指標(biāo)評(píng)定打分時(shí)也容易滲入人為因數(shù),其公平、公正、公開(kāi)性在某種程度上難以令人信服。而采用工程量清單報(bào)價(jià)方式招標(biāo),標(biāo)底只作為招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)的上限控制線,評(píng)標(biāo)時(shí)不作為評(píng)分的基準(zhǔn)值,其作用也不在突出。通過(guò)資格預(yù)審選擇信譽(yù)好、質(zhì)量?jī)?yōu)、管理水平高的施工單位參加投標(biāo)。無(wú)特殊技術(shù)要求的工程項(xiàng)目如果其技術(shù)標(biāo)經(jīng)傳家評(píng)審合格,經(jīng)濟(jì)標(biāo)的評(píng)審原則上選取報(bào)價(jià)最低(不低于成本)的單位為中標(biāo)單位。一切操作均公開(kāi)、透明,無(wú)人為操作的環(huán)節(jié)和余地,徹底杜絕了暗箱操作。

  2.激化施工企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中轉(zhuǎn)變機(jī)制,強(qiáng)化自身管理

  現(xiàn)行的標(biāo)底編制方法、依據(jù)、原則是一致的,招標(biāo)文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),執(zhí)行的差價(jià)文件也一致,投標(biāo)單位不能按照自己的具體施工條件,施工設(shè)備和技術(shù)特長(zhǎng)來(lái)確定報(bào)價(jià),不能按照自己的采購(gòu)優(yōu)勢(shì)來(lái)確定材料預(yù)算價(jià)格,不能按照企業(yè)的管理水平來(lái)確定工程的費(fèi)用開(kāi)支。采用工程量清單計(jì)價(jià)模式招標(biāo),投標(biāo)單位可以結(jié)合本身的特點(diǎn),充分考慮自身的優(yōu)勢(shì),考慮可競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用,技術(shù)措施費(fèi)用及所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),最終確定綜合單價(jià)和總價(jià)進(jìn)行投標(biāo),真正體現(xiàn)企業(yè)自主報(bào)價(jià)。體現(xiàn)我國(guó)工程造價(jià)管理改革的目標(biāo)“控制量,指導(dǎo)價(jià),競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”,實(shí)現(xiàn)通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制決定工程造價(jià)。

  3.有利于業(yè)主以最合理的造價(jià)發(fā)包工程,降低工程造價(jià)

  按照工程量清單計(jì)價(jià)確定的中標(biāo)價(jià)格,在沒(méi)有設(shè)計(jì)變更的情況下,中標(biāo)價(jià)與最終結(jié)算價(jià)是一致的,就是說(shuō)中標(biāo)單位所報(bào)的綜合單價(jià)是不變的,而切工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)體項(xiàng)目和措施項(xiàng)目分開(kāi),實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)可隨工程量的變化而變化,措施項(xiàng)目費(fèi)不隨工程量變化。國(guó)際承包工程中,一般工程量超過(guò)15%時(shí)才允許調(diào)整。因此,有利于建設(shè)單位控制造價(jià)。

  4.有利于中標(biāo)企業(yè)合理組織施工,有效控制成本

  中標(biāo)后,中標(biāo)企業(yè)可根據(jù)中標(biāo)價(jià)和承諾,通過(guò)對(duì)工程成本和利潤(rùn)分析,統(tǒng)籌考慮,選擇最合理的施工方案,并根據(jù)企業(yè)定 額和勞動(dòng)定額合理的確定人工、材料、機(jī)械的投入和配置,優(yōu)化組合,合理的控制現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用和施工技術(shù)措施費(fèi)用等,并積極采取新技術(shù)、新工藝,提高管理水平等來(lái)降低承包風(fēng)險(xiǎn)。

  5.有利于工程索賠,

  搞好合同管理

  在傳統(tǒng)的定額記價(jià)招標(biāo)方式中,施工企業(yè)“低報(bào)價(jià),高索賠”的策略屢見(jiàn)不鮮。如有設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)成簽證時(shí),實(shí)體項(xiàng)目和措施項(xiàng)目費(fèi)等都要調(diào)整。采用工程量清單計(jì)價(jià)模式招標(biāo),由于工程的

    項(xiàng)目經(jīng)理勝任力免費(fèi)測(cè)評(píng)PMQ上線啦!快來(lái)測(cè)測(cè)你排多少名吧~

    http://www.vanceur.cn/pmqhd/index.html

“項(xiàng)目管理生根計(jì)劃”
企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理能力培養(yǎng)和落地發(fā)展方案下載>>

分享道


網(wǎng)站文章版權(quán)歸原作者所有,如有認(rèn)為侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們,將于1個(gè)工作日內(nèi)作出處理!
網(wǎng)友評(píng)論【 發(fā)表評(píng)論 0條 】
網(wǎng)友評(píng)論(共0 條評(píng)論)..
驗(yàn)證碼: 點(diǎn)擊刷新

請(qǐng)您注意護(hù)互聯(lián)網(wǎng)安全的決定》及中華人民共和國(guó)其他各項(xiàng)有關(guān)法律法規(guī)或間接導(dǎo)致的民事或刑事法律責(zé)任
·您在項(xiàng)目管理資源網(wǎng)新聞評(píng)論發(fā)表的作品,項(xiàng)目管理資源網(wǎng)有權(quán)在網(wǎng)站內(nèi)保留、轉(zhuǎn)載、引用或者刪除
·參與本評(píng)論即表明您已經(jīng)閱讀并接受上述條款