長期從事給排水工程項目施工治理及工程預決算編制審核工作,本文就給排水工程投標報價策略及報價編制技巧談幾點熟悉。
一、弄懂投標工作程序,研究投標工作內容
作為一個給排水施工企業(yè),一定要弄懂施工投標的一般程序,非凡是到外地投標,要到當?shù)卣袠宿k等部門咨詢,否則會吃虧。一般來說施工投標程序如下:報名參加投標→辦理資格預審→取得招標文件→調查投標環(huán)境→確定投標策略→制定施工方案→編制投標標書→投遞標書參加投標。
在弄懂投標工作程序后,就要著手研究投標工作內容,可從以下幾個方面進行:
1.研究招標文件。給排水施工企業(yè)經(jīng)報名參加投標,通過資格預審取得招標文件后,首要的工作是仔細認真的研究。因為招標文件具有法律法規(guī)性、全面性,體現(xiàn)了業(yè)主的意愿。只有在充分了解其內容實際要求的情況下,才能安排好投標工作。同時還要發(fā)現(xiàn)、找出應提請投標單位予以澄清的疑點。研究招標文件通常是:
?。?)研究工程綜合說明,借以獲取對工程面貌的輪廓性了解。
(2)熟悉并具體研究設計圖紙、技術說明、編制說明、工程量清單、補充通知等,目的在于弄清工程的技術細節(jié),各部位做法和材料品種、規(guī)格,各部尺寸,各種圖紙之間的關系,都要吃透,那些要求都要弄清、弄懂,使制定施工方案和報價有有確切的依據(jù)。同時若發(fā)現(xiàn)不清楚或矛盾處,要提請招標單位解釋。
(3)研究合同主要條款,明確中標后應承擔的義務和責任及應享的權利。重點是承包方式,開、竣工時間及工期懲罰,材料供給價款的結算辦法,預付款的支付和工程量結算辦法等,都需要認真研究,減少風險。
?。?)熟悉投標須知,明確了解在投標過程中,投標單位應在什么時間做什么和不答應做什么,目的在于提高效率,避免犯些低級錯誤造成廢標、徒勞無功。
?。?)調查投標環(huán)境:所謂投標環(huán)境就是工程施工的自然、經(jīng)濟和社會條件。這些條件是工程施工的制約因素,必然影響工程成本。所以要盡可能了解清楚,調查的重點一般是:
施工現(xiàn)場條件,可通過勘察現(xiàn)場和研究招標單位提供的地質勘探報告資料來了解。主要項目有場地的地理位置、地上、地下有無障礙物、地基土質及其承載力、地下水位、進入場的通道,給水、供電和通訊設施。材料堆放場地的最大可容量,是否需二次搬運,臨時設施場地,土方臨時堆放場地及棄土運距等。
自然條件,主要是影響施工的風、雨、氣溫等因素,這些資料應請招標單位提供或從當?shù)貧庀蟆⒎姥?、地震等部門取得。
2.確定投標策略。給排水施工企業(yè)參加投標競爭,目的是為了中標,從而盡可能獲得多的盈利,因此必須研究投標策略,以指導投標全過程的活動。正確的策略,來自實踐經(jīng)驗的積累和對客觀規(guī)律的熟悉以及對具體情況的了解,同時決策者的能力也是不可缺少的。投標策略主要解決兩個問題:
?。?)決定是否投標;
?。?)指導報價爭取中標。對某一個具體給排水工程是否投標,首先要從給排水施工企業(yè)的主觀條件來衡量,經(jīng)驗,競爭的激烈程度,以往類似工程的經(jīng)驗等各種因素進行分析,即初步作出能否投標的判定。若決定投標,就需采取一定的投標策略指導報價,爭取中標。常見的策略有靠經(jīng)營治理水平而獲勝,靠仔細研究設計圖的基礎上提出改進設計取勝,依靠工期、提高質量標準取勝,靠低利政策取勝等等,這些策略不是互相排斥的,而是根據(jù)具體情況綜合考慮,靈活運用。
3.制定給排水施工方案。給排水施工方案是投標報價的前提條件,也是評委評標時考慮一個投標單位能否中標的重要因素之一。因此施工方案編制時要著重考慮給排水施工方法,主要機械設備、施工進度的安排,現(xiàn)場人員的平衡及安全,質量措施等。要把握工程的要點、重點、難點、特點
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