7月6日，美國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商鐵獅門宣布，向字節(jié)跳動(dòng)轉(zhuǎn)讓上海尚浦領(lǐng)世正在開發(fā)的總面積約19.5萬(wàn)平方米的辦公項(xiàng)目。此前，字節(jié)跳動(dòng)還租賃了該項(xiàng)目約4.2萬(wàn)平方米的辦公空間。 AI財(cái)經(jīng)社向字節(jié)方面詢問(wèn)細(xì)節(jié)，暫未獲對(duì)方回應(yīng)。
據(jù)了解，鐵獅門于2011年啟動(dòng)了尚浦領(lǐng)世城市綜合體項(xiàng)目的分階段開發(fā)。整個(gè)項(xiàng)目包括高品質(zhì)住宅、甲級(jí)寫字樓、大型商場(chǎng)、五星級(jí)酒店、零售商業(yè)、文娛設(shè)施以及綠化空間，總建筑面積約90萬(wàn)平方米。
尚浦領(lǐng)世位于上海楊浦區(qū)，已經(jīng)建成的尚浦中心由10棟辦公樓組成，耐克已入駐其中的兩棟，作為其大中華區(qū)總部園區(qū)。如今，字節(jié)跳動(dòng)連買帶租，將占據(jù)三成的空間。
11萬(wàn)字節(jié)人，北京有39個(gè)辦公點(diǎn)
此次拿下尚浦領(lǐng)世辦公用地，距離上次字節(jié)買樓，隔了九個(gè)月的時(shí)間。2020年10月，字節(jié)跳動(dòng)一支數(shù)千人規(guī)模的團(tuán)隊(duì)入駐了北京方恒時(shí)尚中心。這次的搬遷對(duì)字節(jié)人來(lái)說(shuō)意義重大。
從2012年公司成立以來(lái)，字節(jié)跳動(dòng)的業(yè)務(wù)線一直在增長(zhǎng)，尤其是旗下今日頭條和抖音兩個(gè)王牌產(chǎn)品更是增速驚人。截至2020年底，字節(jié)跳動(dòng)旗下產(chǎn)品全球月活躍用戶數(shù)19億，覆蓋全球超過(guò)150個(gè)國(guó)家和地區(qū)。
業(yè)務(wù)高速增長(zhǎng)的同時(shí)，字節(jié)跳動(dòng)的員工也在迅速擴(kuò)充。單是過(guò)去一年時(shí)間，字節(jié)跳動(dòng)全球員工數(shù)就從6萬(wàn)人增至11萬(wàn)人，這個(gè)體量在中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)公司中實(shí)屬驚人。
快速的人員擴(kuò)張，讓沒有自家園區(qū)和自建總部大樓的字節(jié)跳動(dòng)不堪重負(fù)，只能到處租賃新的辦公點(diǎn)。字節(jié)官方曾披露，光在北京，字節(jié)就有知春路、中關(guān)村、五道口等地39處的辦公地點(diǎn)，這也使得字節(jié)的員工搬家成了常態(tài)，而字節(jié)也安排了53輛大巴在其中穿梭。
為了讓員工結(jié)束北漂的狀態(tài)，張一鳴曾斥資50億元買下方恒時(shí)尚中心，作為字節(jié)跳動(dòng)首個(gè)自有產(chǎn)權(quán)辦公樓。公開資料顯示，它是北三環(huán)一帶少有的低密度寫字樓，包含地上4層和地下3層，占地面積約2.3萬(wàn)平方米。具體位于海淀區(qū)大鐘寺，距離知春路僅1.4公里，步行20分鐘。緊鄰地鐵十三號(hào)線大鐘寺站及規(guī)劃中的地鐵十二號(hào)線，有三十余條公交線路，距離京藏、京承、機(jī)場(chǎng)高速僅需十余分鐘。
雖然是自己的樓，但是據(jù)悉，方恒時(shí)尚中心只有4333個(gè)工位，顯然對(duì)11萬(wàn)員工來(lái)說(shuō)只能是杯水車薪。除了北京的39個(gè)辦公點(diǎn)之外，字節(jié)跳動(dòng)還在中國(guó)的73城市有210個(gè)辦公點(diǎn)，全球的26個(gè)國(guó)家有269個(gè)辦公點(diǎn)。
所以，買完方恒時(shí)尚中心，當(dāng)時(shí)有媒體報(bào)道稱，字節(jié)還將投資100億元，在北京開展新一輪辦公樓的選址。
互聯(lián)網(wǎng)大廠熱衷圈地買樓
互聯(lián)網(wǎng)公司作為最活躍的經(jīng)濟(jì)體之一，不僅人員龐大，也財(cái)大氣粗。所以在穩(wěn)定之后都開始實(shí)施買地建樓或者直接買樓的計(jì)劃。
2019年2月，總部位于北京西南郊區(qū)的京東，在北三環(huán)附近花了27億元買下了翠宮飯店，并將其改造成寫字樓。根據(jù)京東商城CEO徐雷的說(shuō)法，主要是方便招募附近地區(qū)IT人才以及辦公。京東自從將總部從北四環(huán)的北辰搬到亦莊之后，就在亦莊拿下了大量土地，除了2015年入駐的京東總部一期，京東總部二期大樓目前也已基本完工。而一期和二期的總面積超過(guò)了81萬(wàn)平方米。
2019年7月，雷軍發(fā)微博興奮地宣稱“北漂奮斗