慈善大王、福耀玻璃董事長曹德旺近日再次炮轟房地產(chǎn)是"虛假投資‘，房地產(chǎn)業(yè)受疫情影響最大，他的話把大家驚呆了。
曹德旺迄今可能是中國捐款最多的人之一，此次面對武漢疫情，他再次捐1億，并談及了對中國經(jīng)濟(jì)及一些行業(yè)的看法，尤其是以對房地產(chǎn)業(yè)的看法火爆。
曹德旺是搞玻璃制造的，不是搞房地產(chǎn)的，但曹德旺愛談房地產(chǎn)業(yè)，而且經(jīng)常針針見血。去年11月份，曹德旺接受采訪時就說：“中國要削減不應(yīng)該的、虛假的投資，不搞那么多的房地產(chǎn)，大批的勞動力就剩下來了”。曹德旺認(rèn)為，中國必須要保持自己的有事，不斷地蓋房子本身是沒有錯誤的，但是炒房只會讓大家的錢被一套房子給“吞掉”。
而此次面對疫情，曹德旺在接受媒體專訪是表示，總體看小微企業(yè)受疫情影響不嚴(yán)重（不是說小微企業(yè)不受影響），服務(wù)業(yè)中的大型酒樓、連鎖酒店、旅游地產(chǎn)等大中型企業(yè)受疫情影響比較嚴(yán)重。此外，房地產(chǎn)行業(yè)也受疫情影響更大。因為第一個季度本來是房地產(chǎn)銷售的旺季，現(xiàn)在沒人買房了，與此同時房企資金流問題一直突出，房企在沒有收入的同時還要還銀行的貸款，相信會有不少房地產(chǎn)企業(yè)會倒下。
他痛批銀行給房地產(chǎn)企業(yè)放款：“從2008年至今實行寬松貨幣政策，一些大中型企業(yè)拿著銀行貸款去投資，但投資什么呢？房地產(chǎn)！大家都認(rèn)為房地產(chǎn)可以保值增值?！薄叭绻米约旱腻X去投資房地產(chǎn)當(dāng)然沒有問題，問題是很多炒房企業(yè)的錢都是銀行貸款?，F(xiàn)在很多企業(yè)負(fù)債率在70%左右，已經(jīng)碰到了銀行融資的高壓線了，根本沒有資本再進(jìn)行融資了。銀行當(dāng)然也不敢貸款，否則形成了壞賬怎么辦？”
這已經(jīng)是曹德旺對樓市的又一次“諫言”了，總的意思應(yīng)該是：房地產(chǎn)存量大量“虛假”、“過剩”的投資。他是在給中國房地產(chǎn)業(yè)、銀行敲警鐘。