近日的華強(qiáng)北正經(jīng)歷所謂“史上最嚴(yán)查貨”，俗稱打假。
深圳的華強(qiáng)北是“中國電子第一街”，電子業(yè)大賣場林立。外界盛傳，許多商鋪因?yàn)檫@場打假風(fēng)暴而撤退，華強(qiáng)北“一夜空城”。
不過，《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者日前走訪多家賣場發(fā)現(xiàn)，商鋪的空置率與半年前相比，的確高了一些，但并未像外界描述的那么夸張。不可否認(rèn)的是，在市場大環(huán)境和電商沖擊之下，華強(qiáng)北的一些傳統(tǒng)商家在走還是留之間徘徊。
與此同時(shí)，創(chuàng)客正成為華強(qiáng)北轉(zhuǎn)型中一個(gè)非常突出的亮點(diǎn)。華強(qiáng)北的元器件種類齊全，成為智能硬件創(chuàng)客們繞不過去的創(chuàng)業(yè)圣地，在賣場蕭條和山寨式微后，再次站在了硬件創(chuàng)新的浪頭上。
一些商家抓住華強(qiáng)北創(chuàng)客涌現(xiàn)的機(jī)遇，迅速轉(zhuǎn)身，代售創(chuàng)客的創(chuàng)意產(chǎn)品，迎來了銷售的春天?！拔覀冮_業(yè)不過8個(gè)多月，銷售額已經(jīng)接近1000萬元了。”28歲的鄭堅(jiān)杰對(duì)記者說起他們公司代理的無人機(jī)和掃描儀等創(chuàng)意產(chǎn)品的火爆時(shí)，頗為喜悅。
“經(jīng)營仍然穩(wěn)定”
10時(shí)半，記者在華強(qiáng)電子世界和賽格等大賣場發(fā)現(xiàn)，寫有“嚴(yán)打收贓銷贓行為規(guī)范市場經(jīng)營秩序”等字樣的紅色橫幅高高拉起。與半年前記者走訪時(shí)相比，商鋪空置率沒有太大的變化，目測下來也就在兩成左右。在賽格二樓的一個(gè)拐角處，一個(gè)空鋪位上貼著一張白紙，上面寫著“面積8平方米，租金6850元/月”。
隨后，記者來到愛華市場和龍勝配件市場等規(guī)模較小的賣場，發(fā)現(xiàn)一樓商家滿滿的，二樓及以上樓層關(guān)門的店鋪要多一些。
昔日繁華的華強(qiáng)北
在龍勝配件市場的二樓，雖然已近中午，一條過道兩側(cè)的店鋪仍是鐵將軍把門。附近的商家說，貼著招租白條的是要轉(zhuǎn)租的;沒貼的要么是回家“避避風(fēng)頭”了，要么是覺得上午人少，等到下午再來營業(yè)的。
上到市場的三樓，記者跟一位售賣對(duì)講機(jī)的商家聊起來。他說，這次查貨的力度和以前差不多，就是今年查貨頻率高一點(diǎn)。
華強(qiáng)北雖然在電子產(chǎn)品領(lǐng)域出盡風(fēng)頭，但山寨產(chǎn)品出沒，既損害消費(fèi)者利益也不利于市場的長期發(fā)展。這些年來打假行動(dòng)每隔一段時(shí)間就會(huì)開展，由深圳市市場監(jiān)督管理局聯(lián)手華強(qiáng)北街道辦等主管部門主導(dǎo)進(jìn)行。不過，據(jù)媒體報(bào)道，本次嚴(yán)打的力度相比以往更大、時(shí)間更長、范圍更廣。
在華強(qiáng)北街道辦副主任劉仁根看來，打假只是常態(tài)化的工作，對(duì)市場的長期發(fā)展有好處，華強(qiáng)北目前的經(jīng)營還是很穩(wěn)定的。
他告訴《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者，過去一些經(jīng)營服裝的大賣場現(xiàn)在也開始做電子產(chǎn)品，另外即將開通的地鐵7號(hào)線將釋放超過2萬平方米的地下商業(yè)空間，這些擴(kuò)容的面積需要時(shí)間消化，這就使得華強(qiáng)北現(xiàn)在看起來有點(diǎn)空。
“華強(qiáng)北以前是以手機(jī)和配件為主導(dǎo)，現(xiàn)在則以數(shù)碼產(chǎn)品、電子元器件、安防產(chǎn)品和LED為主打產(chǎn)品?！彼f，“在轉(zhuǎn)型的陣痛期，有進(jìn)有出是自然現(xiàn)象。這30多年來華強(qiáng)北從來不缺轉(zhuǎn)型，也不怕轉(zhuǎn)型?！?/span>
今天的華強(qiáng)北門庭冷落
2010年左右，是華強(qiáng)北最輝煌的時(shí)候;但是智能手機(jī)崛起之后，山寨手機(jī)仿制成本大增，利潤空間被擠壓。
福田區(qū)企業(yè)發(fā)展服務(wù)中心主任馮向陽告訴本報(bào)記者，從2011年到2012年年底，華強(qiáng)北的人流量減少了10%，總營業(yè)額也下降了20%到30%。隨之而來的是一些柜臺(tái)的撤離，不過撤離的以小柜臺(tái)偏多，主要經(jīng)營的是手機(jī)及配件，其中山寨機(jī)最為突出。
目前關(guān)于空置率還沒有官方數(shù)字，但是記者采訪過程中，多位商家估計(jì)稱，空置率一般保持在兩成左右。
一個(gè)較為樂觀的聲音是，華強(qiáng)北的電子業(yè)市場以B2B為主，與其他地方一些以B2C為主的電子賣場相比，受到的沖擊相對(duì)會(huì)小一些，至少受電子商務(wù)的沖擊會(huì)小很多。
“每個(gè)月