項(xiàng)目管理模式創(chuàng)新發(fā)展與工程招投標(biāo)制度改革2009-09-23

改革開放以來(lái)，我國(guó)政府主管部門先后出臺(tái)了一系列深化建筑業(yè)改革的政策措施，在工程建設(shè)領(lǐng)域引入了招投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制、項(xiàng)目法人責(zé)任制等制度。建設(shè)工程施工生產(chǎn)組織實(shí)施方式發(fā)生了深刻的變化。 但是，隨著經(jīng)濟(jì)全球化及我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷完善，建設(shè)工程管理體制和實(shí)施方式仍然存在諸多問(wèn)題，需要進(jìn)...

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談我國(guó)招投標(biāo)市場(chǎng)中存在的問(wèn)題2009-09-22

我國(guó)實(shí)行建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)制度已經(jīng)有多年，并取得了較大的發(fā)展與進(jìn)步，尤其從我國(guó)推廣實(shí)施《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》以后，各地也相應(yīng)地制定了招投標(biāo)法規(guī)和實(shí)施細(xì)則，使管理工作取得了穩(wěn)步、有序、深入地發(fā)展，逐步形成了公開、公正、公平的建筑市場(chǎng)的招投標(biāo)的良好環(huán)境。但是受社會(huì)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、...

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淺議施工合同風(fēng)險(xiǎn)的防范和控制2009-09-18

摘 要：施工合同是施工企業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并取得經(jīng)濟(jì)效益的橋梁和紐帶，因此，盡可能有效地防范和控制施工合同的風(fēng)險(xiǎn)、防止企業(yè)利益受損是每個(gè)施工企業(yè)都應(yīng)十分重視的問(wèn)題。文章對(duì)施工合同在合同形成、談判與正式簽定合同和合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范和控制進(jìn)行了分析，提出了做好合同風(fēng)險(xiǎn)防范和...

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招投標(biāo)市場(chǎng)的問(wèn)題2009-09-25

建筑市場(chǎng)主體有哪些不規(guī)范？最低價(jià)中標(biāo)、工程量清單招標(biāo)引起了哪些問(wèn)題？工程建設(shè)領(lǐng)域的商業(yè)賄賂有哪些影響？ 市場(chǎng)主體不規(guī)范 項(xiàng)目業(yè)主行為不規(guī)范。主要表現(xiàn)為規(guī)避招標(biāo)、串通招標(biāo)、明招暗定、肢解發(fā)包工程、強(qiáng)迫中標(biāo)人簽訂“陰陽(yáng)合同”，以及投資資金不到位，拖欠工程款等問(wèn)題。 ...

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建筑建設(shè)工程招投標(biāo)存在問(wèn)題及對(duì)策2009-09-27

建設(shè)工程招投標(biāo)不夠規(guī)范，是我國(guó)建設(shè)行業(yè)存在已久的問(wèn)題。對(duì)此，各地建設(shè)管理部門依照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》采取多項(xiàng)有力措施進(jìn)行專項(xiàng)整頓，加以規(guī)范，以使建設(shè)工程招投標(biāo)工作進(jìn)入有序操作階段。但在具體操作中仍存在著一些問(wèn)題，不容忽視。一、互相利用，彼此“陪標(biāo)”。即投標(biāo)單位暗地相互勾結(jié)協(xié)...

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招標(biāo)投標(biāo)工作的程序2009-09-11

（一）招標(biāo)單位填寫招標(biāo)申請(qǐng)書和編制招標(biāo)文件，報(bào)請(qǐng)建設(shè)行政主管部門審批。建設(shè)行政主管部門接到招標(biāo)申請(qǐng)書和招標(biāo)文件后，必須在七日內(nèi)審批完畢； （二）招標(biāo)單位發(fā)出招標(biāo)公告或邀請(qǐng)書及招標(biāo)文件，組織現(xiàn)場(chǎng)勘查； （三）投標(biāo)單位編制和發(fā)出投標(biāo)書，投標(biāo)書或設(shè)計(jì)方案、模型應(yīng)在規(guī)定期...

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論工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略與技巧2009-09-10

隨著改革開放的深入，特別是建筑業(yè)改革的深入，我國(guó)的建筑市場(chǎng)日趨規(guī)范，招投標(biāo)已逐漸成為市場(chǎng)的一種主要交易方式。以1984年國(guó)務(wù)院頒布的《關(guān)于改革建筑業(yè)和基本建設(shè)管理體制若干問(wèn)題的暫行規(guī)定》為起算點(diǎn)，我國(guó)工程項(xiàng)目建設(shè)推行招投標(biāo)制已經(jīng)有十多年的歷史，我國(guó)實(shí)行招投標(biāo)的工程比例逐年上升不少...

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工程投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本價(jià)的判定及企業(yè)防范對(duì)策2009-08-14

建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中，企業(yè)之間的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)在形式上表現(xiàn)為投標(biāo)競(jìng)價(jià)。在完全市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，投標(biāo)高報(bào)價(jià)并不總是意味著高利潤(rùn)，過(guò)高的報(bào)價(jià)往往會(huì)導(dǎo)致企業(yè)不能中標(biāo)，從而根本談不上實(shí)現(xiàn)預(yù)期利潤(rùn)的問(wèn)題，但是低于成本報(bào)價(jià)也是法律所禁止的，《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第33條規(guī)定：“投標(biāo)人不得以低...

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投標(biāo)報(bào)價(jià)預(yù)算工程量的確定方法2009-08-18

預(yù)算工程量的內(nèi)涵 預(yù)算工程量是編標(biāo)人員在工程現(xiàn)場(chǎng)勘察、招標(biāo)文件分析和編制投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，根據(jù)招標(biāo)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工程量、施工組織方案確定的施工措施工程量、招標(biāo)文件《技術(shù)規(guī)范》中的計(jì)量與支付條款和預(yù)算定額子目的口徑大小四個(gè)要素，以工程量清單計(jì)價(jià)工程細(xì)目為編制單元計(jì)算出來(lái)的工程...

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承包商投標(biāo)中的策略2009-08-17

【摘要】《招標(biāo)投標(biāo)法》頒布實(shí)施已有四年多時(shí)間。招投標(biāo)市場(chǎng)由于有了完整的法律規(guī)定，規(guī)范科學(xué)的招投標(biāo)項(xiàng)目越來(lái)越多，真正有實(shí)力有信譽(yù)的承包商中標(biāo)的機(jī)會(huì)越來(lái)越大。招投標(biāo)市場(chǎng)的這種理性運(yùn)作，一方面給合格的承包商帶來(lái)了市場(chǎng)的“福音”，另一方面也給合格的承包商如何更加規(guī)范科學(xué)地投標(biāo)提出新的問(wèn) ...

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工程量清單招標(biāo)方法的優(yōu)勢(shì)及相關(guān)問(wèn)題探討2009-08-17

摘 要：中國(guó)加入WTO不可避免的要對(duì)中國(guó)的工程建設(shè)產(chǎn)生影響，大量外資的進(jìn)入，將帶來(lái)不同地區(qū)、不同方式的計(jì)價(jià)方式和招標(biāo)方法，這是對(duì)我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)的管理和改革。如何適應(yīng)世界潮流與國(guó)際慣例接軌，是擺在我們面前亟待解決的問(wèn)題。以工程量清單招標(biāo)和投標(biāo)，能夠結(jié)合工程的具體情況進(jìn)行計(jì)價(jià)...

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建筑工程招標(biāo)投標(biāo)在實(shí)踐中的幾點(diǎn)思索2009-08-11

招投標(biāo)產(chǎn)生于18世紀(jì)的英國(guó)。當(dāng)時(shí)，為規(guī)范政府的公共采購(gòu)行為 ，保證采購(gòu)行為合理、有效、公開、透明 ，招標(biāo)投標(biāo)制度就是在這樣的背景下產(chǎn)生的。與西方國(guó)家相比，中國(guó)實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制度的歷史較短。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期 ，沒有實(shí)行工程招標(biāo)制度。政府部門、公有企業(yè)及其他公共部門的基本建設(shè)任務(wù)由政府通...

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建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)控制2009-08-11

一、綜合單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)因素分析 （1）在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)報(bào)價(jià)過(guò)高，將造成投標(biāo)總報(bào)價(jià)偏高，在目前廣泛實(shí)行的“經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)中標(biāo)”的評(píng)標(biāo)方法中，使投標(biāo)人無(wú)法中標(biāo)，導(dǎo)致投標(biāo)人的整個(gè)投標(biāo)工作失敗。 （2）在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，若分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)報(bào)價(jià)過(guò)低，將會(huì)造成...

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如何提高投標(biāo)中標(biāo)率(2)2009-08-04

(5)要適度把握問(wèn)題的澄清。招標(biāo)文件售出后，業(yè)主往往在組織現(xiàn)場(chǎng)考察前后，進(jìn)行一次問(wèn)題澄清會(huì)，并在投標(biāo)截止日七天之前接收投標(biāo)人書面提出的需澄清的問(wèn)題，這一工作，對(duì)投標(biāo)人正確理解招標(biāo)問(wèn)題無(wú)疑是有幫助的。但要注意并不一定是問(wèn)題提得越多越好。在問(wèn)題澄清中，應(yīng)把握以下幾點(diǎn)原則：一是可問(wèn)可不...

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如何提高投標(biāo)中標(biāo)率(1)2009-08-04

提高中標(biāo)率，是每一個(gè)承包商，每一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)者的美好愿望。承包商要在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大潮中搏擊，占領(lǐng)更多的市場(chǎng)，就必須研究提高中標(biāo)率的理論，探索提高中標(biāo)率的規(guī)律，并且付諸實(shí)踐。本文想對(duì)怎樣提高投標(biāo)中標(biāo)率的問(wèn)題談點(diǎn)粗淺認(rèn)識(shí)。一、影響投標(biāo)中標(biāo)率的主要因素 承包商進(jìn)行工程投標(biāo)時(shí)，主要應(yīng)該立足...

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淺析工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)招投標(biāo)的影響2009-07-28

摘要：工程造價(jià)管理由“量?jī)r(jià)合一”的計(jì)劃模式向“量?jī)r(jià)分離”的市場(chǎng)模式轉(zhuǎn)變，逐步建立市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制，把價(jià)格的決定權(quán)交給參與市場(chǎng)的各方，并最終通過(guò)市場(chǎng)來(lái)配置資源，從而真正實(shí)現(xiàn)通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制決定工程造價(jià)。這對(duì)規(guī)范建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)行為和促進(jìn)工程招標(biāo)投標(biāo)機(jī)制的創(chuàng)新發(fā)揮重要作用。可以說(shuō)...

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建設(shè)工程標(biāo)底管理芻議2009-07-16

摘 要：標(biāo)底是衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)是否切實(shí)可行的標(biāo)尺，制定科學(xué)、合理的標(biāo)底及評(píng)標(biāo)辦法是建設(shè)工程招標(biāo)成功的關(guān)鍵。為了便于與各家投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行比較，標(biāo)底的項(xiàng)目劃分不能完全以概算為標(biāo)準(zhǔn)，一定要與招標(biāo)文件中的有關(guān)規(guī)定保持一致。 　　關(guān)鍵詞：標(biāo)底；投標(biāo)報(bào)價(jià)；編制方法。 　　標(biāo)底是工程造價(jià)的表現(xiàn)形式之...

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淺議建設(shè)工程招投標(biāo)過(guò)程中的評(píng)標(biāo)方法2009-07-14

摘要:評(píng)標(biāo)是建設(shè)工程招投標(biāo)工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，評(píng)標(biāo)方法的選擇對(duì)建設(shè)工程招投標(biāo)至關(guān)重要，目前建筑市場(chǎng)上的評(píng)標(biāo)方法主要有無(wú)標(biāo)底法、合理低價(jià)法和綜合評(píng)分法，本文通過(guò)對(duì)上述幾種評(píng)標(biāo)方法進(jìn)行對(duì)比，分析各自的優(yōu)缺點(diǎn)，來(lái)說(shuō)明哪種方法最適合我國(guó)現(xiàn)階段建設(shè)工程招投標(biāo)。 　　關(guān)鍵詞:建設(shè)工程；招投標(biāo)；評(píng)...

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淺議招投標(biāo)工程中“施工組織設(shè)計(jì)”2009-07-07

建設(shè)部于2002年1月10日以建標(biāo)〔2002〕12號(hào)文發(fā)布建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（GB/T50326-2001）自2002年5月1日起施行，本規(guī)范目的在于全面總結(jié)15年來(lái)建筑企業(yè)借鑒國(guó)際先進(jìn)施工項(xiàng)目管理的基本做法，促進(jìn)建設(shè)工程施工項(xiàng)目管理科學(xué)化、規(guī)范化和法制化，提高建設(shè)工程施工項(xiàng)目...

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水利工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)的現(xiàn)狀、問(wèn)題及對(duì)策2009-07-01

《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（以下簡(jiǎn)稱《招投標(biāo)法》）規(guī)定：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)。有大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系到社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；全部或者部分使用國(guó)有資金投資...

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