工藝、新技術(shù)，降低工程成本。
②項(xiàng)目成本策劃 a項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理組織項(xiàng)目管理人員尋找工程的盈利點(diǎn)和降低成本的途徑，編制項(xiàng)目成本策劃書，成本策劃是施工過程中成本控制的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。b成本策劃應(yīng)與施工組織策劃相結(jié)合，也就是技術(shù)經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，共同尋求和創(chuàng)造降低成本的措施和方法，并有計(jì)劃地實(shí)施。
③合同管理 a所有合同應(yīng)提前簽訂，嚴(yán)禁既成事實(shí)的被動(dòng)情況發(fā)生，杜絕與自然人簽訂合同。b合同管理要明確批準(zhǔn)的權(quán)限，所有合同要蓋公司合同專用章，杜絕合同蓋項(xiàng)目資料章，合理控制合同風(fēng)險(xiǎn)。c項(xiàng)目部要建立合同管理臺(tái)賬。
?、苋恕⒉?、機(jī)單價(jià)和數(shù)量的控制 針對(duì)合作項(xiàng)目，一般勞務(wù)、材料、機(jī)械等單價(jià)均由合作方負(fù)責(zé)人確定并采購，項(xiàng)目經(jīng)理只要控制其單價(jià)不高于市場(chǎng)行情就行，每月的外包結(jié)算項(xiàng)目經(jīng)理要控制總數(shù)量不超過工程量清單數(shù)量，避免合作方失誤而加大項(xiàng)目成本。
?、莅踩拿魇┕す芾?a安全防護(hù)設(shè)施要做到標(biāo)準(zhǔn)化和工具化，做到重復(fù)利用，降低使用成本。b加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全檢查，杜絕違章指揮和違章作業(yè)，預(yù)防安全事故的發(fā)生。安全文明施工要統(tǒng)一規(guī)劃，避免二次整改。c安全協(xié)議應(yīng)規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)，如有事故發(fā)生應(yīng)本著四不放過的原則，將原因和責(zé)任分析清楚，并讓當(dāng)事人認(rèn)證。
?、薰て诠芾?a科學(xué)組織施工，合理安排工序，加快施工進(jìn)度，不能依靠加大投入搶工期。b工期拖延會(huì)造成租賃費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)的增加，同時(shí)也會(huì)增加季節(jié)性施工費(fèi)用，工期必須分階段考核，工期拖延要找出原因，有必要的應(yīng)進(jìn)行索賠。
⑦資金管理 a項(xiàng)目實(shí)施過程中，所有工程款必須用于該工程，最大限度地保證資金安全，防止資金挪作他用。b項(xiàng)目部領(lǐng)用支票后要盡快歸還相應(yīng)手續(xù)。c項(xiàng)目部負(fù)責(zé)工程款的催收及結(jié)算，充分重視資金的時(shí)效性。
3 工程收尾階段的成本管理
工程移交時(shí)，向建設(shè)單位、建設(shè)檔案管理部門及時(shí)移交項(xiàng)目技術(shù)資料，以便辦理工程備案手續(xù)，為工程結(jié)算順利進(jìn)行奠定基礎(chǔ)。
3.1 工程結(jié)算報(bào)送前一周內(nèi)，項(xiàng)目部對(duì)成本進(jìn)行核實(shí)盤點(diǎn)，對(duì)承包合同范圍內(nèi)已完成的工作內(nèi)容，共結(jié)算多少，已付款，尚欠款，以及未明確的項(xiàng)目出預(yù)估結(jié)算資料，基層主管領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)預(yù)估資料對(duì)項(xiàng)目支出進(jìn)行控制。
3.2 工程結(jié)算報(bào)送前，項(xiàng)目部安排專人將項(xiàng)目所有結(jié)算進(jìn)行分項(xiàng)匯總，并和工程結(jié)算進(jìn)行對(duì)比，查缺補(bǔ)漏。
只要項(xiàng)目全體員工堅(jiān)持不懈地按照項(xiàng)目成本策劃進(jìn)行成本管理，既定的目標(biāo)就有可能達(dá)到，成本管理辦法的制定相對(duì)容易，關(guān)鍵還要認(rèn)真落實(shí)，提高合作項(xiàng)目前期的成本策劃研究，加強(qiáng)建設(shè)過程成本控制。