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建設工程計價走進工程量清單時代

2010/11/9 9:06:29 |  2928次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

 建設工程造價,是指進行某項工程建設自開始直至竣工而形成固定資產(chǎn)為止的全部費用。而平時我們所說的建安費用,是指某單項工程的建筑及設備安裝費用。一般采用定額管理計價方式所計算、所確定的費用就是指建安費用。建筑工程計價是整個建設工程程序中非常重要的一環(huán),計價方式的科學正確與否,從小處講,關乎到一個企業(yè)的興衰,從大處講,則關系到整個建筑工程行業(yè)的發(fā)展。因此,建設工程計價一直是建筑工程各方最為重視的工作之一。

  量價合一的定額計價已不適應建設行業(yè)的市場化發(fā)展

  在改革開放之前,我國在經(jīng)濟上施行的根本制度是計劃經(jīng)濟制度,因此與之相適應的建設工程計價方法就是定額計價法。定額計價法是由政府有關部門頒發(fā)各種工程預算定額,實際工作中以定額為基礎計算工程建安造價。

  我國的建設工程概、預算定額產(chǎn)生了50年代,當時的大背景是學習蘇聯(lián)先進經(jīng)驗,因此定額的主要形式還是仿蘇定額,到60年代文革時被廢止,變成了無定額的實報實銷制度。直至文革以后撥亂反正,于80年代初又恢復了定額。可以看出在相當長的一段時期,工程預算定額都是我國建設工程承發(fā)包計價、定價的法定依據(jù),在當時,全國各省市都有自己獨立施行的工程概、預算定額,以作為編制施工圖設計預算、編制建設工程招標標底、投標報價以及簽訂工程承包合同等的依據(jù),任何單位、任何個人在使用中必須嚴格執(zhí)行,不能違背定額所規(guī)定的原則。應當說,定額是計劃經(jīng)濟時代的產(chǎn)物,這種量價合一、工程造價靜態(tài)管理的模式,在特定的歷史條件下起到了確定和衡量建安造價標準的作用,規(guī)范了建筑市場,使專業(yè)人士有所依據(jù)、有所憑借,其歷史功績是不可磨滅的。

  到90年代初,隨著大一統(tǒng)計劃經(jīng)濟體制的打破,我國在工程施工發(fā)包與承包中開始初步實行招投標制度,但無論是業(yè)主編制標底,還是施工企業(yè)投標報價,在計價的規(guī)則上也還都沒有超出定額規(guī)定的范籌。招投標制度本來引入的是競爭機制,可是因為定額的限制,因此也談不上競爭,而且當時人們的思想也習慣于四平八穩(wěn),按定額計價的方式,并沒有什么競爭意識。

  近年來,我國市場化經(jīng)濟已經(jīng)基本形成,建設工程投資多元化的趨勢已經(jīng)出現(xiàn)。在經(jīng)濟成份中不僅僅包含了國有經(jīng)濟、集體經(jīng)濟,私有經(jīng)濟、三資經(jīng)濟、股份經(jīng)濟等也紛紛把資金投入建筑市場。企業(yè)作為市場的主體,必須是價格決策的主體,并應根據(jù)其自身的生產(chǎn)經(jīng)營狀況和市場供求關系決定其產(chǎn)品價格。這就要求企業(yè)必須具有充分的定價自主權,再用過去那種單一的、僵化的、一成不變的定額計價方式顯然已經(jīng)不適應市場化經(jīng)濟發(fā)展的需要了。

  市場化,國際化,使工程量清單計價法勢在必行

  工程量清單計價法有兩股最強的催生力量,即市場化和國際化。在國內(nèi),建筑工程的計價過去是政出多門。各省、市都有自己的定額管理部門,都有自己獨立施行的預算定額。各省市定額在工程項目劃分、工程量計算規(guī)則、工程量計算單位上都有很大差別。甚至在同一省內(nèi),不同地區(qū)都有不同的執(zhí)行標準。這樣在各省市之間,定額根本無法通用,也很難進行交流??墒乾F(xiàn)在的市場經(jīng)濟,又打破了地區(qū)和行業(yè)的界限,在工程施工招投標過程中,按規(guī)定不允許搞地區(qū)及行業(yè)的壟斷、不允許排斥潛在投標人。國內(nèi)經(jīng)濟的發(fā)展,也促進了建筑行業(yè)跨省市的互相交流、互相滲透和互相競爭,在工程計價方式上也亟須要有一個全國通用和便于操作的標準,這就是工程量清單計價法。

  在國際上,工程量清單計價法是通用的原則,是大多數(shù)國家所采用的工程計價方式。為了適應在建筑行業(yè)方面的國際交流,我國在加入WTO談判中,涉及到建設領域方面作了多項承諾,并擬廢止部門規(guī)章、規(guī)范性文件12項,擬修訂部門規(guī)章、規(guī)范性文件6項

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