時溝通。在合同的簽訂和實施過程中,不要輕易相信任何口頭承諾和保證,少說多定是一個必須養(yǎng)成的工作習(xí)慣。
3.加強財務(wù)風(fēng)險防范。建筑企業(yè)在財務(wù)活動中由于各種客觀存在的不確定因素的影響,使企業(yè)財務(wù)實際收益和預(yù)期收益發(fā)生偏離,因而產(chǎn)生了蒙受損失的機會或可能性。當(dāng)前建筑市場競爭日趨激烈,建筑企業(yè)所處的經(jīng)濟(jì)環(huán)境復(fù)雜多變,經(jīng)營過程中各種不確定因素增加,增大了建筑企業(yè)財務(wù)風(fēng)險。
(1)建立財務(wù)評價體系。財務(wù)支付能力是衡量企業(yè)財務(wù)狀況的一項重要指標(biāo),建立一個以現(xiàn)金支付能力為標(biāo)準(zhǔn)的建筑企業(yè)評價體系十分必要。
(2)建立資金管理體系。資金是企業(yè)的血液,提高建筑企業(yè)資金運行效益,保證建筑資金合理、安全使用是增強建筑企業(yè)抵御財務(wù)風(fēng)險能力必要措施。
(3)盤活現(xiàn)有存量資產(chǎn)。建筑企業(yè)的大量的資金積壓和沉淀是以存量資產(chǎn)的形態(tài)存在的。因此合理利用現(xiàn)有資源,是實現(xiàn)建筑企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營,防范財務(wù)風(fēng)險的關(guān)鍵。
(4)加強成本控制管理。建筑企業(yè)應(yīng)建立有效的內(nèi)部成本控制管理體系,制定科學(xué)的目標(biāo)利潤管理指標(biāo),生產(chǎn)過程實行嚴(yán)格的成本核算和監(jiān)控制度。
4.全面提高安全質(zhì)量管理。只有搞好安全質(zhì)量管理,建筑企業(yè)才能持續(xù)發(fā)展,增強實力,加強其抵御風(fēng)險的能力。我國建筑企業(yè)應(yīng)從生產(chǎn)施工和安全質(zhì)量管理兩方面同時入手,采用新技術(shù)和先進(jìn)的管理模式來提高安全質(zhì)量管理的效率。對于容易造成群死群傷等危險性較大的分部分項工程,如深基礎(chǔ)、開挖、支護(hù)、降水及模板工程、吊裝工程、腳手架工程等,應(yīng)單獨編制專項的安全施工方案;同時,要有針對性地制訂安全技術(shù)措施和企業(yè)內(nèi)部監(jiān)控措施,保證產(chǎn)品或工程的質(zhì)量。
5.外部風(fēng)險的防范。建筑市場瞬息萬變,外部環(huán)境每天都在發(fā)生變化。企業(yè)要密切關(guān)注外部因素的變化,注意政策變化趨勢,監(jiān)控市場要素的價格變化。在預(yù)計外部環(huán)境因素發(fā)生變化時,對于能夠規(guī)避、化解、轉(zhuǎn)移的外部風(fēng)險,要及時采取相應(yīng)的措施,調(diào)整策略,盡量減少外部因素風(fēng)險對企業(yè)帶來的不利影響。如預(yù)計匯率和利率變化,可適度適時的利用金融衍生工具避險。預(yù)測主要建筑材料市場價格變化趨勢,可進(jìn)行適量的期貨交易。
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