，辦理有利于乙方的聯(lián)系單，故意刪改、省略利于己的內(nèi)容，更換聯(lián)系單內(nèi)容為多計(jì)費(fèi)下埋下伙筆。
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基建工程結(jié)算的編制部是依據(jù)國(guó)家有關(guān)部門(mén)的定額基價(jià)計(jì)算的，基價(jià)足否被套高，定額是否被借用，在選子項(xiàng)時(shí)是否有重復(fù)等現(xiàn)象，這都是影響建筑安裝工程結(jié)算價(jià)格高低的關(guān)鍵。有些施工單位采用低套高、少套多等手段來(lái)增加工程費(fèi)用，有的穿插套用市政或土建定額。有些工程在編制竣工結(jié)算時(shí)套用了綜合定額后再套用單項(xiàng)定額，重復(fù)計(jì)算同一塊費(fèi)用，或不執(zhí)行定額規(guī)定的計(jì)算原則等。
?。┨岣卟牧蟽r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)
施工時(shí)用低等級(jí)材料，結(jié)算時(shí)卻套用高等級(jí)材料價(jià)格，實(shí)際購(gòu)買(mǎi)價(jià)高于招標(biāo)時(shí)暫定價(jià)交于建設(shè)單位簽證，而低于暫定價(jià)的就以投標(biāo)暫定價(jià)作為結(jié)算依據(jù)。
四、工程結(jié)算審核過(guò)程中的對(duì)策
審查工程結(jié)算，重點(diǎn)應(yīng)該放在審查結(jié)算文件中的內(nèi)容是否符合合同條款，是否與招標(biāo)文件及施工單位的報(bào)價(jià)相符，工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，套用的定額及結(jié)算單價(jià)是否正確，各項(xiàng)收費(fèi)是否按國(guó)家頒布的有關(guān)政策、規(guī)定執(zhí)行，材料價(jià)格是否按文件或市場(chǎng)價(jià)計(jì)算等方面。
?。ㄒ唬└鶕?jù)合同條款、招投標(biāo)文件內(nèi)容審查
工程建設(shè)承發(fā)包合同，是開(kāi)發(fā)商與建筑企業(yè)進(jìn)行工程承發(fā)包的主要法律形式，是進(jìn)行工程施工的法律依據(jù)，也是工程計(jì)量、工程費(fèi)用計(jì)算及支付的主要依據(jù)。所以，訂立和履行工程建設(shè)承發(fā)包合同直接關(guān)系到開(kāi)發(fā)商和建筑企業(yè)的根本利益和信譽(yù)。
在審核結(jié)算時(shí)，應(yīng)審查結(jié)算文件中的內(nèi)容與合同條款、招標(biāo)文件規(guī)定、投標(biāo)書(shū)的報(bào)價(jià)內(nèi)容是否相符。如：合同中規(guī)定套用土建定額收費(fèi)的，則不能套用修繕定額或裝修定額收費(fèi)。合同或投標(biāo)書(shū)寫(xiě)明某些工程項(xiàng)目是包干項(xiàng)目的，則以包干價(jià)進(jìn)行結(jié)算，不得再調(diào)整。除招標(biāo)文件注明投標(biāo)單價(jià)不含勞?；鹜?，通常在結(jié)算中含稅造價(jià)后按規(guī)定扣除勞保基金。合同中規(guī)定的收費(fèi)類(lèi)別、包干系數(shù)、包干費(fèi)用、總包管理費(fèi)、配合費(fèi)、下浮數(shù)、工期和質(zhì)量方面的獎(jiǎng)罰規(guī)定等都應(yīng)與結(jié)算內(nèi)容相對(duì)應(yīng)。
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1工程量的計(jì)算應(yīng)力求準(zhǔn)確。
在計(jì)算各分部的工程量時(shí)，各分部都有其規(guī)定的計(jì)算規(guī)則，必須按照定額的規(guī)定執(zhí)行，掌握定額子目中所包含的工作內(nèi)容， 審核工程量的計(jì)算單位是否與套用的定額單位保持一致。例如：土建工程的混凝土部分的板、梁、柱工程量的計(jì)算， 柱在樓層中以?xún)艨崭叨扔?jì)算(即扣除板厚)， 梁要扣除板厚進(jìn)行計(jì)算。
2審查變更項(xiàng)目、簽證，核準(zhǔn)工程量。
現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)修改通知書(shū)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)。如果在一部分已施工完畢了的，就應(yīng)計(jì)算返工費(fèi)，如果還未施工便通知變更的，即應(yīng)扣除原圖紙的工程量部分。除此之外，還要審查簽證內(nèi)容是否與合同中包干費(fèi)中的內(nèi)容重復(fù)。
?。ㄈ﹩蝺r(jià)套用的審核
1 單價(jià)套用的審核。
單價(jià)套用的審核也就是審核其套用標(biāo)準(zhǔn)定額是否合理和準(zhǔn)確，工程項(xiàng)目有否重復(fù)套用。例如：在裝飾工程中，墻面的工作內(nèi)容已含掃灰水部分，則套乳膠漆的單價(jià)時(shí)要扣除掃．灰水部分。在基礎(chǔ)工程中，基礎(chǔ)埋深2米以?xún)?nèi)的基礎(chǔ)52程已執(zhí)行了定額中土方工的附項(xiàng)套價(jià)，其附項(xiàng)已包含了原土回填內(nèi)容，則不應(yīng)再套用此部分單價(jià)。如果是投標(biāo)工程，則審查其單價(jià)是否與投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)相符。
2 審查套用的定額主材價(jià)差計(jì)算是否合理。
在套用定額單價(jià)過(guò)程中，所使用的主材料與定額的主材料的價(jià)格不同時(shí)，要依有關(guān)文件和定額的規(guī)定執(zhí)行。要注意材料價(jià)不能列入定額算為定額基價(jià)，應(yīng)當(dāng)按原基價(jià)計(jì)入直接費(fèi)，差價(jià)部分作為另外在取費(fèi)表中當(dāng)為主材價(jià)差另計(jì)。否則等于多計(jì)算了綜合費(fèi)。
?。ㄋ模┤≠M(fèi)的審核
取費(fèi)審核應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管理部門(mén)頒發(fā)的文件及規(guī)定執(zhí)行。在認(rèn)真深入
理解有關(guān)文件的精神下，合理準(zhǔn)確套用相應(yīng)文件及規(guī)定。在工作中應(yīng)注意如下一些問(wèn)題。
審查執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符。例如是新擴(kuò)建的工程就不能套用修繕工程的計(jì)費(fèi)表或裝飾工程計(jì)費(fèi)表。施工企業(yè)的取費(fèi)級(jí)別或所屬建筑類(lèi)別是否與取費(fèi)表的計(jì)費(fèi)相符。所取的各計(jì)費(fèi)費(fèi)率是否正確。主材進(jìn)行調(diào)差的價(jià)格是否按工程合同規(guī)定的材料價(jià)格所取的時(shí)間一致。價(jià)差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。沒(méi)有規(guī)定允許調(diào)差范圍內(nèi)主材不許調(diào)價(jià)差。招投標(biāo)工程的取費(fèi)是否與投標(biāo)報(bào)價(jià)的費(fèi)率相符。
結(jié)束語(yǔ)
總之，工程結(jié)算造價(jià)審核作為造價(jià)管理的重點(diǎn)工作必將成為歷史，造價(jià)管理全面發(fā)展的時(shí)期就要開(kāi)始，從事造價(jià)管理工作的人員應(yīng)該認(rèn)清這一發(fā)展形勢(shì)，不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，全面提高水平，共同推動(dòng)造價(jià)管理事業(yè)朝著健康、有序的方向發(fā)展。