復(fù)核，監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)。
施工合同段工程量總臺帳與分部工程臺帳相對應(yīng)，也分為計(jì)量臺帳和清單臺帳。計(jì)量臺帳由合同管理監(jiān)理工程師根據(jù)各分部工程計(jì)量臺帳，以本合同段為單位，時(shí)間為順序?qū)⑼恢Ц毒幪柕捻?xiàng)目每月計(jì)量數(shù)量羅列合計(jì)清楚。清單臺帳由合同管理監(jiān)理工程師根據(jù)經(jīng)簽認(rèn)的分部工程清單臺帳，以合同段為單位，支付編號為順序分別羅列合計(jì)。每個(gè)支付編號的合計(jì)數(shù)量作為本支付編號全合同的計(jì)量控制目標(biāo)，累計(jì)計(jì)量不得超過此數(shù)量。
施工階段監(jiān)理投資控制的另一個(gè)主要內(nèi)容是“按照建設(shè)單位與施工單位簽訂的承包合同規(guī)定的工程付款方法，根據(jù)核實(shí)的完成工程數(shù)量，簽發(fā)付款憑證”
在進(jìn)度款支付這個(gè)環(huán)節(jié)中，結(jié)合實(shí)際工作，筆者認(rèn)為有兩個(gè)方面甚為重要，一是支付依據(jù)，一是支付程序。
工程承包合同的計(jì)價(jià)方式有三種：固定價(jià)、可調(diào)價(jià)、成本加酬金，三種價(jià)格形式中，業(yè)主和承包商各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)程度是不一樣的，其中固定價(jià)的合同形式對業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)最小，也是國際工程中最常見的計(jì)價(jià)形式，現(xiàn)場監(jiān)理人員要熟悉各種承包合同的支付特點(diǎn)，實(shí)際工作中，強(qiáng)調(diào)是按規(guī)定完成的合格工程才能納入計(jì)價(jià)范圍，這包括兩層含義，參與計(jì)價(jià)的必須即是按設(shè)計(jì)文件及經(jīng)認(rèn)可的變更文件實(shí)施的工作內(nèi)容，又是符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格工程。
關(guān)于支付程序，應(yīng)包括如下三個(gè)環(huán)節(jié)：
1承包商在每個(gè)計(jì)價(jià)末期按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的格式提交報(bào)表，詳細(xì)說明自己認(rèn)為當(dāng)期應(yīng)得工程款項(xiàng)，同時(shí)附上相關(guān)證明文件；
2工程師在收到有關(guān)報(bào)表和證明文件后認(rèn)真審核，按審核的結(jié)果向業(yè)主發(fā)出支付證書或提交合格工程量報(bào)告，附細(xì)節(jié)說明；
3業(yè)主按照監(jiān)理工程師開具的付款證書或合格計(jì)量及時(shí)支付。
工程進(jìn)度款是掌握在監(jiān)理工程師或業(yè)主手中的強(qiáng)有力的武器，可有效控制工程進(jìn)度、工程質(zhì)量。按支付程序承包商每期末提交一份當(dāng)期支付報(bào)告，這對于監(jiān)理工程師及業(yè)主掌握和監(jiān)控實(shí)際工程進(jìn)展，督促承包商按期完工具有十分重要的意義，同時(shí)由于監(jiān)理工程師簽發(fā)的支付證書是按規(guī)定完成的合格工程量，對承包商主動(dòng)控制工程質(zhì)量具有強(qiáng)大的動(dòng)力和壓力。實(shí)際工作中，監(jiān)理要善于利用支付杠桿提高監(jiān)理工作的成效和監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量。當(dāng)然這方面的效果與業(yè)主對監(jiān)理的造價(jià)管理工作認(rèn)識程度有關(guān)，與業(yè)主對此方面工作的支持力度有關(guān)。
施工階段監(jiān)理投資控制內(nèi)容還包括“對超出承包合同之外的設(shè)計(jì)修改，工地洽商，由施工單位做出預(yù)算，監(jiān)理組可根據(jù)建設(shè)單位委托審查預(yù)算”。
設(shè)計(jì)變更洽商涉及如下方面：
1 對合同中任何工作的工程量的改變；
2 任何工作質(zhì)量或其他特性上的變更；
3 工程任何部分標(biāo)高、位置和（或）尺寸上的改變；
4 省略任何工作，除非它已被他人完成；
5 永久工程所必需的任何附加工作、永久設(shè)備、材料或服務(wù)，包括任何聯(lián)合竣工檢驗(yàn)鉆孔和其他檢驗(yàn)以及勘察工作；
6 工程的實(shí)施順序或時(shí)間安排的改變。
變更合同價(jià)款按下列方式進(jìn)行確定：
1合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；
2合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；
3合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是監(jiān)理企業(yè)在接受建設(shè)單位委托，簽訂監(jiān)理合同后，針對項(xiàng)目成立的由總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)、領(lǐng)導(dǎo)，由各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員及其他需要的人員組成的依據(jù)監(jiān)理合同授權(quán)對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行管理、全面履行監(jiān)理合同的機(jī)構(gòu)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)工作，其工作成效實(shí)際上與業(yè)主、施工單位及監(jiān)理企業(yè)均有較大的關(guān)聯(lián)。但正如任何事物內(nèi)因仍是最關(guān)鍵最核心的，為完成委托監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作包括投資監(jiān)理工作，監(jiān)理自身要嚴(yán)守職業(yè)道德、勇于開拓，始終保持獨(dú)立性、公正性、科學(xué)性和廉潔性。要熟悉工程規(guī)范，認(rèn)真審閱設(shè)計(jì)文件，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)簽認(rèn)，慎重對待變更。
參考文獻(xiàn)：
《建設(shè)工程造價(jià)管理理論與實(shí)務(wù)》中國計(jì)劃出版社
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《建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》 中國建筑工業(yè)出版社