驗收階段,通過工程造價的確定于控制,相應(yīng)形成投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、承包合同價、結(jié)算價及竣工決算造價。這些造價形式之間存在著前者控制后者、后者補充前者的相互作用關(guān)系。按照前者控制后者是制約關(guān)系,意味著投資估算對其后面的各種形式的造價起著制約作用,是限額目標。由此可見,只有加強項目投資決策深度,采用科學(xué)的估算方法和可靠的數(shù)據(jù)資料,合理地進行投資估算,保證投資估算的準確,才能保證其他階段的造價被控制在合理的范圍之內(nèi),才能使投資控制目標得以實現(xiàn)。
2投資決策階段影響工程造價的因素
建設(shè)工程項目投資決策階段影響工程造價的因素,主要有項目建設(shè)規(guī)模、項目建設(shè)標準、項目建設(shè)地點、項目生產(chǎn)工藝和設(shè)備方案等四個方面。
2.1項目的建設(shè)規(guī)模
要使建設(shè)工程項目達到一定的規(guī)模,并實現(xiàn)項目的投資目的,就必須考察其合理的生產(chǎn)規(guī)模,并力求取得規(guī)模經(jīng)濟的收效。建設(shè)項目的生產(chǎn)規(guī)模是指生產(chǎn)要素與產(chǎn)品在一個經(jīng)濟實體中的集中程度。通俗的說,也是解決生產(chǎn)多少的問題,往往以該建設(shè)工程項目的年生產(chǎn)能力來表示。而規(guī)模經(jīng)濟則是指伴隨生產(chǎn)規(guī)模擴大引起的單位成本下降而帶來的經(jīng)濟效益。規(guī)模經(jīng)濟亦稱規(guī)模效益,當項目單位產(chǎn)品的報酬為一定時,項目的經(jīng)濟效益與項目的生產(chǎn)規(guī)模成正比,也即隨著生產(chǎn)規(guī)模的擴大會出現(xiàn)單位成本下降和收益遞增的現(xiàn)象。規(guī)模經(jīng)濟的客觀存在對項目規(guī)模的合理選擇有重大的影響,可以充分利用規(guī)模經(jīng)濟來合理確定和有效控制工程造價。
2.2項目建設(shè)標準
建設(shè)標準是指包括項目建設(shè)規(guī)模、占地面積、工藝設(shè)備等方面的標準和指標。建設(shè)標準能否起到控制工程造價、指導(dǎo)建設(shè)的作用,關(guān)鍵在于標準水平定得是否合理。根據(jù)我國目前的情況,大多數(shù)工業(yè)交通項目應(yīng)采用中等使用為好,對于少數(shù)引進國外先進技術(shù)和設(shè)備的項目、有特殊要求的項目以及高新技術(shù)項目,標準可適當提高。
2.3項目建設(shè)地點
建設(shè)地點選擇包括建設(shè)地區(qū)和具體廠址的選擇。它們之間既相互聯(lián)系又相互區(qū)別,是一種遞進關(guān)系。建設(shè)地點的選擇是指幾個不同地區(qū)之間對擬建項目相宜建設(shè)在哪個區(qū)域范圍的選擇,廠址的選擇是指對項目具體坐落位置的選擇。這些因素也制約著工程造價的控制與管理。
2.4項目生產(chǎn)工藝和設(shè)備方案
選用設(shè)備時要選用滿足工藝要求和性能好的設(shè)備。盡可能選用標準化設(shè)備,以便配套和更新零部件。
3投資決策階段工程造價管理的主要內(nèi)容
項目投資決策階段工程造價管理,主要從整體上把握項目的投資,分析確定建設(shè)工程項目的主要影響因素,編制建設(shè)工程項目的投資估算,對建設(shè)工程項目進行經(jīng)濟財務(wù)分析,考察建設(shè)工程項目的國民經(jīng)濟評價與社會效益評價,結(jié)合建設(shè)工程項目的決策階段的不確定性因素,并對建設(shè)工程項目進行風(fēng)險管理等。具體內(nèi)容如下:
3.1分析確定影響建設(shè)工程項目投資決策的主要因素
3.1.1確定建設(shè)工程項目的資金來源
目前,我國建設(shè)工程項目的資金來源有多種渠道,一般從國內(nèi)資金和國外資金兩大渠道來籌集。國內(nèi)資金來源一般包括國內(nèi)貸款、國內(nèi)證券市場籌集、國內(nèi)外匯資金和其他投資等。國外資金來源一般包括國外直接投資、國外貸款、融資性貿(mào)易、國外證券市場籌集等。不同的資金來源其籌集資金的成本也不同,應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程項目的實際情況和所處環(huán)境選擇恰當?shù)馁Y金來源。
3.1.2選擇資料籌集的方法
從社會來看,籌集方法主要有利用財政預(yù)算投資、利用自籌資金安排投資、利用銀行貸款安排投資、利用外資、利用債券和股票等資金籌集方法。各種籌集方法的籌集成本不盡相同