每位造價(jià)專業(yè)人員義不容辭的責(zé)任和義務(wù)。
四、造價(jià)資料積累的原則
造價(jià)資料的信息繁雜,資料多樣,造價(jià)人員對(duì)造價(jià)資料的收集應(yīng)遵循以下原則,對(duì)資料進(jìn)行甄選、整理,有助于選別出好的樣本,提高資料的可借鑒性。
1.準(zhǔn)確性原則。對(duì)造價(jià)資料須辨別其真?zhèn)?提高可信度,使收集來的工程造價(jià)資料準(zhǔn)確地反映客觀實(shí)際情況,如實(shí)地反映建設(shè)市場(chǎng)活動(dòng)的變化,只有掌握真實(shí)、準(zhǔn)確的工程造價(jià)資料,工程造價(jià)決策才能有可靠的依據(jù)。
2.全面性原則。造價(jià)資料應(yīng)具有廣泛的社會(huì)覆蓋性,種類要全,數(shù)量要多,應(yīng)收集整理完整的竣工決算資料,以反映全過程造價(jià)管理的最終成果,使工程造價(jià)資料形成一個(gè)完整的有機(jī)整體。
3.統(tǒng)一性原則。造價(jià)資料的收集、整理應(yīng)做到規(guī)范化,標(biāo)準(zhǔn)化,各行業(yè)、各地區(qū)應(yīng)區(qū)別不同專業(yè)工程做到:工程項(xiàng)目劃分、設(shè)備材料目錄及編碼、表現(xiàn)形式、不同層次資料收集深度和計(jì)算口徑的五統(tǒng)一,并與估算、概算、預(yù)算等有關(guān)規(guī)定相適應(yīng)。
4.代表性原則。某一類造價(jià)資料的收集應(yīng)是該類造價(jià)資料中有代表性的資料。
5.時(shí)效性原則。由于工程造價(jià)及工程建設(shè)的動(dòng)態(tài)性,造價(jià)資料的收集應(yīng)具有時(shí)效性,應(yīng)注意及時(shí)更新。
五、工程造價(jià)資料的整理
收集的工程造價(jià)資料經(jīng)過整理加工后才能作為有用的工程造價(jià)信息,可按以下方法進(jìn)行調(diào)整:
1、資料的分類:①可以按照不同工程類型進(jìn)行分類,如:公共建筑、民用建筑、工業(yè)建筑等的造價(jià)資料。 ②可以按其不同階段的項(xiàng)目資料分為項(xiàng)目可行性研究、投資估算、初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、竣工決算等的造價(jià)資料。 ③按照其組成特點(diǎn),可分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程和單位工程造價(jià)資料,同時(shí)也包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)的分部分項(xiàng)工程造價(jià)資料。
2、整理方法:①典型測(cè)算:當(dāng)收集的造價(jià)資料離散性較大不便于使用統(tǒng)計(jì)方法時(shí),可以在規(guī)定的條件下對(duì)典型工程進(jìn)行測(cè)算;②統(tǒng)計(jì)方法:當(dāng)造價(jià)資料一致性較好時(shí),即從時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模基本一致的情況下,可以通過統(tǒng)計(jì)的方法測(cè)算出平均結(jié)果;③單項(xiàng)測(cè)算:對(duì)于特殊的項(xiàng)目,可以對(duì)某個(gè)單項(xiàng)按要求進(jìn)行測(cè)算。
3、整理的手段:盡量采用計(jì)算機(jī)整理數(shù)據(jù)。目前在工程造價(jià)資料處理方面的計(jì)算機(jī)應(yīng)用還很落后,應(yīng)當(dāng)大力發(fā)展工程造價(jià)應(yīng)用軟件,提高管理效率和標(biāo)準(zhǔn)化的程度。另外在計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)迅速發(fā)展的今天,可以通過網(wǎng)絡(luò)提供資料,擴(kuò)大收集的范圍和提高傳送的速度,并且還可以通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)對(duì)資料進(jìn)行必要的處理和信息的發(fā)布。
六、結(jié)語
工程造價(jià)資料的積累是各單位造價(jià)人員工作的基礎(chǔ),只有不斷的收集、科學(xué)的整理、完善工程造價(jià)資料體系,才能促使各單位造價(jià)人員提高造價(jià)工作的質(zhì)量,為各方提供更為可靠的投資參考信息,適應(yīng)建筑市場(chǎng)未來的發(fā)展。