房地產(chǎn)市場(chǎng)從賣方市場(chǎng)向買方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變的過程中，各方主體更多地信賴于政府權(quán)威部門的信息，也希望市場(chǎng)管理部門能為他們提供更多更有效的信息。因此，必須高度重視形式多樣的服務(wù)平臺(tái)的組建。此外，房地產(chǎn)交易大會(huì)是開發(fā)主體和中介機(jī)構(gòu)宣傳推介的絕好機(jī)會(huì)，也是市民購(gòu)房選房的相對(duì)集中時(shí)間，營(yíng)造盛大、熱烈的氛圍，提供全方位的服務(wù)，可以讓更多的市民關(guān)注新樓盤，重新認(rèn)識(shí)舊樓盤。建立權(quán)威的網(wǎng)站、報(bào)刊專欄，實(shí)施專業(yè)化的服務(wù)也必將受到社會(huì)的普遍歡迎。
（2）加強(qiáng)社會(huì)對(duì)市場(chǎng)主體行為監(jiān)督的平臺(tái)。隨著市場(chǎng)交易活動(dòng)的日益頻繁，越來越多的創(chuàng)業(yè)者和謀生者加入了房地產(chǎn)開發(fā)和中介隊(duì)伍，在過于焦急的趨利心理驅(qū)動(dòng)下出現(xiàn)了種種不規(guī)范行為，嚴(yán)重影響了市場(chǎng)的正常運(yùn)行。因此，從加強(qiáng)管理角度考慮，必須筑起強(qiáng)有力的監(jiān)督平臺(tái)，在開放、透明的環(huán)境中加大社會(huì)對(duì)各類主體的監(jiān)管，從法律、道德、社會(huì)輿論等各方面迫使各市場(chǎng)主體自覺加強(qiáng)誠(chéng)信建設(shè)。所以，市場(chǎng)管理部門有必要充分利用公共媒體，對(duì)所有進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)和中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開監(jiān)督。同時(shí)，匯聚社會(huì)焦點(diǎn)問題，為管理部門解決和處理群眾熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題提供信息。
（3）探尋開放式的信息查詢平臺(tái)。步入信息化時(shí)代，房產(chǎn)檔案的利用率不斷提高，如司法部門查封房產(chǎn)要查檔、二手房購(gòu)買者在作出購(gòu)買決定前要查詢房屋的權(quán)屬情況等等。而房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案是經(jīng)過工作人員整理后形成的有價(jià)值的信息資源，不能僅僅局限于內(nèi)部人員利用，更要對(duì)外部人員開放，實(shí)現(xiàn)資源共享，滿足社會(huì)需求。同時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步改善查詢環(huán)境，有選擇地對(duì)外提供查詢平臺(tái)，可開通網(wǎng)上檔案查詢通道，準(zhǔn)許符合條件的人員隨時(shí)查詢。
3 建立科學(xué)評(píng)估體系
（1） 全面客觀評(píng)價(jià)市場(chǎng)服務(wù)主體的資信程度。開發(fā)公司和中介公司作為市場(chǎng)主體的重要組成部分，其市場(chǎng)行為的規(guī)范與否對(duì)整個(gè)市場(chǎng)的健康發(fā)展產(chǎn)生著很大的影響，在目前急需建立誠(chéng)信體系的情況下，首要的是盡快建立評(píng)價(jià)企業(yè)行為的標(biāo)準(zhǔn)，從考察企業(yè)硬件與軟件兩大部分著手，根據(jù)各項(xiàng)指標(biāo)的重要性確定相應(yīng)的權(quán)重，得出綜合結(jié)果，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，并適時(shí)調(diào)整。當(dāng)然這要得到各相關(guān)部門的協(xié)助與配合，才能達(dá)到預(yù)期的效果。
（2）完善市場(chǎng)預(yù)警體系，控制市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。近幾年來，在投資和消費(fèi)的雙向拉動(dòng)下，各地房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍升溫，一些城市飛速上漲的房?jī)r(jià)已在房地產(chǎn)業(yè)界拉響了警報(bào)。過火現(xiàn)象要引起我們足夠重視，要通過建立信息披露和預(yù)警預(yù)報(bào)機(jī)制來控制房地產(chǎn)開發(fā)與投資的風(fēng)險(xiǎn)，為政府、投資者、消費(fèi)者作出決策提供更可靠的依據(jù)。
4 建立殷實(shí)的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)
（1）盡快實(shí)現(xiàn)商品房預(yù)（銷）售合同網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案。商品房預(yù)（銷）售合同網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案將使商品房的買賣在更公開的平臺(tái)上操作，是規(guī)范買賣行為、簡(jiǎn)化手續(xù)的重要舉措，更是提高商品房買賣信息真實(shí)性的有效手段，可以改變以往銷（預(yù)）售信息由開發(fā)商自報(bào)帶來的差錯(cuò)或合同備案滯后帶來的統(tǒng)計(jì)誤差。重慶、成都等城市對(duì)此的成功試行充分說明實(shí)行網(wǎng)上合同聯(lián)機(jī)備案是網(wǎng)絡(luò)時(shí)代信息化建設(shè)的要求。
（2）加強(qiáng)中介的二手房源信息管理。我們必須依靠行政手段和信息化手段來改變目前二手房源信息發(fā)布混亂、重復(fù)、虛假的不良局面。市場(chǎng)管理部門要將所有具備中介資質(zhì)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以及進(jìn)駐房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的中介機(jī)構(gòu)發(fā)布的房源信息進(jìn)行統(tǒng)一管理（有資質(zhì)的中介公司掌握著市場(chǎng)上可供房源的 70％~80％以上），應(yīng)要求其在市場(chǎng)注冊(cè)入網(wǎng)，所要公布的房源信息應(yīng)全部經(jīng)過注冊(cè)并提交市場(chǎng)管理人員審核后發(fā)送到網(wǎng)站、觸摸屏、大屏幕及報(bào)刊上，并應(yīng)每天刷新信息，及時(shí)消除已成交或租賃的房源，保證信息的唯一性、真實(shí)性。
（3）強(qiáng)化房屋租賃信息管理。要盡快建立二級(jí)或三級(jí)申報(bào)制，以便市場(chǎng)管理部門掌握全面的信息，分析租賃市場(chǎng)的走勢(shì)。