摘要：工程價格是工程建設(shè)領(lǐng)域的核心問題。因此如何控制建設(shè)工程價格對建設(shè)施工顯得尤為的重要，本文就對如何合理確定工程價格從微觀角度進(jìn)行簡要的探討。
一、建設(shè)工程價格概述
建設(shè)工程價格是建設(shè)工程建造價格的簡稱，是建設(shè)工程建造價格和市場交易價格的總稱。由于工程價格是工程建設(shè)領(lǐng)域的核心，是工程建設(shè)各方都關(guān)注的問題，工程價格的合理控制，貫穿于建設(shè)項目從決策至竣工投產(chǎn)的整個過程，也是一個較長且較為艱難的過程。從微觀方面而言，工程價格的控制就是在項目投資決策階段、設(shè)計階段、招投標(biāo)階段、建設(shè)項目施工階段和項目竣工結(jié)算階段，對工程價格進(jìn)行研究比較，把建設(shè)項目的價格控制在科學(xué)合理的范圍之內(nèi)，根據(jù)項目的進(jìn)展情況隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證項目管理投資目標(biāo)的實現(xiàn)，力求在項目建設(shè)的各個階段合理使用人力、物力、財力，以取得較好的投資效益和社會效益。由于工程建設(shè)周期長、價值大等特點決定了其計價的多次性。然而，目前在建設(shè)項目中概算超估算、預(yù)算超概算，決算超預(yù)算的“三超”現(xiàn)象仍然普遍存在，最終導(dǎo)致工程投資嚴(yán)重失控。由于工程價格始終貫穿于項目建設(shè)的全過程，按階段可分為：投資決策階段、設(shè)計階段、招投標(biāo)階段、工程項目建設(shè)施工階段和工程竣工結(jié)算階段。要合理控制好工程價格就要從這幾個方面入手。
二、建設(shè)工程價格的合理控制——基于微觀的角度
（一）源頭——項目投資決策階段的工程價格控制
1．推行建設(shè)項目法人責(zé)任制，將建設(shè)項目從籌建到實施全過程中的資金使用和償還責(zé)任落實到人，同時建立與項目法人制度相配套的監(jiān)督機(jī)制，由行業(yè)主管部門和監(jiān)督部門共同設(shè)立監(jiān)察組，監(jiān)督項目資金的使用情況。
2．實事求是地進(jìn)行市場分析，避免項目決策的盲目性，減少和降低投資風(fēng)險，充分考慮建設(shè)項目在未來市場中的競爭力，使設(shè)計任務(wù)書更具科學(xué)性和可靠性。
3．資本金融資必須有正式的承諾文件，投資各方必須做到資金到位，必須有資金文件，確保項目得到批準(zhǔn)后能按期實施。對各項貸款的條件應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致地分析比較，盡量減輕利息負(fù)擔(dān)和還貸壓力。
（二）項目設(shè)計階段工程價格的控制
項目設(shè)計階段的工程價格控制是工程價格控制的龍頭?！耙?guī)劃設(shè)計的浪費(fèi)，是最大的浪費(fèi)；規(guī)劃設(shè)計的節(jié)約，是最大的節(jié)約”。因此，設(shè)計質(zhì)量對整個工程建設(shè)的效益是至關(guān)重要的。在滿足項目使用功能的前提下，合理的設(shè)計將使工程價格大幅降低。
1.選擇最優(yōu)設(shè)計方案。一個優(yōu)秀的設(shè)計方案應(yīng)該是可靠、安全、經(jīng)濟(jì)的。設(shè)計單位應(yīng)嚴(yán)格掌握設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，在工程設(shè)計中，既要反對片面強(qiáng)調(diào)節(jié)約而忽視技術(shù)上的合理要求，又要反對重技術(shù)、輕經(jīng)濟(jì)，設(shè)計保守、浪費(fèi)及脫離國情的傾向。
2.提高設(shè)計者對工程價格的認(rèn)識，在設(shè)計階段進(jìn)行價格控制。設(shè)計人員必須掌握工程價格的構(gòu)成，了解建材品種、性能、價格。同時，造價人員應(yīng)與設(shè)計人員一起參加現(xiàn)場調(diào)研、一起收集資料。
3.推行設(shè)計、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的完美結(jié)合，把價值工程運(yùn)用到具體設(shè)計中去。同一個建設(shè)項目，可以有不同的設(shè)計方案。只有價值系數(shù)最大，既滿足必要的功能，同時又消除不必要功能的費(fèi)用，才是價值工程所追求的。
4.積極推行限額設(shè)計。通過限額設(shè)汁，每一個專業(yè)、每一個設(shè)計人員都有一個投資限額的目標(biāo)，保證工程價格得到有效地控制。當(dāng)然限額設(shè)計并不是一味考慮節(jié)約投資，也決不是簡單地將投資砍一刀，而是包含了尊重科學(xué)、尊重實際、保證設(shè)計科學(xué)性的實際內(nèi)容。
?。ㄈ╉椖渴┕ふ袠?biāo)投標(biāo)階段
工程價格的控制在項目建設(shè)過程中，實施招投標(biāo)有利于降低建設(shè)工程成本，優(yōu)化社會資源配置；有利于合理確定工程價格。&nb