地表達(dá)出來(lái),設(shè)計(jì)總是處于一種補(bǔ)充釋疑的過(guò)程中,存在局限性。這種局限性,也包括設(shè)計(jì)人在設(shè)計(jì)過(guò)程中的失誤。
2.5.1設(shè)計(jì)的精確度
設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)往往在施工過(guò)程中被修正,比如場(chǎng)地中土石方量、運(yùn)距,建構(gòu)筑物地基情況及基礎(chǔ)形式和尺寸等。在工程建設(shè)中,土石方量計(jì)量通常需要現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理計(jì)量,這是對(duì)設(shè)計(jì)和造價(jià)工作的一種補(bǔ)充,同時(shí)也反映了造價(jià)在設(shè)計(jì)階段的局限性。而地基情況在開(kāi)挖后與地基勘察報(bào)告存在出入也是很常見(jiàn)的問(wèn)題,會(huì)直接導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的變更。因些造價(jià)工作并不是提交造價(jià)文件就算結(jié)束,應(yīng)該保持后期的追蹤服務(wù)。
2.5.2 設(shè)計(jì)表達(dá)的歧義
設(shè)計(jì)描述總有言不能及之處,比如目前結(jié)構(gòu)施工圖現(xiàn)在多采用平法,這大大簡(jiǎn)化了設(shè)計(jì)人員的工作。但任何簡(jiǎn)化只能是對(duì)復(fù)雜真實(shí)的一種概括而已,不直觀也會(huì)使設(shè)計(jì)人員忽略細(xì)節(jié)做法。比如某設(shè)計(jì)中坡屋頂就出現(xiàn)了漏示上層鋼筋的問(wèn)題,這比普通畫(huà)法不容易發(fā)覺(jué)。
再如建筑總是以平立剖面圖來(lái)表達(dá)空間,設(shè)計(jì)人員各專業(yè)之間的正式非正式交流比較多,可只需要較少的圖就可以了,但是對(duì)于后續(xù)工作的造價(jià)和施工人員而言,復(fù)雜的空間可能需要更多的圖來(lái)表達(dá)才會(huì)完整。在不同的語(yǔ)境中需要不同深度的語(yǔ)言,而這往往是設(shè)計(jì)人員所忽視的。
2.5.3設(shè)計(jì)過(guò)程的誤差
由于經(jīng)驗(yàn)不足、各專業(yè)協(xié)調(diào)不到位,或者進(jìn)度過(guò)緊,造成工程設(shè)計(jì)質(zhì)量出現(xiàn)瑕疵,使工程實(shí)際與發(fā)包時(shí)提供的圖紙不符。
3造價(jià)控制的對(duì)策
一個(gè)項(xiàng)目需要實(shí)現(xiàn)的各項(xiàng)功能指標(biāo)是唯一的,在項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究、設(shè)計(jì)、施工各階段中被越來(lái)越詳盡地確定,但滿足各項(xiàng)功能指標(biāo)的最終項(xiàng)目形態(tài)并不是唯一的,設(shè)計(jì)、施工招投標(biāo)中不同方案的提出也說(shuō)明了存在實(shí)現(xiàn)目標(biāo)方案的多重選擇性(設(shè)計(jì)變更也可以說(shuō)是滯后的方案選擇)。
因此從某種意義上來(lái)說(shuō),為了生成某種事物,并不需要對(duì)事物的最終形態(tài)進(jìn)行精確完整的描述,重要的是確定它的起始條件和運(yùn)行規(guī)則,使之自我引導(dǎo),達(dá)成目標(biāo)指數(shù)。
這里有兩個(gè)關(guān)鍵:一是階段的初始性控制,二是目標(biāo)的寬容性范圍。沒(méi)有精確完整的描述和控制,生成的結(jié)果會(huì)是多種狀態(tài)之一,這都要能滿足目標(biāo)需求,因此,生成的結(jié)果要控制在可接受的范圍之內(nèi),描述和控制要在相對(duì)精確的程度上,這就需要盡量提早調(diào)整的時(shí)間,讓它發(fā)生在過(guò)程的初始階段。
3.1建立設(shè)計(jì)變更的控制層次,盡量使變更的發(fā)生初始化。
3.1.1 滿足關(guān)鍵性變更。這種變更如果不滿足,意味著整個(gè)項(xiàng)目的目標(biāo)不能實(shí)現(xiàn),前期工作也會(huì)被全部否定。這是必須滿足的,其變更也盡可能在項(xiàng)目啟動(dòng)階段就全部確定。
某辦公大樓項(xiàng)目與職工生活區(qū)相連,由于大部分員工(包括離退休人員)居住在此處,本項(xiàng)目不僅要建立良好的工作環(huán)境,還要使配套設(shè)施成為舒適的生活場(chǎng)所。其功能需求層次較為復(fù)雜,且是漸次確立的,給造價(jià)帶來(lái)相當(dāng)?shù)碾y度。眾多的單體項(xiàng)目當(dāng)中,辦公大樓是主體,而為其提供后勤服務(wù)的輔助用房,也隨著各方面需求的提出在實(shí)際建設(shè)過(guò)程中突破了原有的規(guī)劃規(guī)模,其北邊的附屬樓,由四層增加到七層,對(duì)十五層的辦公大樓形成體量觀感上的沖突。如何解決功能需求變更和形式之間的矛盾,項(xiàng)目管理人員和造價(jià)人員在施工圖方案階段就與規(guī)劃部門和設(shè)計(jì)方面進(jìn)行了及時(shí)的溝通,反復(fù)修改方案,控制工程量,最后將附屬樓在以跌級(jí)退層的方式取得了沿街立面的整體協(xié)調(diào)性。同時(shí)也使造價(jià)調(diào)整控制在各方面可接受的范圍內(nèi)。
3.1.2避免關(guān)聯(lián)性變更。項(xiàng)目過(guò)程和建筑空間各部分都是相互關(guān)聯(lián)的,某一部分的變更也有可能導(dǎo)致空間組合秩序的調(diào)整,從而導(dǎo)致變更延伸到工程相關(guān)部分。
上述項(xiàng)目辦公大樓入口部分原設(shè)計(jì)為一弧形鋼網(wǎng)架室外雨